К делу № 2-3326/2025

УИД № 23RS0040-01-2025-001129-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Игорцевой Е.Г.,

пом.судьи ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции ОП (ЦО) УМВД России по г. Краснодару, ФИО2 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции ОП (ЦО) УМВД России по г. Краснодару, ФИО2 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 принадлежит 17/160, 5/160, 1/16 и 1/40 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по <адрес>. Оставшиеся 3/40 доли принадлежат ФИО6, 3/20 доли – ФИО5 и 1/20 доли – ФИО4 Истец желает зарегистрировать по указанному адресу ФИО2, который приходится супругом дочери истца и проживает с ней в данном жилом доме. ФИО6 и ФИО5 дали письменные согласия о регистрации ФИО2 в жилом доме, а ФИО10 возражал относительно регистрации. Истец считает отказ ответчика безосновательным. На принадлежащие истцу доли в праве общей долевой собственности определены в пользования комнаты в жилом доме, которые имеют отдельный вход и выход, являются обособленным помещением, их площадь достаточна для проживания нескольких лиц. Находящиеся в пользовании ФИО4 помещения не пересекаются с помещениями, используемыми ФИО3

Согласно иску ФИО3 просила суд обязать ФИО4 не чинить препятствия в регистрации ФИО2 по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена. Суд, учитывая наличие надлежащим образом нотариально оформленной доверенности на ведение дела в суде, считает возможным на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, при участии её представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО7, действующая на основании доверенности от 22.11.2024, настаивала на удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание ответчик ФИО8 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил, уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщил. Суд на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции ОП (ЦО) УМВД России по г. Краснодару не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и принятии решения на усмотрение суда. Суд на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил, уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщил. Суд на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, и дав оценку собранным доказательствам, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО3 принадлежит 17/160, 5/160, 1/16 и 1/40 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по <адрес>. Оставшиеся 3/40 доли принадлежат ФИО6, 3/20 доли – ФИО5 и 1/20 доли – ФИО4, что указано в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.01.2025.

В письме от 07.11.2024 №152 ОП (ЦО) УМВД России по г. Краснодару разъяснил ФИО3 о необходимости получения согласия всех участников долевой собственности для регистрации лица по месту жительства.

ФИО6 и ФИО5 дали письменные согласия о регистрации ФИО2 в жилом доме по <адрес>.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

При наличии нескольких сособственников жилого помещения положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть и пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

На основании части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав (части 1 и 2 статьи 15, часть 1 статьи 16 ЖК РФ), а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан (пункт 2 статьи 288 ГК РФ и часть 1 статьи 17 ЖК РФ), в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, определено, что регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо сведений, объективно препятствующих или делающих невозможным использовать приходящуюся на долю ФИО3 жилую площадь для проживания ФИО2, в материалы дела не представлено.

ФИО10 также ничем не обосновал свой отказ в регистрации ФИО2 по месту жительства. Несмотря на то, что представленная переписка велась с представителем ФИО4, она также не содержит обоснованных возражений.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым обязать ФИО4 не чинить препятствий в регистрации ФИО2 по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать ФИО4 не чинить препятствий в регистрации ФИО2 по месту жительства по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по месту жительства в жилом помещении, расположенном о адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Игорцева Е.Г.

Мотивированный текст решения изготовлен 08 октября 2025 года