Дело № 2-2336/2022

УИД: 32RS0033-01-2022-002418-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Михалевой О.М.

при секретаре Сафоновой Е.А.,

с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 адвоката Тимошенко Л.В., представившей удостоверение № и ордер № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы ответчики, однако фактически в ней не проживают с декабря 2021 года, личных вещей не имеют, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 31, 34 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд: признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались по адресу, указанному в исковом заявлении.

Адвокат Тимошенко Л.В., привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и действуя в интересах ФИО2, ФИО1 возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по Брянской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Федерального закона от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения от <дата> ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной ООО «РИРЦ» Брянской области, совместно с собственником в жилом помещении зарегистрированы, в том числе, ответчики: ФИО2 – с <дата>, ФИО1 – с <дата>.

Из текста искового заявления и дополнения к нему следует, что ответчики после регистрации по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении проживали до декабря 2021 года, выехали добровольно, их личных вещей в жилом помещении не имеется, оплату коммунальных платежей не производят, членами семьи ФИО3 не являются, соглашение на право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с пунктом 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не заключалось. При этом препятствий в пользовании квартирой не имеется. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В материалах дела истцом представлены заявления ответчиков, согласно которым ФИО2, ФИО1 не возражают против удовлетворения исковых требований, указывают на отсутствие возможности сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с осуществлением трудовой деятельности в <адрес>.

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО1 собственниками спорного жилого помещения не являются, длительное время в нем не проживают, участие в расходах по содержанию жилья не принимают, не являются членами семьи собственника жилого помещения, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключались, суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что ФИО2, ФИО1 фактически утратили право пользования жилым помещением, а, потому, исковые требования ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО1 подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения (паспорт серия №, выдан УМВД России по Брянской области <дата>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серия №, выдан УМВД России по Брянской области <дата>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 17 октября 2022 года.

Председательствующий судья подпись О.М. Михалева