Дело № 2-1207/2025

УИД 57RS0027-01-2025-001574-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Добариной Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Майоровым Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго» - «Орловская генерация» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго»-«Орловская генерация» обратилось в суд с исковым заявлением к Кипе В.С., Кипе С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы Кипа В.С., Кипа С.В. Указанные лица являются потребителями коммунальных услуг и имеют задолженность по оплате коммунальных услуг: «отопление» за период с декабря 2021 по август 2024 в размере 60585 рублей 70 копеек, «горячее водоснабжение» за период с декабря 2021 по август 2024 в размере 73311 рублей 16 копеек.

Истцом по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ произведено частичное взыскание задолженности по коммунальной услуге «отопление» в размере 13057 рублей 61 копейка, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере в размере 3121 рубля.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период декабрь 2021 по август 2024 ответчикам начислены пени в размере 59543 рубля 76 копеек, рассчитанные на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец полагает, что, не оплачивая своевременно коммунальные услуги, ответчики нанесли ущерб истцу, что выражается в недополучении денежных средств истцом, затраченных по производство и передачу тепловой энергии.

По указанным доводам истец просил взыскать за счет с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги «отопление» за период с декабря 2021 по август 2024 в размере 47 528 рублей 09 копеек, «горячее водоснабжение» за период с декабря 2021 по август 2024 в размере 73311 рублей 16 копеек, пени за период декабрь 2021 по август 2024 ответчикам начислены пени в размере 59543 рубля 76 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3290 рублей.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований была привлечена Администрация г. Орла.

Представитель истца «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго» - «Орловская генерация» ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщала, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Кипа В.С. и Кипа С.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

Представитель третьего лица Администрация г. Орла в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (пункт 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные правила применяются к правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

Как следует из пункта 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на судебный запрос из МКУ «Жилищное управление г. Орла» жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности, было передано ответчику ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма на данную квартиру не заключался.

Согласно информации, представленной МВД России от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчик Кипа В.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.19-20).

Постановлением администрации г. Орла от 01 декабря 2015 года № 5315 акционерному обществу «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» (в дальнейшем - АО «РИР Энерго») присвоен статус Единой теплоснабжающей организации в зоне ее ответственности.

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> присоединено к сетям теплоснабжения, входящим в зону ответственности АО «РИР-Энерго» (ранее АО «Квадра»).

В выпуске газеты «Орловская правда» от 29 января 2016 года N 10, а также на официальном сайте АО «Квадра» размещен публичный договор теплоснабжения.

Согласно пункту 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Таким образом, посредством присоединения сетей отопления помещения ответчика к сетям истца между ними заключен публичный договор теплоснабжения, в соответствии с которым ответчикам оказывается услуги отопления и горячего водоснабжения, за которые ответчики обязаны производить оплату в соответствии с установленными тарифами.

Положениями частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, установлено, что начисление платы за коммунальную услугу «отопление» осуществляется, исходя из общей площади отапливаемого жилого помещения.

Согласно представленной истцом справки о задолженности по вышеуказанному адресу (лицевой счет:№) имеется задолженность за «отопление» за период декабрь 2021 – август 2024 в размере 60 585 рублей 70 копеек, «горячее водоснабжение» за период декабрь 2021 – август 2024 в размере 73 311 рублей 16 копеек, (л.д.6) пени за период декабрь 2021 – август 2024 в размере 59 543 рубля 76 копеек (л.д. 7-9).

Проверяя расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его арифметически верным в части начисленных ежемесячных сумм с учетом действующих тарифов по каждой из коммунальных услуг.

Оплата образовавшейся задолженности за указанный период ответчиками Кипой В.С. и Кипой С.В. добровольно не производилась.

С целью взыскания задолженности, истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков Кипы В.С. и Кипы ФИО6 судьей судебного участка № 1 Северного района г. Орла был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги «отопление» за период с декабря 2021 по август 2024 в размере 60 585 рублей 70 копеек, «горячее водоснабжение» за период с декабря 2021 по август 2024 в размере 73 311 рублей 16 копеек, «сумма превышения оплаты» в размере 335 рублей 95 копеек, пени в размере 40511 рублей 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3121 рубль.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Согласно расчету истца ДД.ММ.ГГГГ было произведено частичное взыскание размера задолженности в размере 11557 рублей 61 копейки, ДД.ММ.ГГГГ в размере 1500 рублей, в счет оплаты задолженности за коммунальную услугу «отопление» в рамках принудительного исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Обстоятельств, свидетельствующих о полном и надлежащем исполнении ответчиками Кипой В.С., Кипой С.В. своих обязанностей по оплате коммунальных услуг в спорный период времени, материалы дела не содержат, как не было представлено доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и не надлежащего качества.

В соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральнымзаконом.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, оценивая вышеуказанные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при изложенных обстоятельствах, при отсутствии доказательств со стороны ответчика, свидетельствующих о погашении имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг, суд находит законными и обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков Кипы В.С, Кипы С.В. в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги «отопление» за период с декабря 2021 по август 2024 в размере 47 528 рублей 09 копеек, «горячее водоснабжение» за период с декабря 2021 по август 2024 в размере 73311 рублей 16 копеек.

В части требований истца о взыскании пени судом установлено следующее.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени, представленный истцом является арифметически верным, сделан с учетом актуальной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, ввиду чего, как указывалось выше, в части помесячных начислений признается судом правильным.

В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ (пункт 71).

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Таким образом, из анализа вышеприведенных норм и разъяснений следует, что если неустойка подлежит взысканию с гражданина, то суду следует с учетом всех фактических обстоятельств дела установить разумный баланс между размером убытков, причиненных кредитору в связи с просрочкой внесения денежных средств и начисленной суммой неустойки. При этом названный баланс должен исключать получение юридическим лицом, извлекающим прибыль, необоснованной и несоразмерной выгоды вследствие взыскания неустойки.

Исходя из необходимости соблюдения баланса прав и интересов сторон спорного правоотношения с учетом его специфики, компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношения размера начисленной пени (неустойки) размеру основного обязательства, и учитывая, что взыскание пени (неустойки) не может явиться способом обогащения, а также отсутствие убытков у истца, возникших в результате нарушения обязательств, суд приходит к выводу о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и об уменьшении размера начисленных ответчикам Кипе В.С. и Кипе С.В. пени за период декабрь 2021 по август 2024 до 25000 рублей.

Пени (неустойка) снижена судом в пределе, установленном в пункте 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, однако снизил размер неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, то с ответчиков Кипы В.С. и Кипы С.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере, заявленном истцом в сумме 3 290 рублей.

Руководствуясь статьями 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго» – «Орловская генерация» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго» – «Орловская генерация» (ИНН<***>, ОГРН<***>) задолженность за коммунальные услуги: «отопление» за период с декабря 2021 по август 2024 в размере 47528 (сорок семь тысяч пятьсот двадцать восемь) рублей 09 копеек, «горячее водоснабжение» за период с декабря 2021 по август 2024 в размере 73311 (семьдесят три тысячи триста одиннадцать) рублей 16 копеек, пени за период декабрь 2021 по август 2024 в размере 25000(двадцать пять тысяч) рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3290 (три тысячи двести девяносто) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Северный районный суд г.Орла, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 января 2026 года.

Председательствующий Е.Н. Добарина