РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2025 года.

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5398/25 по иску адрес к ФИО1, фио (фио) фио о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020г. по 30.06.2023г. в размере сумма, пени за просрочку платежей с 11.08.2020г. по 14.08.2023г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что адрес организация, осуществляющая подачу тепловой энергии, холодной воды и прием сточных вод абонентам в централизованную систему водоотведения и обеспечивает транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

адрес подает тепловую энергию, холодную воду и осуществляет прием сточных вод Абонентам на объект, расположенный по адресу: адрес. адрес, адрес.

Абонент обязан вносить оплату в соответствии с действующим законодательством РФ до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Оплата должна производиться Абонентом по номеру лицевого счета.

Ответчики являются абонентами, потребляющими услуги по тепловой энергии, холодному водоснабжению и водоотведению в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, Одинцовский юродской округ, адрес.

Истец надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, тогда как ответчики ненадлежащий образом исполняют взятые на себя обязательства по оплате данных коммунальных услуг, в связи с чем истец обратился в суд за защитой своих нарушенных прав.

В судебное заседание истец не явился, извещен, в иске просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представители ответчиков иск не признали по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, выслушав представителей ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии .

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения вступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор питается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что адрес организация, осуществляющая подачу тепловой энергии, холодной воды и прием сточных вод абонентам в централизованную систему водоотведения и обеспечивает транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

адрес подает тепловую энергию, холодную воду и осуществляет прием сточных вод Абонентам на объект, расположенный по адресу: адрес. адрес, адрес.

Абонент обязан вносить оплату в соответствии с действующим законодательством РФ до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Оплата должна производиться Абонентом по номеру лицевого счета.

Ответчики являются абонентами, потребляющими услуги по тепловой энергии, холодному водоснабжению и водоотведению в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес, адрес.

Собственником квартиры по адресу адресо., адрес являются ФИО2 (2/3 доли в праве собственности) и ФИО1 (1/3 доля в праве собственности).

Решением Одинцовского городского суда адрес от 08.02.2018 года по делу № 2-887/2018, вступившим в законную силу 15.03.2018 года, был произведен раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО2 (фио) в виде квартиры по адресу: адрес, кв. 62 с отступлением от равенства долей супругов. Так суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на 1/3 указанной квартиры, за ФИО2 (фио) право собственности на 2/3 указанной квартиры.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Таким образом, собственники долей в квартире обязаны оплачивать вышеперечисленные услуги и взносы пропорционально своим долям.

Ответчик фио представила доказательства оплаты основной суммы задолженности, в связи с чем, иск в указанной части к данному ответчику не подлежит удовлетворению, а с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность, пропорционально его доле в праве собственности на квартиру, что составляет за период с 01.07.2020 года по 30,06.2023 года сумма

Согласно ст. 159 ЖК РФ потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с допущенной просрочкой, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию пени за просрочку платежей за период с 11.08.2020 года по 14.08.2023 года в размере сумма, с ФИО1 - пени за просрочку платежей за период с 11.08.2020 года по 14.08.2023 года в размере сумма

В порядке ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины – с ответчика ФИО1 в размере сумма, с ФИО2 – сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 года по 30.06.2023 года в размере сумма, пени за просрочку платежей за период с 11.08.2020 года по 14.08.2023 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма

Взыскать с фио (фио) фио в пользу адрес пени за просрочку платежей за период с 11.08.2020 года по 14.08.2023 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «14» октября 2025 года

Судья Л.П. Воронкова