Решение по делу № 2-205/2025 от 03.02.2025

Дело № 2-205/2025 (2-4393/2024) 24RS0040-01-2024-004565-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Норильск Красноярского края 03 февраля 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре КПЕ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации города Норильска Красноярского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «НТЭК» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ТВВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ТВВ на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником являлся жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги потребителям в указанном многоквартирном доме (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию). Согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» общим собранием собственников помещений большинства многоквартирных домов, было принято решение о заключении прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией - АО «НТЭК». Договор о предоставлении коммунальных услуг между истцом и собственником заключен путем совершения конклюдентных действий на основании п. 6 Правил, в связи с чем к рассматриваемым отношениям необходимо применять положения Правил предоставления коммунальных услуг. Ответчик своих обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет. В настоящее время по вышеуказанному жилому помещению имеется задолженность за предоставленные истцом коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96372,72 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 40870,41 руб. ДД.ММ.ГГГГ ТВВ умер.

АО «НТЭК» с учетом произведенных уточнений просит суд взыскать муниципального образования г. Норильск в лице Администрации г. Норильска в порядке наследования задолженность по оплате коммунальных услуг (с учетом срока исковой давности заявленного ответчиком) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 616,66 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 353,86 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3299,41 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечено муниципальное образование г. Норильск в лице Администрации г. Норильска.

Представитель истца АО «НТЭК» КОС (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика Администрации города Норильска ННН действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, направил письменное возражение на исковое заявление, в котором указал, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности ТВВ, на основании о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. ТВВ умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело заведено не было. До настоящего времени претензия о необходимости оплаты жилищных и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры не поступала, в связи с этим квартира не была оформлена как вымороченное имущество. Просит применить к заявленным требованиям срок исковой давности, снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав в полном объеме письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного кодекса.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом частью 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 и п. 1 ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором данного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ч. 1 ст. 1157 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности ТВВ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о сведениях о зарегистрированных правах Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Норильское отделение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет № по данному жилому помещению открыт на имя ТВВ

Коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: город <адрес> оказывает АО «НТЭК».

Зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении не имеется, что подтверждается справкой АО «НТЭК».

ТВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ Норильского территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края.

Из ответа на судебный запрос нотариуса Норильской нотариальной палаты Красноярского края АЮВ следует, что в нотариальной конторе отсутствует наследственной дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ТВВ, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, заявлений от наследников о принятии наследства либо об отказе от наследства, претензий кредиторов, иных документов, на основании которых открывается наследственное дело не поступало. В Единой Информационной Системе нотариата РФ также отсутствует информация об открытии наследственного дела после умершего ДД.ММ.ГГГГ ТВВ, родившегося ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным истцом данным, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг, оказываемых истцом, таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию не производилась, что составило сумму долга в размере 96372,72 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 40870,41 руб., что подтверждается расшифровкой задолженности по оплате коммунальных услуг.

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Как и других случаях, приобретение права собственности на наследство, моментом возникновения права муниципальной собственности на выморочное имущество является день открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, выморочное имущество в виде квартиры считается находящимся в муниципальной собственности с момента смерти ТВВ вне зависимости от того, получено ли муниципальными органами свидетельство о праве на наследство или нет.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что муниципальное образование в силу закона обязано содержать квартиру, являющуюся выморочным имуществом.

Учитывая вышеизложенное муниципальное образование г. Норильск в лице Администрации г. Норильска является надлежащим ответчиком по данному делу, вопреки доводам представителя Управления, поскольку предъявлены требования не о взыскании долга наследодателя, возникшего до его смерти, а в связи с невыполнением обязанностей нового собственника жилого помещения, которым является муниципальное образование, по содержанию жилого помещения.

Доводы представителя ответчика относительно того, что до настоящего времени претензия о необходимости оплаты жилищных и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры не поступала, в связи с этим квартира не была оформлена как вымороченное имущество отклоняются судом, поскольку данное жилое помещение в качестве выморочного имущества, при наследовании которого отказ от имущества не допускался, со дня открытия наследства перешло в собственность муниципального образования без акта принятия наследства, вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Образовавшаяся после наступления смерти наследодателя ТВВ задолженность по коммунальным платежам, является долгом наследника данного имущества, поступившего в качестве выморочного в собственность муниципального образования.

Представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснений, данных в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

Кроме того, в соответствии с п. 13 указанного Постановления в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из искового заявления, задолженность по оплате жилищной услуги и оплате коммунальных услуг у ответчика образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно уточненных исковых требований истец просит суд взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В суд с исковым заявлением АО «НТЭК» обратилось ДД.ММ.ГГГГ. К мировому судье за вынесением судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчика Администрации города Норильска истец не обращался.

К моменту обращения истца с иском ДД.ММ.ГГГГ (согласно штемпелю на исковом заявлении), срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истекли – ДД.ММ.ГГГГ (3 года с даты обращения в суд с исковым заявлением – ДД.ММ.ГГГГ), при этом срок наступления обязательств по внесению платы за ДД.ММ.ГГГГ заканчивается ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, по уточненным исковым требованиям о взыскании задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности не пропущен.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика муниципального образования город Норильск в лице Администрации города Норильска Красноярского края задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79616 руб. 66 коп., пени в размере 25353 руб. 86 коп.

Оснований для снижения размера подлежащей взысканию неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ с учетом длительности периода уклонения от оплаты задолженности, общего размера неоплаченной задолженности суд не усматривает. Сумма пени соразмерна характеру и объему нарушения обязательств ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежных поручений истцом оплачена государственная пошлина в размере 4143,91 руб., исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3299 руб. 41 коп. Государственная пошлина в размере 844 руб. 50 коп. подлежит возврату АО «Норильско-Таймырская энергетическая компани» как излишне уплаченная.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации города Норильска Красноярского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования город Норильск в лице Администрации города Норильска Красноярского края (ИНН №) в пользу Акционерного общества «Норильско -Таймырская энергетическая компания» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 616 руб. 66 коп., пени в размере 25 353 руб. 86 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 299 руб. 41 коп.

Возвратить Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (ИНН №) сумму излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 844 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.