Решение по делу № 2-496/2025 от 29.04.2025

КОПИЯ № 2-496/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым 29.04.2025

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Беленковой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ямалкоммуэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Ямалкоммуэнерго» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в обоснование иска указал следующие обстоятельства. Истец АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет продажу энергоресурсов потребителям в г.Надым, в том числе жилому помещению по адресу – <адрес> <адрес>, лицевой счет по которому был открыт на ответчика. Истец обеспечивал жилое помещение коммунальными ресурсами надлежащим образом, претензий со стороны потребителей не поступало. Потребители оплату за предоставляемые истцом коммунальные энергоресурсы не вносили, ввиду этого за период с *дата* по *дата* образовалась задолженность в размере 240680,96руб., также начислены пени за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 242435,97руб., просил взыскать указанную задолженность с ответчика, также расходы по оплате государственной пошлины 14577,92руб.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, извещен своевременно, надлежащим образом, в том числе и посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в силу ч.2.1 ст.113 ГПК РФ – органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания; такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание по повторному вызову не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Представитель ответчика адвокат Киселев М.С. в судебном заседании с иском согласился в части, пояснил, что до *дата*, когда решением суда был восстановлен ответчику срок принятия наследства, ответчик стал собственником квартиры, *дата* ООО «Янтарное» составило акт обследования жилого помещения, где было установлено, что коммуникации в квартире перекрыты, коммунальные услуги не предоставляются, за исключением отопления. Квартира была ответчиком продана *дата*. Судебный приказ от *дата* по взысканию задолженности за период с 01.09. по *дата* был отменен *дата*, после чего на протяжении двух лет истец не обращался с иском в суд, что не может быть признано добросовестным поведением и не порождает права на восстановление срока исковой давности. Судебный приказ от *дата* по взысканию задолженности за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* был отменен определением от *дата*, истец вновь длительный период на протяжении более трех месяцев не обращался с иском к ответчику, поэтому срок исковой давности следует исчислять из даты обращения в суд с иском с *дата* и в сумму взыскания подлежит включению только оплата за отопление *дата* – 23149руб. Также и срок начисления пени должен начинаться *дата* с *дата* по правилам ст.395 ГК РФ в сумме 7430,72руб. В остальной части иска просил отказать.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц управляющая компания ООО «Янтарное» и АО «ЕРИЦ ЯНАО» о времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили. Управляющая компания сообщила в отзыве, что по *дата* обслуживало многоквартирный <адрес> <адрес>, с *дата* управляющей компанией является ООО «КЦ ЯНАО», с которым у ООО «Янтарное» заключен договор ремонтно-эксплуатационного обслуживания. *дата* в адрес ООО «КЦ ЯНАО» поступило заявление от ответчика с просьбой обследовать жилое помещение и составить акт, на момент обследования было зафиксировано, что квартира заявителя обесточена с видимым разрывом электрокабеля перед прибором учета электроэнергии, в квартире отсутствуют приборы учета, унитаз демонтирован, сантехнические приборы отключены и отсекающие краны ГВС и ХВС находятся в закрытом положении, составлен акт от *дата*. Полагал, что требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности по отоплению в рамках срока исковой давности.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена также судом в силу ч.7 т.113 ГПК РФ на сайте суда в сети Интернет.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, материалы дел о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1.1 той же статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 ЖК РФ; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.2 той же статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 той же статьи, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч.4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.5 той же статьи, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе является ресурсоснабжающей организацией на территории г.Надым, оказывал коммунальные услуги по жилому помещению по адресу – <адрес> <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН, жилое помещение по адресу – <адрес> <адрес>, принадлежало на праве собственности ответчику ФИО1 с *дата* по *дата*, когда квартира была им продана.

Решением Надымского суда от *дата* по делу *№ обезличен* по иску ФИО1 восстановлен срок для принятия им наследства по завещанию после смерти *дата* ФИО3, в виде <адрес> <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу и в соответствии со ст.61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.

Из указанного судебного акта следует, что *дата* умерла в <адрес> ФИО3, которой на праве собственности принадлежала <адрес> по <адрес>. Умершей *дата* было составлено завещание, по которому принадлежавшую ей <адрес> <адрес> <адрес> она завещала ФИО1, ко дню смерти наследодателя завещание не было изменено или отменено. Поскольку ФИО1 не относился к наследникам по закону умершей ФИО3, также не знал о составленном в его пользу завещании и не должен был об этом знать, срок принятия им наследства был восстановлен решением суда.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, несмотря на решение суда о восстановлении срока принятия наследства и регистрацию права собственности за ответчиком на объект недвижимости в <данные изъяты>, спорный объект недвижимости признается принадлежащим ответчику с момента открытия наследства, т.е. с *дата*. Соответственно, ответчик как собственник обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему на праве собственности имущества, в том числе, оплачивать коммунальные платежи.

Истцом заявлена к взысканию задолженность за период с *дата* по *дата* в размере 240680,96руб., также начислены пени за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 242435,97руб.

Представитель ответчик пояснял, что после смерти <данные изъяты> году наследодателя и до <данные изъяты> года квартира стояла в запустении, ею никто не пользовался, коммунальные услуги, за исключением отопления, в квартире не имелись – стояки холодного и горячего водоснабжения были перекрыты, унитаз отсутствовал, соответственно и водоотведения не было.

Приведенные обстоятельства подтверждены также актами обследования жилого помещения по <адрес>, составленными ООО «Янтарное». Так, согласно акту обследования жилого помещения от *дата* по заявлению ответчика, на отсекающих кранах отсутствуют пломбы, доступ к воде есть, краны в санузле и кухне находились в закрытом положении, унитаз в санузле отсутствует, сантехнические приборы в санузле отключены, кухонная мойка подключена к холодной/горячей воде, приборы учета отсутствуют, раковина на кухне забита многолетней ржавчиной, при открытии кранов на кухне холодной воды нет, горячая вода еле течет, нет пуска гребенки горячей воды в санузле. Согласно акту обследования той же организации от *дата*, на момент обследования установлен прибор учета электроэнергии в эл.щите, квартира обесточена с видимым разрывом эл.кабеля (фаза) перед прибором учета.

Таким образом, доводы стороны ответчика об отсутствии оказанных *дата* коммунальных услуг по жилому помещению, за исключением отопления, суд находит обоснованными.

Также стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу ст.ст.196, 199 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.п.24, 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330) ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно п.10 Постановления Пленума, согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В силу ст.201 ГК РФ, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебных приказов по взысканию с ответчика задолженности, определениями мирового судьи по заявлению ответчика судебные приказы были отменены.

В силу п.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу п.17 Постановления Пленума, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно третьему абзацу того же пункта, положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Поскольку сведения нотариальной палаты в сети Интернет являются общедоступными, за прошедшее *дата* время истец, юридическое лицо, имел реальную возможность самостоятельно получить необходимые сведения обо всех существенных и значимых обстоятельствах по существу спорных правоотношений для своевременного обращения за защитой своих прав, действуя с той степенью осмотрительности, которая от него требовалась. При этом о нарушении сроков оплаты оказанных жилищно-коммунальных услуг *дата* года истец, ресурсоснабжающая организация, был осведомлен *дата* (ст.155 ЖК РФ).

По заявлению истца от *дата* мировым судьей был вынесен *дата* судебный приказ *№ обезличен* по взысканию с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам за период с *дата* по *дата* (<данные изъяты>) в размере 10891,92руб. и пени за период с *дата* по *дата* в размере 132,76руб. Определением мирового судьи от *дата* по заявлению ответчика судебный приказ отменен. Судебная защита длилась с *дата* *дата*, т.е. *дата* дня.

По заявлению истца от *дата* мировым судьей был вынесен *дата* судебный приказ *№ обезличен* по взысканию с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 230480,96руб. и пени за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 186772,80руб. Определением мирового судьи от *дата* по заявлению ответчика судебный приказ отменен. Судебная защита длилась с *дата* по *дата*, т.е. <данные изъяты> дней (<данные изъяты>.).

Таким образом, срок исковой давности подлежит увеличению на <данные изъяты>. Истец обратился в суд с иском *дата*, соответственно, трехлетний период исчисляется, начиная с *дата*-<данные изъяты>.= период к взысканию задолженности с *дата* по *дата*. Срок исковой давности по взысканию задолженности за период до *дата* истек.

Поскольку в судебном заседании установлено, что по *дата* года кроме отопления никаких иных коммунальных услуг – горячая вода, холодная вода, водоотведение, по жилому помещению не оказывалось, за период с *дата* по *дата* подлежит взысканию только задолженность по отоплению, начиная с *дата* – задолженность по всем начислениям. Расчет: 731,82+2268,66+2268,66+2268,66+2268,66+2268,66+2268,67+2268,67+2268,67+2268,67+2268,67+2268,67+2268,67+2268,67+2268,67+3630,64+3630,64+3630,64+4010,32=49818,33руб.

В связи с истечением срока исковой давности по основному требованию истекли и сроки исковой давности по взысканию пени за тот же период.

Применительно к ч.1, ч.14 ст.155 ЖК РФ, платеж за май 2021 года подлежал внесению до *дата*. Следовательно, период просрочки для расчета пени начинается с *дата* применительно к ст.193 ГК РФ – если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день по *дата*.

Расчет пени по ст.395 ГК РФ, представленный стороной ответчика, является неверным, пени по задолженности по коммунальным платежам подлежат расчету в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.

Также при расчете пени суд руководствуется Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах», действие которого продлено на 2025-2026 гг. Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 № 329, сведениями о ключевой ставке ЦБ РФ: на *дата* ключевая ставка составила <данные изъяты>%, на дату принятия судом решения *дата* - <данные изъяты>, следовательно, в период с *дата* по *дата* подлежит применению ключевая ставка <данные изъяты>% как минимальное значение.

Кроме того, подлежит применению Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», вступившее в силу с 1 апреля 2022 года сроком действия на шесть месяцев, то есть до 1 октября 2022 года. Указанным постановлением введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве, одним из последствий которого является запрет на начисление в период действия моратория неустоек (пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). Введенный мораторий распространяется также на граждан независимо от того, есть ли у них признаки неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория (пункты 2, 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Расчет пени по задолженности за период с *дата* по *дата*:

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

731,82

*дата*

<данные изъяты>

731,82 ? 4 ? 0 ? 5%

0,00 р.

731,82

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

731,82 ? 26 ? 0 ? 5.5%

0,00 р.

731,82

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

731,82 ? 15 ? 1/300 ? 5.5%

2,01 р.

731,82

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

731,82 ? 45 ? 1/300 ? 6.5%

7,14 р.

731,82

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

731,82 ? 4 ? 1/130 ? 6.5%

1,46 р.

731,82

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

731,82 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%

15,96 р.

731,82

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

731,82 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%

23,64 р.

731,82

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

731,82 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

26,80 р.

731,82

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

731,82 ? 13 ? 1/130 ? 9.5%

6,95 р.

Итого:

83,96 р.

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 268,60

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

2 268,60 ? 13 ? 0 ? 5.5%

0,00 р.

2 268,60

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

2 268,60 ? 17 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

2 268,60

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

2 268,60 ? 32 ? 1/300 ? 6.5%

15,73 р.

2 268,60

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

2 268,60 ? 28 ? 1/300 ? 6.75%

14,29 р.

2 268,60

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,60 ? 14 ? 1/130 ? 6.75%

16,49 р.

2 268,60

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,60 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%

73,29 р.

2 268,60

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,60 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

83,07 р.

2 268,60

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,60 ? 13 ? 1/130 ? 9.5%

21,55 р.

Итого:

224,42 р.

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

2 268,66 ? 13 ? 0 ? 5.5%

0,00 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

2 268,66 ? 17 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

2 268,66 ? 32 ? 1/300 ? 6.5%

15,73 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

2 268,66 ? 28 ? 1/300 ? 6.75%

14,29 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,66 ? 14 ? 1/130 ? 6.75%

16,49 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,66 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%

73,30 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,66 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

83,07 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,66 ? 13 ? 1/130 ? 9.5%

21,55 р.

Итого:

224,43 р.

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

2 268,66 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

2 268,66 ? 3 ? 1/300 ? 6.5%

1,47 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

2 268,66 ? 42 ? 1/300 ? 6.75%

21,44 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

2 268,66 ? 15 ? 1/300 ? 7.5%

8,51 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,66 ? 41 ? 1/130 ? 7.5%

53,66 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,66 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

83,07 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,66 ? 13 ? 1/130 ? 9.5%

21,55 р.

Итого:

189,70 р.

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

2 268,66 ? 2 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

2 268,66 ? 28 ? 0 ? 6.75%

0,00 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

2 268,66 ? 14 ? 1/300 ? 6.75%

7,15 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

2 268,66 ? 46 ? 1/300 ? 7.5%

26,09 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,66 ? 10 ? 1/130 ? 7.5%

13,09 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,66 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

83,07 р.

2 268,66

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,66 ? 13 ? 1/130 ? 9.5%

21,55 р.

Итого:

150,95 р.

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

2 268,67 ? 13 ? 0 ? 6.75%

0,00 р.

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

2 268,67 ? 17 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

2 268,67 ? 39 ? 1/300 ? 7.5%

22,12 р.

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

2 268,67 ? 21 ? 1/300 ? 8.5%

13,50 р.

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,67 ? 35 ? 1/130 ? 8.5%

51,92 р.

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,67 ? 13 ? 1/130 ? 9.5%

21,55 р.

Итого:

109,09 р.

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

2 268,67 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

2 268,67 ? 9 ? 1/300 ? 7.5%

5,10 р.

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

2 268,67 ? 51 ? 1/300 ? 8.5%

32,78 р.

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,67 ? 5 ? 1/130 ? 8.5%

7,42 р.

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

2 268,67 ? 13 ? 1/130 ? 9.5%

21,55 р.

Итого:

66,85 р.

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

2 268,67 ? 9 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

2 268,67 ? 21 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

2 268,67 ? 35 ? 1/300 ? 8.5%

22,50 р.

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

2 268,67 ? 13 ? 1/300 ? 9.5%

9,34 р.

Итого:

31,84 р.

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

2 268,67 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

2 268,67 ? 4 ? 1/300 ? 8.5%

2,57 р.

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

2 268,67 ? 13 ? 1/300 ? 9.5%

9,34 р.

Итого:

11,91 р.

Сумма основного долга: 18 881,08 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 093,15 руб.

Далее за период с *дата* по *дата* пени составят:

Расчет пеней по задолженности, возникшей с *дата* по *дата*:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

18 881,18

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

18 881,18 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

18 881,18

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

18 881,18 ? 4 ? 1/300 ? 9.5%

23,92 р.

Итого:

23,92 р.

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 268,67

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

2 268,67 ? 6 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 21 149,85 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 23,92 руб.

Расчет пеней по задолженности, возникшей с *дата* по *дата*

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

23 418,52

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

23 418,52 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

23 418,52

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

23 418,52 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

444,95 р.

23 418,52

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

23 418,52 ? 776 ? 1/130 ? 9.5%

13 280,10 р.

Итого:

13 725,05 р.

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 630,64

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

3 630,64 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

3 630,64

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

3 630,64 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

68,98 р.

3 630,64

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

3 630,64 ? 767 ? 1/130 ? 9.5%

2 034,97 р.

Итого:

2 103,95 р.

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 630,64

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

3 630,64 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

3 630,64

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

3 630,64 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

68,98 р.

3 630,64

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

3 630,64 ? 736 ? 1/130 ? 9.5%

1 952,73 р.

Итого:

2 021,71 р.

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 630,64

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

3 630,64 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

3 630,64

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

3 630,64 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

68,98 р.

3 630,64

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

3 630,64 ? 706 ? 1/130 ? 9.5%

1 873,13 р.

Итого:

1 942,11 р.

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 010,32

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

4 010,32 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

4 010,32

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/300

4 010,32 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

76,20 р.

4 010,32

*дата*

<данные изъяты>

<данные изъяты> %

1/130

4 010,32 ? 675 ? 1/130 ? 9.5%

1 978,17 р.

Итого:

2 054,37 р.

Сумма основного долга: 38 320,76 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 21 847,19 руб.

Итого общая сумма пени за период с *дата* по *дата* составляет 1093,15+23,95+21847,19= 22940,34руб.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В силу п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Применяя п.1 ст.333 ГК РФ, суд находит сумму пени подлежащей уменьшению ввиду явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства, учитывая также длительное необращение истца в суд с иском о взыскании задолженности, что в результате привело к исчислению истцом ответчику значительного размера пени – в размере половины самой суммы задолженности. В связи с изложенным, суд снижает размер пени до 7000руб.

Поскольку в судебном заседании установлен факт неоплаты ответчиком, являвшимся собственником жилого помещения, оказанных истцом коммунальных услуг в рассматриваемый судом период, исчисленная задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчика в пользу истца: задолженность в размере 49818,33руб., пени в сумме 7000руб.

Также в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

В силу п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, помимо прочего, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Расходы по оплате госпошлины по сумме задолженности пропорционально удовлетворенным требованиям составляют 1701,62руб., расчет: заявленная к взысканию сумма долга 240680,96руб., удовлетворен иск на сумму 49818,33руб. или <данные изъяты>%, госпошлина по основному долгу составляла 8220,42руб., <данные изъяты>% от 8220,42руб. = 1701,62руб. Приходящаяся на сумму пени госпошлина составляла 6357,5руб. Итого подлежит взысканию государственная пошлина 1701,62+6357,5=8059,12руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (<данные изъяты>) задолженность по коммунальным услугам и пени в общей сумме 56818,33руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 8059,12руб.

В остальной части иска АО «Ямалкоммунэнерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Решение принято судом в окончательной форме 19.05.2025

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда____________________

Решение/определение не вступило в законную силу: 19.05.2025

Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-496/2025

УИД 89RS0003-01-2025-000501-42 том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.