УИД 77RS0009-02-2025-009563-45

Дело № 2-6052/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при секретаре фио, с участием представителя истца рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6052/2025 по иску ФИО1 к ООО «РУСОЙЛ» о взыскании неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «РУСОЙЛ» о взыскании неустойки, судебных расходов и просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества от 16.06.2022 г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Заявленные требования мотивированы тем, что 16.06.2022 г. между фио и ИП ФИО1 заключён договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого истец передал в собственность фио земельный участок и здание на нем стоимостью сумма с ее уплатой в сроки, установленные договором. За неисполнение обязательств по договору в случае нарушения срока уплаты цены договора предусмотрена неустойка в размере 0,1% от размера неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 16.06.2022 г. между фио, ООО «РУСОЙЛ» и ИП ФИО1 был подписан договор перевода долга, в соответствии с условиями которого ООО «РУСОЙЛ» приняло долг перед ИП ФИО1 по обязательствам, вытекающим из договора купли-продажи недвижимости от 16.06.2022 г. Договором перевода долга также установлены сроки оплаты по договору, аналогичные срокам, установленным по договору купли-продажи недвижимого имущества. Поскольку ответчик произвёл оплату по договорам с нарушением установленных в них сроков, истцом начислена неустойка, размер которой составляет сумма, которую ответчик в добровольном порядке не уплатил.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал по доводам иска.

Представитель ответчика, а также третье лицо в судебное заседание не явились, о дате, месте, времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьями 454, 455 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Правила ст. 333 ГК РФ предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума N 7), подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Судом установлено, а также следует из материалов дела, что 16.06.2022 г. между фио и ИП ФИО1 заключён договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого ИП ФИО1 приобрёл земельный участок, расположенный по почтовому адресу: адрес, кадастровый номер 50:04:0040424:4 и здание, расположенное на нем (трансформаторная подстанция мощностью 250 кВА, кадастровый номер 50:04:0270704:8).

В соответствии с п. 2.1 договора, цена недвижимого имущества составляет сумма, которая подлежит уплате в соответствии с установленным графиком: сумма в день подписания договора, сумма не позднее 3 рабочих дней с даты регистрации перехода права собственности, сумма с даты подписания договора и не позднее последнего числа каждого месяца равными платежами по сумма не позднее 31 мая 2023 г., сумма не позднее 31 мая 2023 г.

За неисполнение обязательств по договору в случае нарушения срока уплаты цены договора предусмотрена неустойка в размере 0,1% от размера неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки ( п.4.1.2).

16.06.2022 г. между фио, ООО «РУСОЙЛ» и ИП ФИО1 был подписан договор перевода долга, в соответствии с условиями которого, ООО «РУСОЙЛ» приняло долг перед ИП ФИО1 по обязательствам, вытекающим из договора купли-продажи недвижимого имущества от 16.06.2022 г.

Договором перевода долга установлены сроки оплаты по договору, аналогичные срокам, установленным по договору купли-продажи недвижимого имущества ( п.2.2).

Статус индивидуального предпринимателя ФИО1 прекращён 03.12.2023 г., все права и обязанности, возникшие в период предпринимательской деятельности, перешли к нему как к физическому лицу.

Как следует из выписок по счету АКБ «Фора-Банк», ПАО «Сбербанк», а также платёжных поручений, представленных истцом, ответчиком оплата по договору купли-продажи производилась несвоевременно, доказательств обратного, ответчиком суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено.

Из представленного истцом расчёта, размер неустойки за период с 16.06.2022 г. по 11.07.2023 г. составляет сумма

Представленный истцом расчёт задолженности ответчика перед истцом судом проверен, признан арифметически правильным, поскольку произведён в соответствии с требованиями действующего законодательства и условиями заключённого между сторонами договора, контррасчет ответчиком не представлен.

29.02.2024 года истец направил ответчику требование об оплате неустойки, которое последним оставлено без удовлетворения.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, поскольку размер неустойки, факт неисполнения ответчиком установленной договором обязанности по ее оплате в определённый договором срок, нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиком опровергнуты не были, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать с ответчика взыскания договорной неустойки.

Вместе с тем, принимая во внимание последствия нарушения обязательства, в том числе период просрочки за который взыскивается данная неустойка, отсутствие каких-либо убытков, вызванных нарушением обязательства и учитывая компенсационную природу неустойки, суд полагает сумму неустойки, заявленную к взысканию несоразмерной последствиям нарушения обязательства за указанный период и считает необходимым снизить ее размер до сумма, в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, поскольку истцом представлены доказательства несения расходов по оплате госпошлины, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченную согласно платёжному поручению от 04.09.2024 г. в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «РУСОЙЛ» о взыскании неустойки, судебных расходов, – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «РУСОЙЛ» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) неустойку в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.И. Сафьян

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 февраля 2026 года