РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<Дата обезличена> <адрес обезличен>

Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Сасина В.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

<Номер обезличен>

по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, отделу по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 (далее по тексту - истец) обратилась в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском к ФИО3, ФИО1, отделу по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» (далее по тексту - ответчики) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что ФИО2, является единственным собственником квартиры, общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, принадлежащей ей на праве собственности на основании договора купли - продажи <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, номер государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>

Согласно адресной справке <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданной Отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское», в указанной выше квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, зарегистрирован: ФИО3 с <Дата обезличена>

Согласно поквартирной карточке от <Дата обезличена>, выданной ООО «Западным управлением жилищно-коммунальными системами», в указанной квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, принадлежащей ФИО2, зарегистрированы:

ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, дата регистрации <Дата обезличена>;

ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, дата регистрации; <Дата обезличена>

В настоящее время ответчики ФИО3 B.C., ФИО1 зарегистрированы в квартире, которая принадлежит истцу на праве собственности, что нарушает ее права как собственника квартиры. В данной квартире ответчики не проживают, имеют другое место жительства, которое истцу не известно.

На основании изложенного, просила суд:

признать ФИО3, ФИО1, утратившими право пользования квартирой, общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>;

обязать органы регистрационного учета, Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское», снять ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>.

Истец ФИО2 о дате, месте и времени извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика отдела по вопросам миграции МУ МВД России "Иркутское" о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. ст.113, 117 ГПК РФ, ст. ст. 20, 165.1 ГК РФ, путём направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации ответчиков по месту жительства, от получения которой ответчики уклонились, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является их надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд с учетом положения ст. 167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившегося истца и ответчиков.

Обсудив доводы иска, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым <Номер обезличен> принадлежит на праве общей собственности истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от <Дата обезличена>

Из поквартирной карточки ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» от <Дата обезличена> следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы ФИО3 с <Дата обезличена>, ФИО1 с <Дата обезличена>

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов иска и представленных документов следует, что по адресу спорного жилого помещения регистрация ответчика носит формальный характер, ответчики не являются членами семьи собственника жилья, в спорном жилом помещении в настоящее время не проживают, добровольно выехали на иное постоянное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

Доводы искового заявления о том, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, в настоящее время не является местом жительства ответчиков, в ходе судебного заседания не опровергнуты. Ответчиками доказательств сохранения за собой права пользования указанным жилым помещением в материалы дела не представлены.

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд установил, что ответчики ФИО3, ФИО1 длительное время не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи собственника жилого дома не являются, каких-либо соглашений между истцом и ответчиками по вопросу пользования жильем не имеется, ответчики выбрали для себя иное постоянное место жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 291 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики утратили своё право пользования указанным жилым помещением, поскольку добровольно выехали из жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ФИО3, ФИО1 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, в том числе, доказательства, подтверждающие, что ответчики являются членом семьи истца, сохраняют право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, в том числе на основании соглашения между истцом и ответчикам, в материалы дела в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ со стороны ответчиков не представлены.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира не является местом жительства либо пребывания ответчиков ФИО3, ФИО1

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчиков право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчиков в спорной квартире не имеется.

Следовательно, ФИО3, ФИО1 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья В.С. Сасин

Решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена>