Дело № 2-2115/2023

УИД 74RS0031-01-2023-001972-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кульпина Е.В.,

при секретаре судебного заседания: Шикуновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее по тексту – Банк, ПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с иском к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что <дата обезличена> года между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком был заключен кредитный договор №<номер обезличен>, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме 450 000 руб. под 24,90% годовых, сроком на 60 месяцев.

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от 05.12.2021 года.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету.

Договор кредитования обеспечен залогом квартиры, площадью <номер обезличен> кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору у ответчика образовалась задолженность.

По состоянию на 12.04.2023 года общая задолженность ответчика составила 223 154, 07 руб.

Просит расторгнуть кредитный договор <номер обезличен>), заключенный между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк»; взыскать с ответчика в пользу Банка сумму задолженности в размере 223 154, 07 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 17 431,54 руб.; взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 24,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 13.04.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 13.04.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 022 000 руб. (л.д.3-4).

Истец ПАО «Совкомбанк» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещались судебными повестками направленными заказной почтовой корреспонденцией, конверты пернулись с отметкой истек срок хранения (л.д. 69, 76, 77, 80, 81).

В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что указанное извещение в силу ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" считается доставленным адресату.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» сведения о дате, времени, месте проведения и предмете судебного заседания, заблаговременно были размещены на интернет-сайте Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области (л.д. 83).

При таких обстоятельствах, в силу положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом и в срок, принимая во внимание, что в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска magord.chel.sudrf.ru.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Кодекса, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 1 ст. 330 и ст. 331 ГК РФ стороны кредитного договора могут установить, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательства, последний обязан уплатить кредитору неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора в размере.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п.2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что <дата обезличена> года между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком был заключен кредитный договор <номер обезличен>), по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме 450 000 руб. под 24,90% годовых, сроком на 60 месяцев (л.д.10-18).

В соответствии с условиями вышеуказанного кредитного договора ответчик ФИО1 принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом уплатой ежемесячных платежей в соответствии с графиком платежей.

Исполнение ответчиком обязательств по кредитному договору было обеспечено залогом (ипотекой) объекта недвижимости, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 30,4 (л.д. 19-24).

Банк свои обязательства по договору исполнил, что подтверждается выпиской по счету (л.д. 51-60).

В связи с систематическим неисполнением ответчиком своих обязательств по кредитному договору за ним образовалась задолженность, которая по состоянию на 12.04.2023 года общая задолженность ответчика составила 223 154, 07 руб., из них: просроченные проценты – 2035,39 руб., просроченная ссудная задолженность – 220090, 21 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 769, 41 руб., неустойка на просроченную ссуду - 252, 16 руб. (л.д. 42-50).

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан правильным и соответствующим условиям договора. Контррасчет ответчиком представлен не был.

В адрес ответчика было направлено досудебное уведомление о досрочном возврате задолженности, которое ответчиком не было исполнено (л.д.13).

Разрешая заявленные требования, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, установив факт неисполнения ответчиком принятых на себя по кредитному договору обязательств, суд приходит к выводу о расторжении кредитного договора и взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по кредитному договору.

Учитывая, что по условиям кредитного договора, которые в этой части не противоречат приведенным нормам права, истец вправе требовать уплаты неустойки за просрочку исполнения обязательств за каждый день просрочки, суд, проверив представленный истцом расчет, приходит к выводу об удовлетворении требований банка о взыскании с заемщика неустойки на просроченную ссуду в размере 252, 16 руб. и неустойки на просроченные проценты в размере 6,90 руб.

В силу ст. 453 Гражданского кодекса РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

На основании изложенного требования истца о взыскании с ФИО1 процентов по кредитному договору, начисленных на сумму остатка основного долга за период с 13.04.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу подлежат удовлетворению.

Учитывая, что обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты>, а также наличие непогашенной задолженности, суд приходит к выводу об обращении взыскания на предмет ипотеки, определив способ реализации предмета ипотеки в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 022 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом исковые требования удовлетворены, следовательно, с ФИО1 в пользу Банка подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 431,54 руб., уплаченные истцом при подаче иска (л.д. 9).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от <дата обезличена> года №<номер обезличен>) заключенный между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1 <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> (паспорт РФ серии <номер обезличен>, номер <номер обезличен>) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному <номер обезличен>) от <дата обезличена> года в размере 223 154, 07 руб., из них: просроченные проценты – 2035,39 руб., просроченная ссудная задолженность – 220090, 21 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 769, 41 руб., неустойка на просроченную ссуду - 252, 16 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 431, 54 руб.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 24,9 процентов годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, за период с 13.04.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 13.04.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежащую на праве собственности ФИО2 <данные изъяты> (паспорт серии <номер обезличен>, номер <номер обезличен>).

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги, в размере 1022000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено 03 июля 2023 года.