Дело №

УИД 36RS0№-34

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 февраля 2023 года Левобережный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жарковской О.И.

при секретаре ФИО7

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт, пени и судебных расходов,

установил:

ООО «АВА-кров» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО2, ФИО3, указывая, что ответчик ФИО4 является собственником <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 62 114,79 руб., что подтверждается выпиской с лицевого счета и расчетом задолженности.

Вместе с ответчиком ФИО4, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые несут согласно ст. 31 ЖК РФ солидарную ответственность за образовавшуюся задолженность.

В 2022 году истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был вынесен. Впоследствии, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Таким образом, до настоящего времени указанная задолженность не погашена в добровольном порядке.

Истец, с учетом уточненного искового заявления, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 114,79 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 926,46 руб. и начислять пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/130 по ставки рефинансирования установленной ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности ответчиками, расходы по плате государственной пошлины в размере 2 211,24 руб. и почтовые расходы в размере 123 руб., 126,50 руб. и 126,50 руб., а также почтовые расходы по направлению уточненного заявления в сумме 148,50 руб. ( 49,50 руб. х3).

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, однако, судебные повестки, направленные в адрес ответчиков, возвращены в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что судом приняты меры по извещению ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, но ответчики в судебное заседание не явились; доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, в судебное заседание не представили; суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании положений ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что собственником <адрес> является ответчик ФИО4.

В указанном жилом помещении зарегистрированными значатся: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей компанией является ООО «АВА-кров» на основании договора управления многоквартирным домом, которое зарегистрировано в качестве юридического лица и имеет лицензию на осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом.

ООО «АВА-кров» представлены копии договоров заключенные с ресурсоснабжающими организациями.

Как указывает истец ООО «АВА-кров», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность в размере 62 114,79 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету.

В материалы дела истцом представлен расчет задолженности и пени.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным.

При определении размера задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг суд принимает во внимание расчет, представленный стороной истца, ввиду того, стороной ответчика контр- расчета не представлен; задолженность, представленная ООО «АВА-кров» не оспорена, надлежащих доказательств в обоснование неправомерности расчета истца суду не представлено.

Установлено, что истцом заявлены требования к ответчикам ФИО4, ФИО2, ФИО3. Период образования задолженности указанный истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ФИО3 исполнилось 18 лет ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 достиг 14-летнего возраста.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснениям, изложенным Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ) (пункт 27 Постановления).

В силу ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу вышеприведенной нормы, солидарная с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг, возложена на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника в том случае, если они проживают в данной жилом помещении и наравне с собственником пользуются коммунальными услугами в данном жилом помещении.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Ранее состоявшимся решением Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении дела №, по спору между теми же сторонами о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за предшествующий период, установлено, что в отношении ответчика ФИО4 исковое заявление было оставлено без рассмотрения в связи с признанием его несостоятельным (банкротом), оснований для взыскания расходов на содержание общего имущества с ФИО2 – отсутствуют. Из общего расчета задолженности по оплате коммунальных услуг исключена задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части размеры сумм, подлежащих взысканию. Взыскано с ФИО2 в пользу ООО «АВА-кров» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 596,60 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3891,93 руб. В остальной части решение оставлено без изменения.

В связи с установленными обстоятельствами в отношении ответчика ФИО4, который на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был признан несостоятельным (банкротом), исковое заявление в части требований к ответчику ФИО4 оставлено без рассмотрения на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве.

Как было установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 достиг возраста 14 лет. Совершеннолетнего возраста (18 лет) он достиг ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям.

Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители. Однако суд обязан привлекать к участию в таких делах самих несовершеннолетних, а также граждан, ограниченных в дееспособности (часть 3 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Поскольку на ответчика ФИО3 в силу закону возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением начиная с 14 лет, то обстоятельство, что он в период образования задолженности являлся несовершеннолетним ( с 14 до 18 лет), не освобождает его от обязанности оплаты задолженности. Доказательства отсутствия возможности нести расходы 14-летним ответчиком самостоятельно по оплате коммунальных услуг в период до его совершеннолетия не представлены.

В этой связи, задолженность подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО2 и ее сына ФИО3.

Рассматривая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ, вступившей в силу с ДД.ММ.ГГГГ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Частью 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно расчету представленному истцом, сумма начисленной пени за

период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 926,46 руб. Также истцом заявлено о взыскании пени в размере 1/130 по ставке рефинансирования установленной ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, ненадлежащее исполнение своих обязательств стороной ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании пени.

Вместе с тем, суд учитывает положения пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" которым установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет пени, представленный истцом, суд находит арифметически верным.

Учитывая фактические обстоятельства дела, период просрочки исполнения обязательства, компенсационный характер неустойки, соотношение неустойки размеру основного требования, суд приходит к выводу о соразмерности требуемой пени последствием нарушения обязательства. Основания для снижения судом не установлены.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истец просил взыскать с ответчиков государственную пошлину, уплаченную при подаче настоящего иска в суд в размере 2 211,24 руб.

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче настоящего иска в суд в размере 2 211,24 руб.

Почтовые расходы, понесенные истцом в общей сумме 352 руб., подлежат взысканию с ответчиков, поскольку являлись для истца необходимыми, связанными с рассмотрением настоящего дела. В остальной части, почтовые расходы не подлежат возмещению, поскольку исковое заявление в части требований ответчику ФИО4 подлежало оставлению без рассмотрения.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были представлены суду.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 114,79 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 926,46 руб. и начислять пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/130 по ставки рефинансирования установленной ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности ответчиками, а также расходы по плате государственной пошлины в размере 2 211,24 руб. и почтовые расходы в общей сумме 176 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Жарковская О.И.