Решение по делу № 2-3831/2022 от 03.08.2022 | Ленинский районный суд г. Курска (Курская область)

Категория дела О взыскании денежной задолженности Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению. При этом, на основании ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер подлежащих взысканию пеней до 1

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к <ФИО> и <ФИО> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2 - 3831/25 – 2022 г.

46RS0030-01-2022-005596-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гармашов А.А., при секретаре Болдаревой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 080 руб. 92 коп. и пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 456 руб. 30 коп.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики являются собственниками . За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества указанного дома в размере 62 080 руб. 92 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 456 руб. 30 коп. В добровольном порядке ответчики задолженность не погашают.

В судебное заседание представитель истца не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В суд представили заявление, в котором исковые требования не признали, просили применить срок исковой давности и рассмотреть дело без их участия.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 ГК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа, в которую включён этот многоквартирный дом.

Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014 - 2043 годы.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области с сентября 2014 года.

В Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г Курск, .

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками квартиры, площадью 86,4 кв.м., № являются ФИО1 и ФИО2 (совместная собственность).

Расчет задолженности производится исходя из размера взноса, установленного на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Курской области на один квадратный метр общей площади помещений:

Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па «Об областных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 - 2016 годы» на 2014 год установлен взнос в размере - 6,20 на один кв.м.

Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год» на 2018 год установлен взнос размере - 7,88 руб. на один кв.м. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, относящийся к объектам культурного наследия, на 2018 год установлен в размере 8,07 руб. на один кв.м.

Свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчики выполняли не надлежащим образом, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества указанного дома в размере 62 080 руб. 92 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 456 руб. 30 коп.

Как следует из п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

Из ст. 204 ГК РФ следует, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1).

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения (п. 2).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

В п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В суд с заявление о вынесении судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ о взыскании задолженности был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, отменен ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного истцом пропущен срок исковой давности по ежемесячным платежам по июнь 2019 года.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков по уплате взносов за период с июня 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 26 387 руб. 38 коп., а по пеням – 8 377 руб. 77 коп.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

При этом, на основании ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер подлежащих взысканию пеней до 1 000 руб. 00 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании данной статьи суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины при подаче иска в размере 1 242 руб. 95 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 387 руб. 38 коп. и пени в размере 1 000 руб. 00 коп., а всего 27 387 руб. 38 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» судебные расходы в размере 1 242 руб. 95 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Гармашов

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →