Решение по делу № 2-238/2025 от 20.10.2025 - о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ, признании права собственности, по встречному исковому заявлению <ФИО> к Садоводческому некоммерческому товариществу «<обезличено>» о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ.

Наро-Фоминский городской суд (Московская область)

Категория дела О внесении изменений в сведения ЕГРН Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец СНТ «», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО> городского округа <ФИО>-<адрес>, <ФИО> о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ, признании

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам. По мнению суда, оснований не доверять выводам данных экспертных заключений не имеется

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «» к <ФИО> городского округа <ФИО>-<адрес>, <ФИО> о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ, признании права собственности, удовлетворить

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

№ 2-238/2025 (2-4658/2024)

50RS0029-01-2024-005552-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2025 года г. Наро-Фоминск

Московская область

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Чечкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» к ФИО1 городского округа ФИО1-<адрес>, ФИО3 о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ, признании права собственности, по встречному исковому заявлению ФИО3 к Садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «<данные изъяты>», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1 городского округа ФИО1-<адрес>, ФИО3 о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ, признании права собственности, мотивируя требования тем, что Постановлением ФИО1-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заводу «Радиоприбор» под коллективное садоводство отведен земельный участок общей площадью 112,32 га из земель совхоза «<данные изъяты>» у д. Перемешаево. Постановлением ФИО1-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы планов отвода земельных участков с/т «<данные изъяты>» площадью 33,0 га на землях совхоза «<данные изъяты>» у д. Перемешаево. Постановлением ФИО1 ФИО1-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены границы плана отвода земельного участка с/т «<данные изъяты>» под коллективное садоводство площадью 34,07 га у д. Перемешаево Веселевского сельского округа и закреплены участки за с/т «<данные изъяты>» площадью 3407 га, в том числе в коллективно-совместную собственность 6,90 га, в собственность членов - 27,17 га. Товариществу выдан государственный акт №. Проект планировки и застройки с последующими изменениями утвержден в установленном порядке, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №. В ходе проведения кадастровых работ в отношении земель общего пользования площадью 6,90 га установлено наложение кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № (до объединения : №) на земли общего пользования. Земельный участок общего пользования поставлен на ГКУ с кадастровым номером №, площадью 69000 кв.м, что соответствует Постановлению (6,9 га), границы земельного участка не установлены ввиду пересечения с участком ответчика, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано ввиду утери оригинала свидетельства на право собственности. При этом без регистрации права внести в ЕГРН сведения об описании границ не представляется возможным, регистратор выдает уведомление о приостановлении. Решениями ФИО1-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и от ДД.ММ.ГГГГ по делу № частично устранены реестровые ошибки, установлены границы ЗОП в спорных частях. На основании изложенного истец просит суд Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, исключив из ЕГРН сведения о его границах в соответствии с таблицей № заключения эксперта №, установить границы земельного участка с кадастровым номером № в спорной части в соответствии с таблицей № заключения эксперта №, признать за СНТ «<данные изъяты>» право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 69000 кв.м.

ФИО3 обратился в суд со встречным иском к СНТ «<данные изъяты>» о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ, мотивируя требования тем, что в результате проведенной экспертизы установлено наличие реестровой ошибки в границах истца и ответчика. На основании изложенного просил исправить реестровую ошибку путем исключения сведений о границах его земельного участка из ЕГРН и установления границ его земельного участка в соответствии с таблицей 5 заключения эксперта №.

Истец СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание представителя не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО1 городского округа ФИО1-<адрес> в судебное заседание также не явились, представителей не направили, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения настоящего дела.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, представителей не направили, также надлежащим образом были извещены о времени, дате и месте проведения судебного заседания.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку последние о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте ФИО1-Фоминского городского суда <адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Объектом земельных отношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке; местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства (статья 6 и пункт 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей (в редакции, действовавшей на момент предоставления в собственность земельного участка).

Статья 6 Земельного кодекса РФ определяет, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота. Согласно п. 3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

В силу ст. 11.3 ЗК РФ, образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. В соответствии со ст. 70 Земельного Кодекса РФ, государственный учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

В силу ч. 7 ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с п. 10 ст. 22 вышеуказанного федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п. 20 ч. 1 ст. 26 ФЗ 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

В соответствии с частью 1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании данного Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в ЕГРН описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 названного Закона.

Согласно части 3 статьи 61 этого же Закона воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном этим Законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу этого Закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в ЕГРН сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 69000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве коллективно-совместной собственности Садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» на основании Постановления ФИО1-<адрес> от 17.08.1992г. №, Постановления ФИО1-<адрес> от 25.11.1993г. №, Постановления ФИО1-<адрес> от 22.02.2001г. №, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей МО-26-03 № от 25.11.1993

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 2056 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3.

С целью установления значимых по делу обстоятельств определением суда по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «Наракадастр».

Из поступившего в суд заключения эксперта № следует, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не установлены и сведения о них отсутствуют в ЕГРН. Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, обозначены на местности заборами садовых земельных участков. В спорной части по земельному участку проходит дорога общего пользования.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлены и сведения о них внесены в ЕГРН. Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, обозначены на местности по всему периметру земельного участка. На земельном участке расположены дом и хозяйственные постройки.

При выезде на место экспертом определено местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № в спорной части, расположенного по адресу: <адрес>.

В результате анализа и обработки данных, полученных при выезде на место, экспертом определены координаты поворотных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером № в спорной части, расположенного по адресу: <адрес>.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером № в спорной части, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим местоположением и пользованием представлены в таблице 1.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками фасадной границы земельного участка ответчика с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим местоположением представлены в таблице 2.

Фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № соответствует сведениям генерального плана СНТ «<данные изъяты>».

При совмещении сведений, полученных в результате выезда на место, и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует сведениям о его границах, внесенным в ЕГРН. Кадастровые границы земельного участка смещены относительно реального фактического местоположения на юг на 3,19 м до 3,24 м и накладываются на дорогу общего пользования (фактические границы земельного участка с кадастровым номером №).

Также, при совмещении сведений, полученных в результате выезда на место, и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № представлены в таблице 3.

Площадь наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № составляет 134 кв.м.

Причиной выявленного несоответствия кадастровых и фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Реестровая ошибка могла возникнуть по причине того, что при поведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № были неправильно определены координаты пунктов съемочного обоснования, от которых осуществлялись измерения, либо в качестве съемочного обоснования были выбраны пункты, координаты которых были также определены с ошибкой (т.е. в обоих случаях неверно осуществлена привязка).

Для того чтобы исправить реестровую ошибку и устранить имеющееся несоответствие кадастровых и фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, и наложение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо исключить из ЕГРН в части наложения сведения о местоположении границы и координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по координатам, представленным в таблице 3.

Эксперт предложил один вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером № в спорной части, расположенного по адресу: <адрес>, составленный с учетом фактических границ, генерального плана и исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером № в спорной части, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № установления границ представлены в таблице 4.

Как следует из представленного заключения, поскольку ответчик не присутствовал при проведении экспертизы, эксперт не смог полностью обследовать земельный участок ответчика и определить его фактические границы и площадь, в связи с чем, судом по делу назначена дополнительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Наракадастр».

Согласно представленному заключению эксперта №, при выезде на место экспертом определено местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В результате анализа и обработки данных, полученных при выезде на место, экспертом определены координаты поворотных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим местоположением и пользованием представлены в таблице 5.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 2021 кв.м.

По мнению суда, оснований не доверять выводам данных экспертных заключений не имеется, поскольку и основная и дополнительная экспертизы проведены с соблюдением норм действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенного исследования, либо ставящих под сомнение его выводы суду не представлено. Суд полагает возможным положить в основу судебного акта выводы данных судебных экспертиз.

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, в отношении границ земельных участков сторон.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части устранения реестровой ошибки, однако, с учетом заявленного встречного иска, суд полагает необходимым исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № и установить границы данного земельного участка в соответствии с координатами, представленными в таблице 5 заключения эксперта, а также установить границы земельного участка с кадастровым номером № в спорной части в соответствии с вариантом № установления границ представленным в таблице 4 заключения эксперта.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другиё документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН производится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 10 ст. 25 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

Таким образом, у суда имеются основания для признания за СНТ «<данные изъяты>» права собственности на земельный участок общего пользования с кадастровым номером 50:26:020401:2354.

Судебное решение, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию изменений в сведения ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» к ФИО1 городского округа ФИО1-<адрес>, ФИО3 о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ, признании права собственности, удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО3 к Садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ, удовлетворить.

Признать за Садоводческим некоммерческим товариществом «<данные изъяты>» право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 69000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом, представленным в таблице 5 заключения эксперта № в следующих координатах:

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →