Мотивированное решение по делу изготовлено XX.XX.XXXX года

Дело № 2-2157/2022 17 июня 2022 года

78RS0001-01-2021-008193-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи ФИО9.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об отмене исполнительной надписи нотариуса,

установил:

ФИО1 обратилась в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением об отмене исполнительной надписи нотариуса.

В обоснование заявления указала, что XX.XX.XXXX нотариусом н.о. Санкт-Петербург ФИО7 была совершена исполнительная надпись о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО4 задолженности по Договору займа на сумму XXX рублей с условием об ипотеке квартиры, удостоверенному XX.XX.XXXX г. нотариусом н.о Санкт-Петербург ФИО7

На основании исполнительной надписи XX.XX.XXXX судебным приставом-исполнителем МО и ОИП ... ФИО8 было возбуждено исполнительное производство XXX-ИП в отношении ФИО1 О возбуждении исполнительного производства заявителю стало известно XX.XX.XXXX. Раннее взыскателем и нотариусом извещения в адрес заявителя не направлялись. Кроме того, сумма неустойки, подлежащая взысканию по договору займа, превышает более чем в три раза сумму основного долга. Заявитель также обратилась в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании Договора займа от XX.XX.XXXX. частично недействительной сделкой.

Полагая свои права нарушенными и ссылаясь на нормы ст. ст. 16, 41, 48,49 Основ законодательства РФ о нотариате, п. 5 ст. 809 ГК РФ, заявитель просит суд отменить исполнительную надпись от XX.XX.XXXX., реестровый XXX-XXX, совершенную нотариусом н.о. Санкт-Петербург ФИО7

Заявитель о рассмотрении дела извещалась судом, в судебно заседание не явилась, доверила представление своих интересов ФИО5 (доверенность от XX.XX.XXXX сроком на один год), которая в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить.

Заинтересованные лица: нотариус н.о. Санкт-Петербург ФИО7, судебный пристав-исполнитель ФИО10. о рассмотрении дела извещались судом, в судебное заседание не явились, возражений не представили, об отложении судебного заседания не просили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 89 Основ законодательства о нотариате, для взыскания денежных сумм или истребования имущества от должника нотариус совершает исполнительные надписи на документах, устанавливающих задолженность.

В соответствии со ст. 90 Основ законодательства о нотариате документами, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, являются, в том числе, нотариально удостоверенные сделки, устанавливающие денежные обязательства или обязательства по передаче имущества

В соответствии со ст. 91 Основ законодательства о нотариате, исполнительная надпись совершается, если:

1) представленные документы подтверждают бесспорность требований взыскателя к должнику;

2) со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем два года.

Особенности совершения исполнительных надписей по отдельным видам обязательств устанавливаются настоящими Основами.

В соответствии со 91.1 Основ законодательства о нотариате нотариус совершает исполнительную надпись на основании заявления в письменной форме взыскателя при условии представления документов, предусмотренных статьей 90 настоящих Основ, расчета задолженности по денежным обязательствам, подписанного взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя, копии уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику не менее чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи, документа, подтверждающего направление указанного уведомления.

В случае, если исполнение обязательства зависит от наступления срока или выполнения условий, нотариусу представляются документы, подтверждающие наступление сроков или выполнение условий исполнения обязательства.

Согласно ст. 92 Основ законодательства о нотариате исполнительная надпись должна содержать: место совершения исполнительной надписи; дату (год, месяц, число) совершения исполнительной надписи; фамилию, имя и отчество (при наличии), должность нотариуса, совершившего исполнительную надпись, и наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа; сведения о взыскателе - юридическом лице: полное наименование, место нахождения, фактический адрес (если он известен), основной государственный регистрационный номер, дату государственной регистрации в качестве юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика; сведения о взыскателе - физическом лице: фамилию, имя и отчество (при наличии), место жительства или место пребывания; сведения о должнике - юридическом лице: полное наименование, место нахождения, фактический адрес (если он известен), основной государственный регистрационный номер, дату государственной регистрации в качестве юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика; сведения о должнике - физическом лице: фамилию, имя и отчество (при наличии), а также при наличии сведений, содержащихся в документах, представленных нотариусу, паспортные данные, адрес, дату и место рождения, место работы, а для должника, являющегося индивидуальным предпринимателем, дату и место его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика; обозначение срока, за который производится взыскание; сведения о подлежащем истребованию имуществе и его идентифицирующих признаках или сумму, подлежащую взысканию, в том числе сумму неустойки (за исключением суммы неустойки по кредитным договорам), процентов в случае, если их начисление предусмотрено договором, а также сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи; номер, под которым исполнительная надпись зарегистрирована в реестре; обозначение суммы нотариального тарифа, уплаченного взыскателем; подпись нотариуса, совершившего исполнительную надпись; печать нотариуса.

Согласно ст. 45.1 Основ законодательства о нотариате, текст нотариально оформляемого документа на бумажном носителе (свидетельство, удостоверяемая сделка, протокол и другие), а также удостоверительная надпись, исполнительная надпись должны быть изготовлены с помощью технических средств или написаны от руки и легко читаемыми. Использование карандаша или легко удаляемых с бумажного носителя красителей, а также наличие подчисток или приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений не допускается.

Судом установлено и из материалов дела следует, что XX.XX.XXXX между ФИО4 и ФИО6, действующим от имени ФИО1, был заключен Договор займа с одновременным залогом (ипотекой) квартиры, удостоверенный нотариусом Санкт-Петербурга ФИО7, номер в реестре XXX. Пунктом 1.1 указанного договора подтверждается передача в собственность ФИО1 денежных средств в размере XXX рублей. Согласно п. 1.1.1 договора за пользование средствами займа заемщик уплачивает проценты в размере 6 % от суммы займа в месяц, что составляет XXX рублей в месяц. Согласно п. 1.1.5 срок возврата суммы займа – не позднее XX.XX.XXXX. В обеспечение исполнения обязательства сторонами договора также заключено соглашение об ипотеке принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартиры по адресу: ... стоимостью XXX рублей. В соответствии с п. 3.3 Договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства по настоящему договору займодавец вправе обратить взыскание на заложенное имущество как без обращения в суд (во внесудебном порядке, посредством совершения исполнительное надписи), так и в судебном порядке – по выбору займодавца (л.д. 13-18).

XX.XX.XXXX нотариусом н.о. Санкт-Петербург ФИО7 была совершена исполнительная надпись о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО4 неуплаченной по Договору займа от XX.XX.XXXX задолженности за период с XX.XX.XXXX. по XX.XX.XXXX в размере XXX рублей. XX.XX.XXXX. нотариусом Санкт-Петербурга ФИО7 была совершена исполнительная надпись, реестровый XXX-XXX; сумма, подлежащая взысканию – XXX рублей. Сумма, подлежащая взысканию в соответствии с настоящей исполнительной надписью – XXX рублей. Уплаченный взыскателем тариф за совершение исполнительной надписи – XXX рублей; уплаченная взыскателем стоимость услуг правового и технического характера – XXX рублей. Всего предлагается к взысканию XXX рублей (л.д. 21).

На основании исполнительной надписи от XX.XX.XXXX., совершенной нотариусом н.о. Санкт-Петербург ФИО7, судебным приставом-исполнителем МО по ОИП ФИО8 постановлением от XX.XX.XXXX. было возбуждено исполнительное производство XXX-ИП в отношении должника ФИО1; предмет исполнения: взыскание денежных средств в размере XXX рублей в пользу ФИО4 (л.д. 25-27).

Как следует из материалов исполнительного производства XXX-ИП, XX.XX.XXXX в отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство XXX-ИП на основании исполнительной надписи от XX.XX.XXXX., совершенной ФИО11 предмет исполнения: обращение взыскания на предмет ипотеки - квартиру по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене в размере XXX рублей.

XX.XX.XXXX судебным приставом-исполнителем МО по ОИП ФИО8 принято Постановление об объединении исполнительного производства XXX-ИП от XX.XX.XXXX. и исполнительного производства XXX-ИП от XX.XX.XXXX. в сводное исполнительное производство XXX-СД.

Требования заявителя мотивированы п. 5 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, а также несоразмерностью неустойки, подлежащей взысканию по договору займа от 30.12.2019г.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 3 ст. 154 Гражданского кодекса РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с положениями ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что раннее ФИО1 обращалась в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО4 о признании недействительными и изменении пунктов Договора займа от XX.XX.XXXX. с одновременным залогом квартиры.

Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от XX.XX.XXXX по гражданскому делу XXX в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано. Указанное решение суда вступило в законную силу.

Таким образом, условия Договора займа от XX.XX.XXXX уже являлись предметом оценки суда при рассмотрении гражданского дела XXX, в связи с чем, исходя из фактических обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения настоящего дела, а также правового обоснования заявления об отмене исполнительной надписи, доводы ФИО1 по существу выражают несогласие заявителя с решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от XX.XX.XXXX. по делу XXX, и не могут быть учтены судом в качестве основания для удовлетворения заявленных требований об отмене исполнительной надписи нотариуса.

Иных оснований для удовлетворения заявления ФИО1 не представлено, а судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об отмене исполнительной надписи нотариуса – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья