копия

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 24 марта 2023 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Брендоевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1010/2023 по иску ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в Ноябрьский городской суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что в № году приобрел указанный гараж у прежнего владельца ФИО6. С указанного времени является владельцем гаража, использует его по назначению, производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивал необходимые взносы, являлся членом ...». Признание за ним права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец – ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в котором указали, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6, в судебном заседании не присутствовала, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Из толкования названной нормы права следует, что при производных способах приобретения права собственности большое значение имеет воля прежнего собственника и соглашение сторон.

Как видно из материалов дела, спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ ...

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 приобрел у ФИО6 (прежнего владельца) гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской третьего лица о получении денежных средств в сумме 150000 рублей за принадлежащий ей гараж.

С № года ФИО1 открыто владеет и пользуется указанным выше гаражом как своим собственным, производит оплату за предоставляемые услуги, оплачивала потребительские и членские взносы ...

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено.

На гараж оформлен технический паспорт, согласно которому гараж № в ...» имеет площадь № кв.м., один этаж, подвал, находится в ряду однотипных капитальных гаражей. Данное обстоятельство также подтверждается актом обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, составленным заведующей сектора муниципального земельного контроля управления земельных отношений департамента имущественных отношений Администрации <адрес>. Гараж является объектом недвижимого имущества.

Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям статей 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в иске не установлено. От лиц, участвующих в деле каких-либо возражений по существу заявленных требований не поступило, доказательства в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, этажность – №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись): Т.Н. Габова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.