Дело 2-2080/2023
УИД: № 58RS0018-01-2023-000616-33
Решение
Именем Российской Федерации
23 августа 2023 года г. Пенза
Ленинский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Кашиной Е.А,
при секретаре Пилясовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
АО «Пензтеплоснабжение» обратилось в суд с указанным иском, в котором просило взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2017 года по 31 октября 2020 года в размере 48 190 руб. 78 коп., пени в размере 40 800 руб. 92 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 869 руб. 76 коп.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Адрес . Ответчик, как собственник жилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, оплачивать коммунальные услуги. Направленные в адрес ответчика квитанции не оплачены. В связи с ненадлежащим исполнением указанных обязанностей по состоянию на 20 апреля 2023 года за период с 01 марта 2017 года по 31 октября 2020 года образовалась задолженность в размере 96 381 руб. 56 коп., из которых: 48 190 руб. 78 коп. – сумма основного долга по коммунальным платежам за отопление, 40 800 руб. 92 коп. – пени.
Истец обращался к мировому судье судебного участка №6 Ленинского района г.Пензы с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по коммунальным платежам, 15 апреля 2022 года вынесен судебный приказ Номер , который был отменен 25 апреля 2022 года в связи с поступившим возражениями должника.
Договор теплоснабжения между истцом и ответчиком не заключался, однако, согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое им количество тепловой энергии.
В соответствии с абз.2 п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
В судебное заседание представитель истца АО «Пензтеплоснабжение» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в письменном заявлении при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, в письменных возражениях на иск от 07 июля 2023 года, просила о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленногоч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В ч.ч. 1, 2, 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.
Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.
В п. 1 ст. 541 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В судебном заседании установлено, что согласно сведениям из ЕГРН ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес , право собственности зарегистрировано 29 июля 2002 года. Площадь квартиры составляет 75,3 кв.м.
В период с 01 марта 2017 г. по 31 октября 2021 г. по указанному адресу ПО «Пензтеплоснабжение» поставлена тепловая энергия на нужды отопления.
Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.
Согласно своду начислений за январь 2017 года – октябрь 2020 года начислена всего задолженность в размере 136 187 руб. 56 коп., оплачено за указанный период 39 806 руб., последний платеж датирован 26 июня 2020 года. Сведений об оплате платежей за иные периоды сторона ответчика не представила. В связи с чем у суда не имеется оснований сомневаться в правильности начисления пени на задолженность.
Вместе с тем, учитывая, что у объекта недвижимости два собственника, каждый из которых обязан заботиться о своём имуществе, то истец обоснованно предъявил требования только на Номер часть образовавшейся задолженности.
Таким образом, ФИО3 не оплачена, задолженность в размере 88 991 руб. 70 коп., в том числе: основной долг – 48 190 руб.78 коп., пени – 40 800 руб. 92 коп. Основной долг и пени рассчитаны истцом соразмерно доли ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес .
Вместе с тем, ответчиком ФИО2 заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, ФИО3 не вносились платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2017 года по 31 октября 2020 года, согласно информации, указанной в квитанциях на оплату коммунальных услуг, оплата за потребленную энергию в указанном месяце должна быть произведена до 25 числа следующего месяца, следовательно, очередной платеж за март в срок до 25 апреля 2017 года не был произведен. Таким образом, истец АО «Пензтеплоснабжение» должно было узнать об образовании задолженности по платежам ежемесячно, начиная с 25 апреля 2017 года.
Пунктом 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Из разъяснений, содержащихся в п.п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Кроме того, в указанном постановлении разъяснено, что по смыслу ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).
Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Из материалов дела Номер мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г.Пензы следует, что АО «Пензтеплоснабжение» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа 14 апреля 2022 года, через приёмную мирового судьи. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Пензы Номер от 15 апреля 2022 года с ФИО3 в пользу АО «Пензтеплоснабжение» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету Номер за период с 01 марта 2017 года по 31 октября 2020 года в размере 81 594 руб. 37 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 323 руб. 92 коп. Определением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г.Пензы от 25 апреля 2022 года указанный судебный приказ отменен на основании возражений должника.
Таким образом, исчисляя срок по каждому платежу отдельно, суд приходит к следующему, что на момент обращения к мировому судье за судебным приказом срок исковой давности по платежам до 14 апреля 2019 года истёк.
По платежу до 31 октября 2020 года на момент обращения к мировому судье истекло 1 год 5 месяцев 14 дней (оставшаяся часть срока исковой давности составляет 1 год 6 месяцев 16 дней)по платежу до 30 апреля 2020 года на момент обращения к мировому судье истекло 1 год 11 месяцев 16 дней (оставшаяся часть срока исковой давности составляет 1 год 14 дней), а по предыдущему платежу 30 апреля 2020 года истекло 2 года 15 дней (11 месяцев 15 дней).
С настоящим иском истец обратился в Ленинский районный суд г. Пензы 19 июня 2023 года, к указанному времени срок исковой давности не истёк только по платежу, начисленному от 31 октября 2020 года.
Ходатайств о восстановлении срока исковой давности и о признании уважительными причин его пропуска суду истцом не заявлялось, доказательства наличия уважительных причин пропуска срока исковой давности не представлялись.
На основании вышеизложенного, в соответствии с представленными суду сводом начислений и квитанциями на оплату тепловой энергии с ответчика подлежат взысканию задолженность по уплате тепловой энергии в размере 1 780 руб. 28 коп. (3 560 руб. 56 коп./2).
Требование истца о взыскании пени удовлетворению не подлежат, поскольку, при истечении срока давности по основному платежу, истекает срок давности и по начислению пени.
Кроме того, Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 года. Пунктом 5 постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Таким образом, требование истца о начислении пени по платежам, начисленным от 31 октября 2020 года удовлетворению не подлежат.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО2 требований.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Сведений о том, что ответчик освобождён от оплаты государственной пошлины, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.
С учетом размера удовлетворения исковых требований истца в, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу АО «Пензтеплоснабжение»государственную пошлину в размере 400 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
иск АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услугиудовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (Дата года рождения, уроженки Адрес паспорт гражданина Российской Федерации Номер выдан Адрес Дата в пользу АО «Пензтеплоснабжение» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от 31 октябрь 2020 года в размере 1 780 руб. 28 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.
В удовлетворении остальных требований АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Кашина
Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2023 года