2-1231/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Карачаевск 24 октября 2022 года.

Карачаевский городской суд КЧР в составе председательствующего - судьи Кубанова Э.А.,

при секретаре Лайпановой З.С-Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Сбербанк в лице Карачаево – Черкесского отделения (номер обезличен) к Администрации Карачаевского городского округа о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, а также признании имущества выморочным,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице Карачаево – Черкесского отделения (номер обезличен) обратилось в суд с иском к Администрации Карачаевского городского округа о признании имущества выморочным, расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) в размере 894 348 рублей 54 копейки, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 12 143 рубля 49 копеек.

В иске указано, что на основании кредитного договора (номер обезличен) от (дата обезличена) ПАО Сбербанк предоставило кредит ФИО1 – Хамидовне на сумму 950 000 рублей. Кредит выдавался на срок 48 мес. под 14.9 % годовых. Поскольку ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) задолженность заемщика по кредитному договору составляет 894 348 рублей 54 копейки, которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 745 375 рублей 51 копейку, по просроченным процентам 148 929 рублей 86 копеек, неустойки за просроченный основной долг 27 рублей 84 копейки и неустойки за просроченные проценты 15 рублей 33 копейки. Банку стало известно, что заемщик умерла. Согласно официальному ресурсу Федеральной нотариальной палаты наследственное дело на имя заемщика не открывалось. В связи с указанным ПАО Сбербанк просит признать имущество ФИО1-Х. выморочным, расторгнуть кредитный договор, взыскать с Администрации Карачаевского городского округа сумму задолженности в размере 894 348 рублей 54 копейки, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 12 143 рубля 49 копеек.

Представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в таковое не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в таковое не явился, суд о причинах неявки не уведомил.

В ходе судебного разбирательства в суд с заявлением обратилась ФИО2 с просьбой об отказе в удовлетворении исковых требований ПАО Сбербанк, поскольку спорное наследственное имущество в виде здания площадью 217.9 кв.м. и земельного участка площадью 722 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: КЧР, (адрес обезличен), пер. Дорожный, (адрес обезличен), принадлежат ей и за ней признано право собственности.

С учетом позиции истца суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ПАО Сбербанк к Администрации Карачаевского городского округа о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, а также признании имущества выморочным по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что (дата обезличена) между ФИО1 – Хамидовны и ПАО Сбербанк заключен кредитный договор (номер обезличен). На основании договора ФИО1-Х. был предоставлен кредит в размере 950 000 рублей сроком на 48 мес. под 14.9 % годовых. С целью возврата суммы предоставленного кредита по договору, уплаты начисленных процентов за пользование кредитом и комиссии за предоставление кредита, ФИО1-Х. приняла на себя обязательство уплатить 48 ежемесячных платежей. ПАО Сбербанк выполнило принятые на себя обязательства по договору, предоставив ФИО1-Х. кредит. В соответствии с условиями договора ФИО1-Х. обязана была погашать задолженность путем уплаты ежемесячных платежей и графиком погашения. ФИО1-Х. свои обязательства по своевременной и полной уплате денежных средств по договору исполнял не надлежащим образом, неоднократно нарушая сроки и порядок погашения задолженности перед Банком, что привело к образованию просроченной задолженности. Согласно представленному суду расчету задолженности, за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) сумма долга ФИО1-Х. по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) составляет 894 348 рублей 54 копейки, которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 745 375 рублей 51 копейку, по просроченным процентам 148 929 рублей 86 копеек, неустойки за просроченный основной долг 27 рублей 84 копейки и неустойки за просроченные проценты 15 рублей 33 копейки.

В соответствии с условиями договора в целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по договору, Банк имеет право на взыскание неустойки на основании ст. 329 и ст. 330 ГК РФ в размерах и порядке, установленных тарифами Банка.

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за неё.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ответу нотариальной палаты КЧР (номер обезличен) от (дата обезличена) по данным в Единой информационной системе нотариусов «еНот» на (дата обезличена), не содержатся сведения об открытии наследственного дела на имущество ФИО1-Х., умершей (дата обезличена), что также видно из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты. Из ответа (номер обезличен) от (дата обезличена) ФБГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КЧР видно, что по состоянию на (дата обезличена) ФИО1-Х. принадлежит недвижимое имущество в виде здания площадью 217.9 кв.м. и земельного участка площадью 722 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: КЧР, (адрес обезличен), пер. Дорожный, (адрес обезличен).

Согласно ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Обязательство, возникающее из кредитного договора, не связано неразрывно с личностью должника: банк может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается.

В соответствии с частью 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с частью 2 статьи 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Однако, согласно решению Карачаевского городского суда КЧР от (дата обезличена) спорное наследственное имущество в виде здания площадью 217.9 кв.м. и земельного участка площадью 722 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: КЧР, (адрес обезличен), пер. Дорожный, (адрес обезличен), перешло в права собственности ФИО2.

Из договора купли – продажи от (дата обезличена) заключенного между ФИО1-Х. и ФИО2 видно, что ФИО1-Х. продала указанное выше недвижимое имущество ФИО2.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (номер обезличен) от (дата обезличена) ФИО2 обращалась с заявлении о регистрации прав указанного выше недвижимого имущества (дата обезличена), однако осуществление действий по государственной регистрации прав было приостановлено, в связи с наложением ареста. Согласно материалам дела, а также ответа Главного управления по обеспечению безопасности дорожного движения МВД России от (дата обезличена) иного имущества принадлежащего ФИО1-Х., умершей (дата обезличена), не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования публичного акционерного общества Сбербанк в лице Карачаево – Черкесского отделения (номер обезличен) к Администрации Карачаевского городского округа о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, а также признании имущества выморочным, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества Сбербанк в лице Карачаево – Черкесского отделения (номер обезличен) к Администрации Карачаевского городского округа о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, а также признании имущества выморочным, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Карачаевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Э.А. Кубанов.