УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дата) года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Клокотовой Н.А., при помощнике судьи Грищенко Ю.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску судебного пристава-исполнителя ... ГМО к индивидуальному предпринимателю ЗНА об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок площадью ... кв.м., КН №, расположенный по адресу: (адрес); здание: площадью ... кв.м., КН №, расположенное по адресу: (адрес), принадлежащих ЗНА.
Требования мотивированы тем, что ... в отношении должника индивидуального предпринимателя ЗНА на исполнении находится исполнительное производство №№ от (дата). на общую сумму ... руб..
В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено и не принято никаких мер, направленных на погашение задолженности.
Как стало известно в ходе исполнительного производства ЗНА на праве собственности принадлежат земельный участок площадью ... кв.м., КН №, расположенный по адресу: (адрес) и здание: площадью ... кв.м., КН №, расположенное по адресу: (адрес)
Ввиду изложенного, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, требования удовлетворить.
В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
По адресу места регистрации ответчик уведомлялся надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения настоящего дела от ответчика не поступало.
В соответствии со ст.35 ГПК лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч.1 ст.48 ГПК РФ), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст.135 ГПК РФ), а равно отказаться от участия в деле.
Возможность принудительного участия стороны и их представителей в деле нормами ГПК РФ не предусмотрена.
Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом был извещен, конверт с судебной повесткой на судебное заседание вернулся в суд, в связи с истечением срока хранения.
При таких обстоятельствах суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нём самом.
Третьи лица КМИ., КАП., КСА., МВА. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).
В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии со ст.2 ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
В соответствии со ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
В соответствии с ч.3 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
По делу установлено, что ... в отношении должника индивидуального предпринимателя ЗНА. на исполнении находится исполнительное производство №№ от (дата)., возбужденное на основании исполнительного документа исполнительного листа №ФС № от (дата)., выданного ... городским судом Московской области, по делу №№, вступившим в законную силу (дата)., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере ... руб. в пользу взыскателя КСА; исполнительное производство №№ от (дата)., возбужденное на основании исполнительного документа исполнительного листа №ФС № от (дата)., выданного ... городским судом Московской области, по делу №№, вступившим в законную силу (дата)., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере ... руб. в пользу взыскателя КМИ; исполнительное производство №№ от (дата)., возбужденное на основании исполнительного документа исполнительного листа №ФС № от (дата)., выданного ... городским судом Московской области, по делу №№, вступившим в законную силу (дата)., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере ... руб. в пользу взыскателя МВА; исполнительное производство №№ от (дата)., возбужденное на основании исполнительного документа исполнительного листа №ФС № от (дата)., выданного ... городским судом Московской области, по делу №№, вступившим в законную силу (дата)., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере ... руб. в пользу взыскателя КМИ; исполнительное производство №№ от (дата)., возбужденное на основании исполнительного документа исполнительного листа №ФС № от (дата)., выданного ... городским судом Московской области, по делу №, вступившим в законную силу (дата)., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере ... руб. в пользу взыскателя МВА; исполнительное производство №№ от (дата)., возбужденное на основании исполнительного документа исполнительного листа №№ от (дата)., выданного ... городским судом Московской области, по делу №, вступившим в законную силу (дата)., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере ... руб. в пользу взыскателя КАП; исполнительное производство № от (дата)., возбужденное на основании исполнительного документа исполнительного листа №№ от (дата)., выданного ... городским судом Московской области, по делу №, вступившим в законную силу (дата)., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере ... руб. в пользу взыскателя КСА; исполнительное производство №№ от (дата)., возбужденное на основании исполнительного документа исполнительного листа №№ от (дата)., выданного ... городским судом Московской области, по делу №, вступившим в законную силу (дата)., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере ... руб. в пользу взыскателя КАП, на общую сумму ... руб..
Постановлением об объединении ИП в сводное по должнику судебного пристава – исполнителя ... от (дата). вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство и ему присвоен № №.
Задолженность по исполнительным производствам составляет ... руб..
Комплекс мер принудительного исполнения в целях получения с должника денежных средств к исполнению требований исполнительного документа не привел к добровольному исполнению.
В ходе исполнительного производства было установлено, что ЗНА., на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., КН №, расположенный по адресу: (адрес) здание: жилой дом, площадью ... кв.м., КН № расположенный по адресу: (адрес)
Постановлением судебного пристава – исполнителя ... в отношении указанных земельного участка и здания объявлен запрет на совершение регистрационных действий.
Требования исполнительного документа должником до настоящего времени не исполнены.
Истец обратился в суд с указанным иском.
В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Действующее земельное законодательство исходит из принципа единства судьбы земельных участков и расположенных на них строений, сформулированного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Данный принцип получил дальнейшее развитие в статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в силу положений пункта 4 которой отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Принимая во внимание, что на спорном земельном участке с КН № расположен объект здание, назначение: жилой дом, наименование: индивидуальный жилой дом, принадлежащий ответчику, обращение взыскания на данный земельный участок без одновременного обращения взыскания на указанный объект недвижимости недопустимо в силу принципа единства судьбы земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости. Следовательно, отчуждение спорного земельного участка не может быть совершено без отчуждения объектов, которые на нем находятся, на основании изложенного суд считает заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.
Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, учитывая, что задолженность ответчика по исполнительному производству до настоящего времени не погашена, спорное имущество не входит в перечень, на которое не может быть обращено взыскание.
Доказательств того, что стоимость имущества, на которое просит обратить взыскание истец, несоразмерна сумме долга ответчиком не представлено.
Поскольку доказательств погашения задолженности по сводному исполнительному производству ответчиком представлено не было, право собственности ответчика на объекты недвижимости подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности по исполнительному производству в отношении ФИО1.
В связи с тем, что оценка имущества осуществляется судебных приставом-исполнителем по правилам ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" (п. 58 Постановления Пленума ВС РФ N 50 от 17 ноября 2015 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства") суд оснований для установления начальной продажной цены не усматривает.
В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Следовательно, с ответчика ЗНА. подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «...» государственная пошлина в размере ... руб., в соответствии со ст.333.19 НК РФ.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ... ГМО к индивидуальному предпринимателю ЗНА об обращении взыскания на имущество должника - удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок площадью ... кв.м., КН №, расположенный по адресу: (адрес); здание: жилой дом, площадью ... кв.м., КН № расположенное по адресу: (адрес) принадлежащие на праве собственности ЗНА.
Установить путем продажи с публичных торгов, оценку произвести в соответствии со ст. 85 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Взыскать с ИП ЗНА, (дата) года рождения (ИНН № ОГРНИП №) в доход бюджета муниципального образования «...» государственную пошлину в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Клокотова
Решение изготовлено в окончательной форме (дата) года.
Судья Н.А. Клокотова