№ 2-1642/2025

УИД 66RS0011-01-2025-00101956-96

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 21.10.2025

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е.,

при секретаре судебного заседания Булыгиной А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО50, ФИО51, ФИО52 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО14., ФИО53., ФИО15., обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес>, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и за жилое помещением между собственниками в равных долях от общего размера оплаты; обязать ООО «КУДЕЗ» заключить отдельные соглашения и ежемесячно выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указано, что истец является опекуном несовершеннолетних детей ФИО16., ***, ФИО18., *** года рождения, ФИО19., *** рождения. <данные изъяты> ФИО20. ограничен в родительских правах, а <данные изъяты> ФИО22., ФИО23 юридически отсутствуют. Вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности двоим несовершеннолетним детям ФИО24., ФИО25 и ФИО26 по 1/3 доле каждой. Несовершеннолетняя ФИО27 зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении. Ответчик ФИО2 ограничена в родительских правах в отношении своих несовершеннолетних детей, нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, жизнью детей не интересуется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате за ЖКУ в спорном помещении на лицевом счете № образовалась задолженность. Истец в интересах несовершеннолетних заключила с управляющей компанией соглашение о внесении ежемесячных платежей в размере 8 000 руб., однако долг убывает медленно. Между сторонами соглашений не достигнуто, истец просит определить следующий порядок и размер участия в оплате за содержания жилья, платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: Свердловская <адрес> ФИО2 – 1/3 доли от суммы начисляемой платы, несовершеннолетним ФИО28 ФИО29 – по 1/3 доли каждому от суммы начисляемой платы; обязать ООО «КУДЕЗ» производить начисления и выдавать разные платежные квитанции согласно вышеуказанному порядку оплаты.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «КУДЕЗ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Управления социальной политики № 12 в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство, в котором поддержал исковые требования, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества несет его собственник.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

В соответствии с пунктом 148 вышеуказанных Правилами размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется, исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (зарегистрированных в жилом помещении).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 – 1/3 доля, несовершеннолетним ФИО30 ФИО31 – по 1/3 доле каждому.

Решением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского от 24.11.2023 <данные изъяты> ФИО2 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетних детей.

Решением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского от 26.06.2024 <данные изъяты> ФИО32 ограничен в родительских правах по отношению к ФИО33

Согласно записи акта о рождении ФИО34., ***., сведения об отце отсутствуют.

Согласно записи акта о рождении ФИО35., *** сведения об отце отсутствуют.

Приказом Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 12 от 27.02.2024 № 356-оп истец ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО36 ***.

Приказом Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 12 от 04.07.2023 № 1100-оп ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО37., ***.

Приказом Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 12 от 04.07.2023 № 1654-оп ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО38., <адрес>.

В настоящее время несовершеннолетние проживают с истцом, в связи с чем истец обратился в суд в защиту прав несовершеннолетних.

Соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Плата за содержание жилого помещения, отопление и коммунальные услуги подлежит внесению собственниками жилого помещения соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги должна быть распределена между лицами, зарегистрированными в жилом помещении вне зависимости от факта проживания в нем.

Какой-либо спор относительно фактического проживания и потребления коммунальных услуг между сторонами отсутствует.

Согласно пункту 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии с разъяснениями пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Ограничение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка (часть 2 статьи 74 Семейного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах суд считает возможным установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: оплату за содержание жилья возложить на ФИО2, ФИО39., ФИО40 в размере 1/3 доли на каждого от суммы начисляемой платы, оплату за коммунальные услуги возложить на ФИО2, ФИО41., ФИО42 ФИО43. в размере 1/4 доли на каждого. Оплата за несовершеннолетних подлежит внесению ФИО2, как родителем, не освобожденным от обязанности по содержанию детей, до их совершеннолетия от суммы начисляемой платы.

Начисление платежей с выдачей отдельного платежного документа каждому собственнику должно производиться управляющей компанией и исполнителями услуг, при этом заключения отдельного соглашения с каждым из собственников не требуется.

Выдача отдельного платежного документа с указанием необходимой оплаты в отношении каждого лица, имеющего право пользования жилым помещением, не будет являться разделением лицевого счета, и ничто не препятствует управляющей компании и исполнителям услуг производить расчет соразмерно установленным долям и выдавать каждой стороне отдельный платежный документ с целью недопущения в дальнейшем каких-либо споров по поводу вносимых сумм, задолженности каждого и порядка оплаты, при наличии одного лицевого счета на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО44, ФИО45, ФИО46 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности платежных документов удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес> следующим образом:

- ФИО2 в размере 1/3 доли от всей суммы начисляемой платы за содержание жилого помещения и в размере 1/4 доли от всей суммы начисляемой платы за коммунальные услуги;

- ФИО47: до ее совершеннолетия в лице ФИО2, по достижении совершеннолетия - самостоятельно в размере 1/3 доли от всей суммы начисляемой платы за содержание жилого помещения и в размере 1/4 доли от всей суммы начисляемой платы за коммунальные услуги;

- ФИО48: до его совершеннолетия в лице ФИО2, по достижении совершеннолетия - самостоятельно в размере 1/3 доли от всей суммы начисляемой платы за содержание жилого помещения и в размере 1/4 доли от всей суммы начисляемой платы за коммунальные услуги;

- ФИО49: до ее совершеннолетия в лице ФИО2, по достижении совершеннолетия - самостоятельно в размере ? доли от всей суммы начисляемой платы за коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для выдачи исполнителями жилищнокоммунальных услуг отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленному порядку оплаты.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья В.Е. Рокало