Дело № 2-3304/2022 6 октября 2022 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Магаданский городской суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Благодёровой А.Н.
при секретаре Бузулук А.С.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчик являлся потребителем коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение), оказываемых МУП «ОЭТС», жилому помещению по адресу: <адрес>.
В спорный период собственником указанного жилого помещения являлась ФИО2
В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации обязанность по оплате за потребленные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, а также водоотведению в период с 10 апреля 2018 г. по 23 декабря 2019 г. ответчик не исполняла, в связи с чем у нее образовалась задолженность в сумме 83 798 рублей 62 копейки.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг с 10 апреля 2018 г. по 23 декабря 2019 г. в сумме 83 798 рублей 62 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 713 рублей 96 копеек.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, пояснив о том, что в спорный период ответчик в установленном порядке с заявлениями о перерасчете размера платы не обращалась.
Ответчик в судебном заседании иск не признала, заявив о пропуске трехлетнего срока исковой давности, а также настаивала на том, то в спорный период в квартире никто не проживал, водоснабжение жилого помещения не осуществлялось в связи с демонтажем труб.
Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взносы на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, а также случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В судебном заседании установлено, что с 10 апреля 2018 г. коммунальные услуги потребителям с. Клепка оказывает муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть».
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО2 (дата государственной регистрации права – 8 мая 2014 г., регистрация перехода (прекращения) права 24 декабря 2019 г.)
Таким образом, в спорный период с 10 апреля 2018 г. по 23 декабря 2019 г. ответчик как собственник жилого помещения обязана была нести расходы на оплату коммунальных услуг, в том числе отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.
Судом установлено, следует из расчета истца, что ответчик обязанность по внесению платы за указанные услуги в спорный период не исполняла, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за отопление в размере 49 997 рублей 93 копейки, горячее водоснабжение в сумме 14 823 рубля 46 копеек, холодное водоснабжение в сумме 2 877 рублей 85 копеек, водоотведение 16 099 рублей 38 копеек, всего 83 798 рублей 62 копейки.
Расчет истцом произведен на основании действующих в спорный период тарифов, признан судом арифметически верным.
В нарушение положений части 1 статьи 56 ГПК РФ ответчик не предоставила суду доказательства надлежащего исполнения своих обязательств.
Доводы ответчика о том, что трубы в квартире в спорный период были демонтированы, и водоснабжение жилого помещения не осуществлялось, не нашли своего подтверждения в материалах дела.
Представленные ответчиком фотографии и записку суд не может принять в качестве относимых и допустимых по делу доказательств, поскольку данные документы не содержат сведений об адресе проведенной фотосъемки, а также не подтверждают факт отсутствия водоснабжения в спорный период.
Как пояснила сама ответчик, фотографии сделаны ею в октябре 2022 г., в спорный период в установленном порядке с заявлениями относительно объема оказываемых услуг, перерасчете размера платы к истцу не обращалась, акт, подтверждающий факт демонтажа труб водоснабжения не представляла.
Таким образом, требования истца являются законными и обоснованными.
Вместе с тем ответчиком заявлено о применении судом последствий пропуска срока исковой давности.
Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункты 1 и 2 статьи 200 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Учитывая, что платежный период для ежемесячной оплаты услуг истекал 10 числа последующего месяца, истец должен был узнать о нарушении своих прав по истечении срока уплаты каждого платежа ежемесячно.
Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Судом установлено, следует из материалов дела, что с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика долга за период с 10 апреля 2018 г. по 23 декабря 2019 г. МУП МО «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» обратилось в Ольский районный суд Магаданской области 23 декабря 2021 г.
Судебный приказ № 2-1999/2021 вынесен 28 декабря 2021 г., определением судьи от 25 марта 2022 г. отменен в связи с поступившими возражениями должника.
При таких обстоятельствах срок исковой давности за период с 10 апреля 2018 г. по 30 ноября 2018 г. истцом на дату обращения с заявлением о выдаче судебного приказа в Ольский районный суд Магаданской области был пропущен, с декабря 2018 г. срок не тек до отмены судебного приказа.
С момента отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжилось в общем порядке.
На дату отмены судебного приказа – 25 марта 2022 г. – срок исковой давности за период с декабря 2018 г. по февраль 2019 г. составлял менее 6 месяцев, поэтому удлинился до шести месяцев каждый платежный период.
За период с 10 апреля 2018 г. по 30 ноября 2018 г. не продлевался, поскольку на дату подачи заявления о выдаче судебного приказа уже был пропущен.
С исковым заявлением в Магаданский городской суд МУП МО «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» обратилось 22 июля 2022 г.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за период с 10 апреля 2018 г. по 30 ноября 2018 г. в сумме 26 682 рублей 14 копеек.
Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.
В нарушение части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, которые могли бы свидетельствовать об обстоятельствах, прервавших либо приостановивших течение срока исковой давности за указанный период, истцом суду не представлено.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.
По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования за период с 10 апреля 2018 г. по 30 ноября 2018 г. в сумме 26 682 рублей 14 копеек удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности.
Согласно представленному истцом расчету, сумма начисления ответчику за период с 1 декабря 2018 г. по 23 декабря 2019 г. составляет 57 116 рублей 48 копеек, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Из представленных истцом в материалы дела платежных поручений от 6 июня 2022 г. № 1245 и от 19 июля 2022 г. № 1602 следует, что при подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 713 рублей 96 копеек.
Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1 849 рублей 81 копейка.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (№) в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 декабря 2018 г. по 23 декабря 2019 г. в сумме 57 116 рублей 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 849 рублей 81 копейку, а всего 58 966 рублей 29 копеек.
В удовлетворении остальной части требований истцу отказать.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Установить день принятия решения суда в окончательной форме - 10 октября 2022 г.
Судья А.Н. Благодёрова