Дело № 2-3337/2025
№ 67RS0003-01-2025-003151-14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2025 года г. Смоленск
Промышленный районный суд города Смоленска в составе
председательствующего судьи Ефимовой Д.А.
при помощнике судьи Конюховой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Управлению имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Управлению имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.т. «Щеченки-2», кадастровый №, площадью 1 000 кв.м, в порядке наследования, указав, что она является супругой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в полном объеме приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО5, поскольку дети наследодателя ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства в пользу ФИО1 В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 входит также земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.т. «Щеченки-2», кадастровый №, площадью 1 000 кв.м, который был предоставлен наследодателю на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ему как собственнику постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации <адрес>. Однако при жизни ФИО5 право собственности на спорный земельный участок оформить не успел, в связи с чем ФИО1 не получено свидетельство о праве собственности на данный объект недвижимости. Полагая, что ФИО1 приняла всё наследство после смерти ФИО5, то это означает и принятие спорного земельного участка. С учетом изложенного, просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.т. «Щеченки-2», кадастровый №, площадью 1 000 кв.м.
Истец, представители ответчиков и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны.
По правилам ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (пункты 1 и 3 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ч. ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Положениями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО5 на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения индивидуального садоводства и огородничества предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 000 кв.м, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СМО-р №. Указанному земельному участку с ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ
Жене ФИО5 – ФИО1 нотариусом Смоленского городского нотариального округа <адрес> РФ ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства на вкладах, автомобиль марки ВАЗ-2107, идентификационный номер № 1989 года выпуска, государственный регистрационный знак №. Дочери ФИО5 и ФИО1 – ФИО2 и ФИО3 отказались от принятия наследства в пользу матери ФИО1
Государственная регистрация права собственности на вышеуказанный спорный земельный участок наследодателем не производилась.
Оформление истцом права собственности на спорное имущество в установленном законом порядке во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку государственная регистрация права собственности на указанную долю в праве собственности на вышеуказанное наследственное недвижимое имущество наследодателем не производилась, соответствующие записи в ЕГРН не внесены.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу разъяснений, приведенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, в силу приведенных правовых норм к наследнику лица, не зарегистрировавшего право собственности на недвижимое имущество, переходит в порядке универсального правопреемства все имущественные права наследодателя, в связи с чем отсутствие факта регистрации права собственности не является препятствием для включения имущества в наследственную массу. Причины, по которым регистрация права не была произведена, при этом правового значения не имеют.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что несмотря на отсутствие факта государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 1 000 кв.м, данный объект является имуществом, подлежащим наследованию, в связи с чем подлежит включению в наследственную массу.
Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с.т. «Щеченки-2», должен был войти в состав наследственного имущества после смерти собственника ФИО5, суд приходит к убеждению, что для восстановления нарушенного права истца за ним на основании ст. 12 ГК РФ следует признать право на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 1 000 кв.м, в порядке наследования.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.А. Ефимова