УИД 77RS0008-02-2022-004237-23

Дело № 2-1974/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 октября 2022 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.

при секретаре судебного заседания Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сурковой ... к ФИО2 ... об обязании не чинить препятствий в пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что они с ответчиком состояли в браке. В период брака по договору купли-продажи от 11 ноября 2010 года сторонами был куплен земельный участок с жилым домом по адресу: адрес, в котором они постоянно проживали. В апреле 2019 года брак расторгнут по инициативе ответчика, после чего ответчик выселили истца из дома, поскольку эта недвижимость, как и вся другая, была оформлена на имя ответчика и по брачному договору принадлежала ФИО2 Брачный договор в судебном порядке признан недействительным. Решением Зеленоградского районного суда г. Москвы от 21 июля 2021 года разделено совместно нажитое имущество, за истцом признано право на ½ доли в праве собственности на земельный участок с жилым домом на нем. Право собственности истца на указанное имущество было зарегистрировано в ЕГРН 22 марта 2022 года. ФИО1 прожила в этом доме много лет, участвовала в его улучшении, в этом доме находится её имущество, доля в этом доме равно доле ответчика. Истец хочет пользоваться своим имуществом и официально оформить самовольную пристройку к дому, сделанную сторонами. Но в дом попасть самостоятельно истец не может, поскольку ответчик сменил замки на входной двери ограды и в доме, так как не может смириться с тем, что в судебном порядке брачный договор, по которому все приобретенное имущество принадлежало только ему, признан недействительным, приобретенное сторонами имущество поделено в равных долях. 01 апреля 2022 года с iPhone истцом было отправлено ответчику сообщение о том, что она приедет 02.04.2022 года, к этому времени она попросила приготовить ей комплект ключей от входной двери ограды, дома, однокомнатной квартиры, от машины, а также ПТС автомашины, переданной ФИО1 в собственность решением суда. 02 апреля 2022 года истце с дочерью приехали к дому. Ответчик запустил истца в дом, но требуемые ключи и документы ей не передал. 10 апреля 2022 года истец с дочерью решили побывать в доме, но попасть в дом истец не смогла. Ответчик, которого ФИО1 встретила на улице, категорически заявил, что в дом ей не впустит. Истцом была вызвана полиция, представители которой не приехали, но ей перезвонил участковый по Отрадненскому отделу Красногорского района ФИО3, который предложил написать соответствующее заявление. Такое заявление было подано в Отрадненкий отдел Красногорского района. На основании изложенного истец просит суд: вселить её в жилой дом, кадастровый номер ... по адресу: адрес; обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входной двери ограды и дома по адресу: адрес; обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи и ПТС от автомобиля марка автомобиля, регистрационный знак ТС, идентификационный номер (VIN) VIN-код; обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входной двери однокомнатной квартиры, кадастровый номер ..., по адресу: Московская обл., городской округ Химки, адрес; обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании:

- домом и земельным участком, кадастровый номер ... по адресу: адрес,

- однокомнатной квартирой, кадастровый номер ..., по адресу: Московская обл., городской округ Химки, адрес,

- машиноместом на автостоянке, находящейся на земельном участке с кадастровым номером ... по строительному адресу: Московская обл., городской округ Химки, адрес, машино-место 104,

- нежилым помещением, кадастровый номер ... по адресу: Московская обл., городской округ Химки, адрес, находящимся в долевой собственности; а также взыскать с ФИО2 судебные расходы в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, представитель ФИО4 явилась, поддержали исковые требования в части, касающейся дома и земельного участка по адресу: адрес, а также просила взыскать с ответчика судебные расходы. Пояснила, что ответчику передал истцу комплект ключей от машины, квартиры, машино-места, нежилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном законом порядке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании решения Зеленоградского районного суда г.Москвы от 29 июля 2021 года, в редакции определения Зеленоградского районного суда г.Москвы об исправлении описки от 18 октября 2021 года, ФИО1 является собственником ½ доли: жилого дома, кадастровый номер ... по адресу: адрес, находящемся на земельном участке с кадастровым номером ...; однокомнатной квартиры, общей площадью 28,4, кадастровый номер ..., по адресу: Московская обл. г.о. Химки, адрес; земельного участка, кадастровый номер ..., по адресу адрес; машиноместа ... с кадастровым номером ..., площадью 15,6 кв.м., находящееся по строительному адресу: адрес; нежилого помещения, кадастровый номер ..., по адресу Московская область, г.адрес; является собственником автомобиля марка автомобиля, регистрационный знак ТС. (л.д. 8-11, 12), другим собственником оставшейся доли является ФИО2, который чинит препятствия в проживании в спорном жилом доме.

Из постановления УУП ФИО5 УМВД России по г.о. Красногорск от 19 апреля 2022 года об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что по заявлению ФИО1 неоднократно осуществлялись выезды по адресу дома по адресу: адрес, но дверь на участок никто не открыл, пояснения у ФИО2 отобрать не удалось.

Кроме того, как следует из пояснений представителя истца и не оспорено ответчиком, ФИО1 чинятся препятствия в пользовании данным домом, в результате чего она не может в него вселиться и тем самым реализовать свои жилищные права.

Удовлетворяя исковые требования в части вселения, обязания ответчика не чинить препятствия в пользовании домом, обязании ответчика передать комплект ключей от входной двери ограды и дома по адресу: адрес, суд исходит из того, что истец является собственником спорного дома, следовательно, в силу закона имеет право пользования спорным домом и вселения, а со стороны ответчика ей чинятся препятствия в пользовании домом, что приводит к существенному нарушению жилищных прав истца и её прав как собственника.

На основании чего суд вселяет ФИО1 в спорный жилой дом, обязывает ответчика не чинить ФИО1 препятствий в пользовании домом и земельным участком, обязывает ответчика передать ФИО1 комплект ключей от входной двери ограды и дома.

Суд отказывает в требованиях истца об обязании ФИО2: передать ключи истцу и ПТС от автомобиля марка автомобиля, регистрационный знак ТС; передать комплект ключей от входной двери однокомнатной квартиры, по адресу: адрес; не чинить препятствия в пользовании однокомнатной квартирой, по адресу: адрес; машиноместом на автостоянке, ... с кадастровым номером ..., площадью 15,6 кв.м., находящееся по строительному адресу: адрес; нежилым помещением, кадастровый номер ..., по адресу Московская область, г.адрес, в связи с тем, что ответчиком до вынесения решения судом в добровольном порядке переданы ключи и документы.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов, состоящих из затрат на оплату услуг представителя в размере сумма, а также расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с тем, что при рассмотрении настоящего дела интересы истца представляла ФИО4, на имя которой ФИО1 выдала доверенность на представление интересов в суде и оплатила стоимость указанных услуг на сумму в размере сумма, что подтверждается квитанцией № 007255 (л.д.26), суд полагает, что в соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя, понесенные истцом при рассмотрении дела в суде первой инстанции в разумном и справедливом размере, определенном судом с учетом сложности настоящего дела, категории спора, количества и длительности судебных заседаний, в которых присутствовал представитель ответчика, степени участия представителя ответчика, в полном объеме - сумма

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере сумма а также расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сурковой ... к ФИО2 ... об обязании не чинить препятствий в пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Вселить ФИО1 ... в жилой дом, кадастровый номер ... по адресу: адрес.

Обязать ФИО2 ... передать Сурковой ... комплект ключей от входной двери ограды и дома по адресу: адрес, а также не чинить Сурковой ... препятствий в пользовании домом и земельным участком, кадастровый номер ... по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 ... в пользу Сурковой ... расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.