Решение по делу № 2-2202/2023 от 31.05.2023 - о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.

Дело 2-2202/2023

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 г. г. Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего: судьи Локтионова М.П.,

при секретере: ФИО2,

с участием истца ФИО3, представителя ответчика администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, третьего лица управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, в обоснование исковых требований указав, что зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Волжский, ул. <...>

Квартира выделялась ей на основании ордера №... от "."..г., лицевой счет оформлен на нее.

Ответчиком отказано ей в заключении с ней договора социального найма на указанное жилое помещение.

Просит суд признать за ней право пользования указанным жилым помещением, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма указанной квартиры.

Истец ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, третьего лица управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 статьи 6 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Таким образом, к жилищным правоотношениям, возникшим после введения в действие ЖК РФ, могут применяться нормы ЖК РФ.

На момент возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный Кодекс РСФСР, а с "."..г. (на день рассмотрения дела) - Жилищный Кодекс РФ.

В силу статьи 7 Жилищного кодекса РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Аналогичные положения содержатся и в статье 17 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 проживает и зарегистрирована по указанному адресу с "."..г., вместе с супругом ФИО5, сыном <...>

"."..г. Администрацией городского округа – город Волжский Волгоградской области отказано ФИО3 в заключении с ней договора социального найма на спорное жилое помещение.

В соответствии со справкой <...>, ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу <адрес> является ФИО3, на основании ордера №... от "."..г., в составе семьи – супруг ФИО5, сын ФИО6. Лицевой счет "."..г. переоформлен на ФИО3

Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Несмотря на отсутствие в МБУ «Архив» городского округа – город Волжский Волгоградской области информации о выделении спорной квартиры истице ФИО3, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанная справка со сведениями из муниципального предприятия жилищного хозяйства является относимым, допустимым, и в совокупности с изложенными в исковом заявлении доводами истца, имеющимися в материалах дела документами, достаточным доказательством предоставления в соответствии с действующим законодательством спорной муниципальной квартиры для проживания на условиях найма истице и ее семье.

Согласно п.п. 1, 2 Постановления Совмина СССР от "."..г. N 678 (ред. от "."..г.) "О некоторых правилах прописки граждан" (действовавшему на момент прописки истца 09.02.1979г.) в городах и поселках городского типа прописываются независимо от размера жилой площади: а) супруг - на жилую площадь другого супруга; б) несовершеннолетние дети и подопечные - на жилую площадь родителей и опекунов; в) совершеннолетние дети, не имеющие своих семей или имеющие несовершеннолетних детей, но не состоящие в браке, - на жилую площадь родителей; г) родители - на жилую площадь детей; д) родные братья и сестры, не достигшие совершеннолетия и не имеющие родителей, а также родные братья и сестры, являющиеся нетрудоспособными, независимо от возраста, если они не имеют своих семей, - на жилую площадь брата или сестры;

Другие лица, кроме указанных в пункте 1 настоящего Постановления, прописываются в установленном порядке в городах и поселках городского типа, если в результате их вселения размер жилой площади, приходящейся на каждого проживающего, не будет меньше нормы жилой площади, предусмотренной гражданским законодательством.

Лица, указанные в ст. 54 ЖК РСФСР и соответствующих статьях ЖК других союзных республик, приобретают равное с нанимателем и членами его семьи право на жилую площадь при условии, что на их вселение имеется согласие всех членов семьи, а если интересы несовершеннолетних членов семьи представляют их родители, опекуны (попечители), не проживающие в жилом помещении, то и согласие этих лиц. Под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о прописке. Однако суд может признать право на жилое помещение вселившегося лица, когда в его прописке было необоснованно отказано.

Исходя из норм ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда СССР от "."..г. "О практике применения судами жилищного законодательства" осуществление жилищных прав ранее было напрямую связано с пропиской, наличию или отсутствию которой придавалось правоустанавливающее значение.

Таким образом из анализа норм Жилищного кодекса РСФСР с учетом вышеуказанных разъяснений Верховного Суда СССР в период регистрации (прописки) и вселения истца, она приобрела право на жилую площадь.

Исходя из установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что ФИО3 была вселен в <адрес> "."..г., в качестве нанимателя жилого помещения, постоянно проживала по данному адресу.

Вселение истца было произведено в соответствии с требованием действующих на тот момент норм жилищного законодательства: ФИО3 не только была вселена в спорное жилое помещение, но и зарегистрирована (прописана) по указанному адресу, что в период ее вселения являлось основанием возникновения жилищных прав.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО3 о признании за ней права пользования спорным жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию городского округа – город Волжский Волгоградской области заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Справка мотивированное решение изготовлено 5 июня 2023 года.

Судья: