Дело № 2-92/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2023 г. г. Моздок РСО-Алания
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6, при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управлении Федеральной службы государственнойрегистрации кадастра и картографии по РСО-Алания (далее - Управление Росреестра РСО-Алания), нотариусах Моздокского нотариального округа РСО-Алания ФИО7, ФИО10 о признании права собственности на долю в праве на жилой дом,
установил:
ФИО2 через представителя ФИО12 обратился в суд с иском к ФИО6, при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управлении. Росреестра РСО-Алания, нотариусе Моздокского нотариального округа РСО-Алания ФИО10 о признании права собственности на 4/5 доли в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 49,5 кв.м., расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В обоснование сослался на то, что эта доля в праве была подарена ему ДД.ММ.ГГГГ по нотариально удостоверенной односторонней сделке его бабушкой по материнской линии ФИО9, от его имени расписалась его законный представитель - его мать ФИО8 Истец пользуется подаренным имуществом по настоящее время. Из-за того, что договор не был зарегистрирован в осуществлявшем в то время регистрацию прав органе - БТИ, по данным Моздокского отделения ГУП «Аланиятехинвентаризация» собственником вышеуказанного домовладения значится ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Моздокской ГНК ФИО13, р. №. Муниципальное образование - Моздокское городское поселение передала истцу в собственность 4/5 доли в земельном участке №, по адресу: РСО-А, <адрес>, о чем был заключен договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ По данным ЕГРН земельный участок № значится в общей долевой собственности за ФИО9 - 1/5 доля и за истцом - 4/5 доли. Участники сделки - даритель ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, представлявшая интересы истца при заключении сделки, ФИО11, в дальнейшем наследник ФИО9, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2 его представитель ФИО12, извещенные должным образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Ответчик Велики й Ф.В.. в письменном заявлении, обращенном к суду, признал иск в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему известны и понятны.
Заявление о признании иска приобщено к протоколу судебного заседания.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Моздокского нотариального округа РСО-Алания ФИО5, извещенный должным образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ранее письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 извещенный должным образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра РСО-Алания, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Положениями ст.ст. 39, 68, 173, 198 ч. 4 ГПК РФ регламентировано право ответчика признать иск, что освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания обстоятельств, на которых он основывает свои требования или возражения, влечет при признании ответчиком иска и принятии его судом принятие решения об удовлетворении заявленных истцом требований, с указанием в мотивировочной части решения суда только на признание иска и принятие его судом.
При разрешении заявленного требования суд руководствуется ст.ст. 135, 239 ГК РСФСР, ст.ст. 12, 209, 218, 304, 433, 572, 574 ГК, ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принимая во внимание разъяснения, изложенные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по нотариально удостоверенной односторонней сделке, бабушка истца по материнской линии - ФИО9 подарила истцу, чьи интересы представляла его законный представитель - мать истца ФИО8, 4/5 доли в жилом доме с кадастровым номером №. общей площадью 49,5 кв.м., расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
После подписания договор не был зарегистрирован в БТИ, осуществлявшем в то время регистрацию прав.
По данным Моздокского отделения ГУП «Аланиятехинвентаризация» собственником всего домовладения значится ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Моздокской ГНК ФИО13, р. №.
Муниципальное образование - Моздокское городское поселение передало истцу в собственность 4/5 доли в земельном участке К№, по адресу: РСО-Алания, <адрес>, о чем был заключен договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок с № значится в общей долевой собственности за ФИО9 - 1/5 доля и за истцом - 4/5 доли, что подтверждается выпиской из EГРII от ДД.ММ.ГГГГ.
Сведения о праве собственности на спорный жилой дом с № в ЕГРН отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла.
Наследственное дело № после смерти ФИО9 было открыто у нотариуса МНО РСО-Алания ФИО10 наследник ФИО11
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла.
Наследником к имуществу ФИО11 по данным наследственного дела №, открытым у нотариуса МНО РСО-АланияФИО7, является её супруг ФИО6
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник дома ФИО9 - бабушка истца по материнской линии, при жизни распорядилась 4/5 доли в праве на принадлежащий ей объект недвижимости, подарив по нотариально удостоверенной сделке долю в праве её внуку, чьи интересы представляла его законный представитель ФИО11, в дальнейшем принявшая наследство после смерти матери. При жизни участники сделки не оспаривали договор дарения, земельный участок под домом был распределен между сособственниками согласно их долей: за ФИО9 - 1/5 доля в праве, за ФИО3 - 4/5 доли в праве, доводы истца о том, что он владеет и пользуется принадлежащим ему имуществом в судебном заседании не оспариваются и признаются ответчиком - единственным наследником к имуществу ФИО11, вступившей в наследство после смерти наследодателя ФИО9
Учитывая, что принятие признания иска ответчиком и удовлетворение иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, признание иска может быть принято судом, а иск - удовлетворен.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание иска ответчиком ФИО6 и удовлетворить иск ФИО2 (паспорт серии № №) к ФИО6 (паспорт серии № №), при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управлении Федеральной службы государственнойрегистрации кадастра и картографии по РСО-Алания, нотариусах Моздокского нотариального округа РСО-Алания ФИО7, ФИО10 о признании права собственности на долю в праве на жилой дом.
Признать за ФИО2 право собственности на 4/5 доли в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 49,5 кв.м, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Решение служит основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственнойрегистрации кадастра и картографии по РСО-Алания за ФИО2 право собственности на 4/5 доли в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 49,5 кв.м, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд.
Судья Е.А. Бондаренко