Решение по делу № 2-229/2025 от 03.03.2025

УИД 61RS0020-01-2024-003198-76

Дело № 2-229/2025 (2-2513/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Грушевской Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-Н» к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

29.11.2024 истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил взыскать за счет наследственного имущества ФИО2, с наследников, принявших наследство, в пользу ООО «Жилкомсервис-Н» задолженность за содержание жилого помещения, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД по адресу: <адрес>, за период с 01.09.2022 по 30.09.2024 в сумме 14756,31 руб., пени за период с 10.11.2022 по 24.10.2024 в сумме 3384,11 руб., расходы по оплате госпошлины за подачу настоящего искового заявления в размере 4000 руб.

29.01.2025 истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил требования и просит:

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Жилкомсервис-Н» (ИНН <***>, ОГРН <***>): задолженность за содержание жилого помещения, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД по адресу <адрес>, за период с 01.09.2022 по 30.09.2024 в сумме 9837,54 руб.; пени за период с 10.11.2022 г. по 28.01.2025 г. в сумме 6443,40 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Жилкомсервис-Н» (ИНН <***>, ОГРН <***>): задолженность за содержание жилого помещения, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД по адресу <адрес>, за период с 01.09.2022 по 30.09.2024 в сумме 2459,39 руб.; пени за период с 10.11.2022 по 28.01.2025 в сумме 1610,85 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Жилкомсервис-Н» (ИНН <***>, ОГРН <***>): задолженность за содержание жилого помещения, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД по адресу <адрес>, за период с 01.09.2022 по 30.09.2024 в сумме 2459,38 руб.; пени за период с 10.11.2022 г. по 28.01.2025 г. в сумме 1610,85 руб.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Жилкомсервис-Н» (ИНН <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину в размере 4000 руб., а также почтовые расходы в размере 150 руб.

В обоснование изменённого в соответствии со ст. 39 ГПК РФ иска указал, что 29.09.2010 умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С заявлением о принятии наследства после смерти умершего ФИО1 A.M. обратилась его супруга ФИО2, которой 19.04.2011 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 07.11.2011 ФИО4 и ФИО5 восстановлен срок для принятия наследства, и суд признал их принявшими наследство после смерти их отца ФИО1, умершего 29 сентября 2010 года, признано недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное ФИО2 нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области ФИО7 19 апреля 2011 года после cмерти ФИО1, умершего 29 сентября 2010 года.

Указанное решение сторонами обжаловано не было и вступило в законную силу.

Наследниками имущества после смерти ФИО1 A.M. являлись его супруга ФИО2, дети ФИО4, ФИО5

Спорная квартира была приобретена наследодателем ФИО1 A.M. в браке ФИО2, в связи с чем, квартира принадлежала супругам в равных долях.

14.09.2018 умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (1/2 супружеская доля в праве общей долевой собственности + 1/6 доли в праве общей долевой собственности, полученная в порядке наследования по закону после смерти супруга).

После ее смерти заведено наследственное дело по заявлению ФИО6, КОТОРОЙ 17.05.2019 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на страховую пенсию и ЕДВ.

Свидетельство о праве собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не выдавалось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, ФИО6 являлась собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности по спорную квартиру.

02.11.2021 ФИО6 умерла, после ее смерти открылось наследство на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО6, является ее сын ФИО3

Решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 26.09.2024 суд признал за ФИО3 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, наследниками, принявшими наследство, являются ФИО3 (2/3 доли), ФИО4 (1/6 доли), ФИО5 (1/6 доли).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений п. 1 ст. 1175 ГК РФ следует, что наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управлеше наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российски Федерации от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Оплата за содержание жилого помещения, за коммунальные ресурсы, потребляемые npи использовании и содержании общего имущества в МКД по адресу <адрес>, не производилась, в результате чего за период с 01.09.2022 по 30.09.2024 задолженность составила 14756,31 руб.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма, пропорционально долям: с ФИО3 подлежит взысканию сумма 9837,54 руб., с ФИО4 - 2459,39 руб., с ФИО5 - 2459,38 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Сумма пени за несвоевременную плату за жилое помещение период с 10.11.2022 по 28.01.2025 составляет 9665,10 руб.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию пени, пропорционально долям: с ФИО3 подлежит взысканию сумма 6443,40 руб., с ФИО4 - 1610,85 руб., с ФИО5 - 1610,85 руб.

До настоящего времени сумма долга не оплачена.

Протокольным определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 29.01.2025 по ходатайству истца в качестве надлежащих ответчиков по делу привлечены наследники ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещались судом надлежащим образом по месту регистрации, однако судебные извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ суд полагает ответчиков надлежащим образом извещенными.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным судам в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что истец ООО «Жилкомсервис-Н» оказывает услуги по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В период с 01.09.2022 по 30.09.2024 по лицевому счету №.... жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сформировалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД по указанному адресу, в размере 14756,31 руб., а также начислены пени за период с 10.11.2022 по 24.10.2024 в размере 3384,11 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.06.2017, собственником квартиры является ФИО2, регистрационная запись №.... от 12.05.2011.

14.09.2018 ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти серии IV-AH №.... от .....

Согласно представленным нотариусом нотариальной палаты Ростовской области Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО8 материалам наследственного дела № 25475407-42/2019, заведенного после смерти ФИО2, 27.02.2019 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО2 обратилась ее дочь – ФИО6, указав, что наследственное имущество состоит из доли <адрес>, а также недополученной пенсии и ЕДВ.

Из материалов дела следует, что 19.04.2011 нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>4 супруга ФИО1, умершего 29.09.2010, в том числе на квартиру №...., общей площадью 32,4 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., находящуюся в <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.05.2011 серии 61АЖ № 265017, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.04.2011, удостоверенного нотариусом ФИО7, № в реестре 2755.

Решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 07.11.2011 ФИО4 и ФИО5 (дочери умершего 29.09.2010 ФИО1) восстановлен срок для принятия наследства, и они признаны принявшими наследство после смерти их отца ФИО9 ФИО1, умершего 29.09.2010. Решение суда вступило в законную силу.

17.05.2019 нотариусом Новошахтинского нотариального округа ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО2, умершей 14.09.2018, ФИО6, на страховую пенсию по старости за сентябрь 2018 года в сумме 19021,38 руб., и ежемесячной денежной выплаты за сентябрь 2018 г. в сумме 1555 руб.

ФИО6 умерла 02.11.2021, ее единственным наследником является сын – ФИО3.

Решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 26.09.2024 удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, об отмене обеспечительных мер и признании права собственности на недвижимое имущество. Признано за ФИО3 (СНИЛС №....) право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 32,4 кв.м., кадастровый №...., расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право собственности ФИО2 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу .....

Из вступившего в законную силу решения суда от 26.09.2024 следует, что ответчики ФИО4 и ФИО5 имеют право общей долевой собственности на наследственную квартиру в размере по 1/6 доли каждая, а ответчик ФИО3 – в размере 2/3 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на спорную квартиру: с ФИО3 подлежит взысканию сумма 9837,54 руб. ((14756,31/3) х 2), с ФИО4 - 2459,39 руб. ((14756,31/6 х 1), с ФИО5 - 2459,39 руб. ((14756,31/6 х 1).

Сумма пени за несвоевременную плату за жилое помещение период с 10.11.2022 по 28.01.2025 составляет 9665,10 руб.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию пени, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на спорную квартиру: с ФИО3 подлежит взысканию сумма 6443,40 руб. ((9665,10/3 х 2), с ФИО4 - 1610,85 руб. ((9665,10/6 х 1)), с ФИО5 - 1610,85 руб.. ((9665,10/6 х 1)).

Судом расчет сумм задолженности и пени, представленный истцом, проверен и признан верным. Ответчиками размер задолженности и пени в ином размере не представлен.

До настоящего времени сумма задолженности и пени ответчиками не оплачена.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В судебном заседании установлено, что истцом были понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями № 323 от 25.07.2024 на сумму 290 руб., № 523 от 20.11.2024 на сумму 3710 руб. В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные судебные расходы в размере 4000 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям: с ФИО3 – 2666,67 руб., с ФИО4 – 666,67 руб., с ФИО5 – 666,67 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиком почтовых расходов в размере 150 руб., которые подлежат пропорциональному распределению следующим образом: с ФИО3 – 100 руб., с ФИО4 - 25 руб., с ФИО5 – 25 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-Н» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества, удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ №....) в пользу ООО «Жилкомсервис-Н» (ИНН <***>, ОГРН <***>): задолженность за содержание жилого помещения, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД по адресу <адрес>, за период с 01.09.2022 по 30.09.2024 в сумме 9837,54 руб.; пени за период с 10.11.2022 по 28.01.2025 в сумме 6443,40 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2666,67 руб., почтовые расходы в размере 100 руб., а всего 19047,61 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Жилкомсервис-Н» (ИНН <***>, ОГРН <***>): задолженность за содержание жилого помещения, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД по адресу <адрес>, за период с 01.09.2022 по 30.09.2024 в сумме 2459,39 руб.; пени за период с 10.11.2022 по 28.01.2025 в сумме 1610,85 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 666,67 руб., почтовые расходы в размере 25 руб., а всего 4761,91 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян

Мотивированное решение составлено 03.03.2025