Решение по делу № 2-4009/2023 от 12.12.2023 - о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Дело №

УИД – 24RS0№-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 декабря 2023 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме обратился в суд с иском к ФИО1 Требования мотивировали тем, что ФИО1 является собственником <адрес>, общей площадью 122.30 кв.м. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за помещение, принадлежащее собственнику, начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 66 629,10 рублей. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственнику начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 13 406,31 рублей. Исходя из того, что собственник в квартире ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнял обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 035,41 рублей. Истец обращался за выдачей судебного приказа в отношении ответчика. Определением суда судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № был отменен. По указанным основаниям истец обратился в суд с исковым заявлением, просит: взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 80 035,41 руб., состоящую из задолженности на капитальный ремонт в размере 66 629,10 руб., пени в размере 13 406,31 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 601,06 руб.

Представитель истца Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО1 в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Ленинского районного суда <адрес> в сети интернет: http://lenins.krk.sudrf.ru/, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.

В связи с чем, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе, общее имущество многоквартирного дома.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.

Положениями ч. 3 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> утверждена постановлением <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ, опубликованным на официальном интернет-портале правовой информации <адрес> http://www/zakon/krskstate/ru.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2016 г.г., Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2017-2019 г.г., Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2020-2022 г.г.

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

При этом минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые, в свою очередь, сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (от 2х этажей, от 3 этажей и выше) и наличия в доме лифтов.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №.

Согласно расчетам, Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> финансово-лицевому счету, ответчик на протяжении длительного времени не исполняет обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность в следующем объеме: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 629, 10 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 406,31 руб., а всего 80 035,41 руб.

Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчиком обязательства по оплате за капитальный ремонт, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, а потому истец вправе требовать с собственника взыскания суммы задолженности за капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа.

Принимая во внимание, что задолженность ответчиком не оплачена, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> удовлетворены в полном объеме, то с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины 2 601,06 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 0411 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 240-002) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 66 629,10 руб., пени в размере 13 406, 31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 601,06 рублей, а всего: 82636 (восемьдесят две тысячи шестьсот тридцать шесть) рублей 47 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.М.Сорокина