Дело № 2-97/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Инсар 26.07.2022

Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Катковой С.В.,

при секретаре Царапкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе сарая

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе сарая. В обосновании заявленных исковых требований указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: . Ранее этим сараем пользовалась и она, но ответчик ограничила ей доступ в данное помещение, сменив замок и заколотив дверь, ведущую в принадлежащую ей часть сарая. Ссылаясь на то, что на ее земельном участке находится сарай, которым пользуется ответчик, просила суд с учетом уточнения исковых требований обязать устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № (координаты характерных точек: ) путем сноса незаконной постройки – сарая за счет ответчика.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Инсарского муниципального района, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу подпунктов 2 и 3 п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки и части земельных участков.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которую необходимо рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка № 15 от 20.03.2013, заключенному между администрацией Инсарского муниципального района в лице ФИО3 и ФИО1 последняя приобрела земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 277 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемому к данному договору, по адресу: (пункт 1.1 Договора).

Согласно п. 1.2 Договора на участке расположена часть жилого дома, состоящая из помещения квартиры № 4, принадлежащей покупателю, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 11.01.2005.

В соответствии с данными, содержащимися в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.06.2022 № КУВИ 999/2022-641662, правообладатель земельного участка с кадастровым номером № ФИО1. Право собственности зарегистрировано 23.11.2013. Граница земельного участка состоит из 6 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 – 106,99 кв.м., 2 – 33,71 кв.м., 3 – 57,06 кв.м., 4 – 46,02 кв.м., 5 – 24,97 кв.м., 6 – 8,02 кв.м.

При рассмотрении дела судом установлено, что на принадлежащем истцу земельном участке имеется хозяйственная постройка (сарай).

Согласно схеме расположения сарая на земельном участке с кадастровым номером №, спорный сарай расположен на контуре 6 (координаты характерных точек: ).

Из ответа администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия № 74 от 02.03.2022 следует, что правоустанавливающие документы на хозяйственное помещение (сарай) отсутствуют (л.д.8-10).

Доказательств возникновения у ответчика права собственности на объект недвижимости (сарай) на участке, принадлежащем истцу не представлено.

Какие-либо данные, опровергающие доводы истца о том, что ответчик не пользуется спорным сараем, а также данные о законности нахождения объекта (сарая) на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, суду ответчиком не представлены.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из наличия в материалах дела доказательств нахождения спорного объекта на земельном участке, собственником которого является истец, и отсутствия доказательств правомерного занятия земельного участка с кадастровым № (координаты характерных точек: ) ответчиком, признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца, направленные на восстановление его прав, путем обязания ответчика произвести снос хозяйственной постройки (сарая).

Установив нахождение строения, которым пользуется ответчик на земельном участке истца, суд принимает решение по заявленному истцом требованию об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса за счет ответчика, что соответствует положениям статьи 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия во владении и пользовании земельным участком, расположенным по адресу: , с кадастровым номером № (координаты характерных точек: ) путем сноса хозяйственной постройки – сарая за счет ФИО2

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Судья С.В. Каткова