РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2025 года р.п. Волово Тульской области
Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кожуховой Л.А.,
при секретаре Соколовой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации МО Воловский район по вышеизложенным основаниям, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2 Отец был собственником жилого дома № по <адрес>, площадью 52,1 кв.м. Она является единственной наследницей, принявшей наследство. В делах <данные изъяты> ФИО3 открыто наследственное дело №, и 27.06.2025 года ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на земельный участок, из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. При жизни её мать в наследство после смерти своего мужа (её отца) не вступала, зарегистрированы по месту жительства они были по разным адресам. Право собственности отца на жилой дом № <адрес> не было зарегистрировано ни в БТИ, ни в Росреестре, поэтому нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, об этом указано в его отношении № от 27.06.2025 года. Право собственности отца на указанный жилой дом подтверждается копией похозяйственной книги за 1991-1995 годы (лицевой счёт №), выданной муниципальным архивом администрации МО Воловский район, где отец указан собственником вышеуказанного жилого дома. В похозяйственной книге указаны также: её мать ФИО2 (ошибочно указано отчество - <данные изъяты>), брат ФИО4 и бабушка ФИО5. Мама и брат (ДД.ММ.ГГГГ) умерли после смерти отца, а бабушка - в феврале 1991 года, никто из них наследство отца не принимал. 5.06.2025 года составлен технический паспорт на жилой дом, площадь его составила 52,1 кв.м. Ранее инвентаризация жилого дома не проводилась, поэтому он не стоит на учёте в Росреесгре. Границы земельного участка с кадастровым №, который она унаследовала после смерти отца, не установлены. Адрес земельного участка не соответствует адресу жилого дома, поскольку ранее не было наименования улицы и не было нумерации домов, адрес дому (улица и номер дома) присвоен после выдачи отцу свидетельства о праве собственности на землю № от 20.11.1992 года. После оформления права собственности на дом в порядке наследования по закону она сможет обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о присвоении адреса земельному участку, установить его границы и поставить их на кадастровый учёт. Полагает, что жилой дом может быть включен в наследственную массу, и за ней может быть признано право собственности на него в порядке наследования по закону, поскольку право собственности отца на указанный жилой дом подтверждается копией похозяйственней книги за 1991-1995 годы.
На основании изложенного истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом № по <адрес>, площадью 52,1 кв.м.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель ответчика администрации МО Воловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В деле имеется ходатайство главы указанной администрации ФИО7 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Как усматривается из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).
Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).
Судом установлено, что ФИО1 являлся правообладателем жилого дома № по <адрес>, что подтверждается похозяйственной книгой за 1991-1995 годы (лицевой счёт №), ксерокопия которой имеется в материалах дела, где ФИО1 указан главой семьи, в ней также указаны: жена ФИО2 (выбыла в другое хозяйство), сын ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ), тёща ФИО5 умерла в феврале 1991 года.
Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на 5.06.2025 года, усматривается, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составила 52,1 кв.м.
Согласно повторному свидетельству о смерти №, выданному 30.11.2018 года <данные изъяты>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки <данные изъяты> 8.07.2025 года следует, что ФИО1 постоянного по день смерти 14.09.1994 года, состоял на регистрационном учёте по месту жительства и проживал по адресу: <адрес>, совместно с дочерью ФИО6
Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1 является его дочь ФИО6, которая обратилась к <данные изъяты> ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследства, и 27.06.2025 года ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на земельный участок, из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела №.
Согласно выписке из ЕГРН от 30.06.2025 года указанный земельный участок площадью 1200 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> поставлен на кадастровый учёт с кадастровым №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно отношению <данные изъяты> ФИО3 на имя ФИО6 от 27.06.2025 года, он не может выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как право собственности в соответствии со ст. 131 ГК РФ на указанный жилой дом при жизни не было оформлено и зарегистрировано за наследодателем.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования ФИО6 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО6 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом № по <адрес>, площадью 52,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 22.08.2025 года.