Дело № 2-167/2023

УИД № 91RS0016-01-2022-000780-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года пгт. Первомайское

Первомайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Шинкаренко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Первомайского районного нотариального округа РК ФИО2

установил:

Истец обратился в суд с иском в котором просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО3. жилой дом и земельный участок по <адрес> и признании за ним права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца – ФИО3, он является ее наследником по закону, наследство им принято, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по <адрес> нотариусом было отказано, поскольку у наследодателя отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на него, зарегистрированное при жизни. Указанный жилой дом и земельный участок принадлежали его отцу ФИО4., умершему ДД.ММ.ГГГГ года, наследство после которого приняла его мать ФИО3., при этом при жизни ни отец ни мать не оформили право собственности на указанное имущество. Истцу, рекомендовано, для решения вопроса наследования вышеуказанного имущества обратится в суд, так как предоставленные истцом документы не позволяют сделать вывод о принадлежности жилого дома и земельного участка наследодателю.

Истец и представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о переносе слушания дела не просили, представитель истца предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик-Администрация Гвардейского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – нотариус ФИО2. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, возражений против заявленных требований не имеет.

Третье лицо- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в РФ- по российскому праву.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу п. 35 указанного Постановления Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права.

Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, с учетом положений ст.4 ГК РФ, ст.11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которыми регулировались вопросы возникновения права собственности.

При разрешении настоящего спора суд руководствуется законодательством, которое регулировало возникновение права собственности у наследодателя на момент приобретения дома, в частности положениями ГК УССР 1963 года, "О местных Советах народных депутатов и местном и региональном самоуправлении", Законом Украины от 25 декабря 1974 года "О государственном нотариате", постановлением Совета Министров Украинской ССР от 11 марта 1985 N 105 "О порядке учета жилищного фонда в украинском ССР", Указаниями по ведению нехозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 13 апреля 1979 под N 1 12/5, Указаниями по ведению нехозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 N 5-24-26, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от 31 января 1966, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31 октября 1975 N 45/5, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР от 19 января 1976 N 1/5, и другими нормативными актами.

Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от 02.06.1968 каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и являлся собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договором дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13 декабря 1995 года N 56, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 №45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Таким образом, возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации права. К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий путем внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

Согласно копиям похозяйственных книг за период с 1958 года по 2003 год Гришинского сельского совета главой домохозяйства по адресу: <адрес> является ФИО4, при этом с 1964 года в похозяйственных книгах значится, что дом собственный.

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилого фонда (составленного на 27 сентября 1990 года) по адресу: <адрес>, собственником указан ФИО4.

Согласно сведений Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, № № от 28.12.2022 года, здание, статус – жилое, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Красноперекопск № 358\п.2 от 26.12.2022 года, по состоянию на 31.12.2012 года право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>,, жилое здание – площадью 48,8 кв.м. не зарегистрировано.

Учитывая то, что регистрация спорного домовладения в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства о праве собственности не требовалось, суд приходит к выводу, что ФИО4. являлся собственником спорного дома, право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке за время им владения ФИО4. никем не оспаривалось.

Кроме того, согласно п.1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являющегося приложением к Постановлению Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, является изданное (выданное) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются дубликаты документов, указанных в пункте 1 Перечня, выданные нотариусами, органами государственной власти, органами местного самоуправления, органами приватизации, копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

Согласно решению исполнительного комитета Гришинского сельского совета Первомайского района от 27 апреля 1997 года «О передаче земельных участков в частную собственность и пользование», был передан ФИО6 бесплатно в частную собственность земельный участок для обслуживания жилого дома, площадью 0,11 га.

Постановлением № № от 19.05.2022 года Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым «Об уточнении адреса земельного участка переданного решением «О передаче земельных участков в частную собственность и пользование» от 24 апреля 1997 года исполнительного комитета Гришинского сельского совета Первомайского района в собственность, и отнесении земельно участка к определенной категории земель и установлению вида разрешенного использования - уточнен адрес земельного участка переданного в частную собственность гражданину ФИО4., расположенного по адресу: <адрес>, отнести земельный участок к категории земли населенных пунктов с видами разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.

Согласно сведений Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, № № от 28.12.2022 года, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данное домовладение и земельный участок принадлежали ФИО4 на день его смерти, в связи, с чем подлежат включению в состав наследства после его смерти.

При рассмотрении гражданского дела № № и вынесении решения Первомайский районный суд РК от 29.06.2021 года пришел к выводу, что ФИО3. приняла наследство после смерти супруга ФИО4., поскольку проживала вместе с наследодателем на момент открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца ФИО3., что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением Первомайского районного суда РК от 29.06.2021 года установлен факт принятия ФИО1. наследства после смерти матери ФИО3. и признал за ним право собственности на земельные участки сельскохозяйственного использования, в том числе и земельного участка принадлежавшего при жизни его отцу ФИО4.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно наследственного дела №№, заведенного нотариусом Первомайского районного нотариального округа ФИО2. 07.06.2022 года с заявлением о принятии наследства обратился ФИО4., иных наследников не имеется.

Согласно информации нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО5. от 12.01.2023 года № 50/02-19 и нотариуса Первомайского районного нотариального округа ФИО2. от 29.12.2022 года №2417 наследственное дело после смерти ФИО4., не заводилось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО3., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилого дома, общей площадью 48,8 кв.м. и земельного участка, общей площадью 0,11 га, расположенных по адресу: <адрес> и признании за истцом ФИО1. права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом, общей площадью 48,8 кв.м. и земельный участок, общей площадью 0,11 га, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью: 48,8 кв.м., кадастровый номер: № расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2023 года.

Председательствующий