Дело № 2-934/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Онега 19 декабря 2022 года
Онежский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.А.,
при секретаре судебного заседания Уткиной П.С.,
с участием представителя заявителя администрации муниципального образования «Нименьгское ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Нименьгское» о признании права собственности за муниципальным образованием «Нименьгское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
муниципальное образование «Нименьгское» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Нименьгское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества:
- водонапорную башню, расположенную по адресу: <...> сооружение 25а, кадастровый номер 29:13:140301:719, назначение: сооружения коммунального хозяйства.
В обоснование требований указано, что 01.12.2021 водонапорная башня с кадастровым номером 29:13:140301:719, расположенная по адресу: <...> сооружение 25а, была принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Указанным объектом недвижимого имущества фактически никто не владеет, иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о правах на объект отсутствует.
Определением суда от 30 ноября 2022 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район», Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 просил удовлетворить заявление.
Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) по определению суда дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц.
Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается не только при отчуждении собственником своего имущества, гибели или уничтожении имущества, но и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом, без намерения сохранить какие-либо права на него.
Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что на территории муниципального образования «Нименьгское», на земельном участке с кадастровым номером 29:13:1450301:719, являющимся собственностью Российской Федерации, расположен объект недвижимости: водонапорная башня, расположенная по адресу: <...> сооружение 25а, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства 1986, кадастровая стоимость 63819,1 руб. Указанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 01.12.2021, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.12.2022.
Данный объект недвижимости не числится в реестрах федерального, областного и муниципального имущества.
При таких обстоятельствах, суд считает, что заявителем представлены достаточные доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника объекта недвижимого имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из материалов дела усматривается, что объект недвижимости расположен на территории МО «Нименьгское».
01.12.2021 по заявлению администрации муниципального образования «Нименьгское» в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии объекта на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. В настоящее время истек год со дня постановки его на учет.
Таким образом, заявителем соблюдены все условия для признания права муниципальной собственности муниципального образования «Онежское» на объект недвижимого имущества.
В судебном заседании установлено, что спора о праве нет.
Учитывая фактические обстоятельства дела, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявления администрации МО «Нименьгское» о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Нименьгское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление администрации муниципального образования «Нименьгское» о признании права собственности за муниципальным образованием «Нименьгское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Нименьгское» на объект недвижимого имущества:
- водонапорную башню, расположенную по адресу: <...> сооружение 25а, кадастровый номер 29:13:140301:719, назначение: сооружения коммунального хозяйства.
По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд.
Председательствующий подпись А.А. Кузнецов
...
...