УИД № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Корольковой Е.Н.,

при секретаре Лябегиной Л.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к Администрации Костомукшского городского округа об определении долей в праве собственности на квартиру, признании принявшими наследство, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа об определении долей в праве собственности на квартиру, признании принявшими наследство, признании права собственности. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и члены его семьи, а именно: жена ФИО5, сыновья ФИО1, и ФИО1, дочь ФИО2 получили квартиру по адресу: <адрес>, на основании решения исполкома совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент начала приватизации квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире были зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 - сын ФИО2 (на момент приватизации несовершеннолетний). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подала заявление о передаче в общую долевую собственность вышеуказанной квартиры. ФИО4, ФИО1, ФИО1, ФИО2 подали заявление об отказе от приватизации в пользу ФИО5 Несмотря на то, что доля гражданина, оформившего отказ от приватизации квартиры, должна равномерно распределяется между всеми членами семьи, ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы администрации Костомукшского городского округа разрешена приватизация указанной в следующих долях: ФИО5 - 5/6 долей, несовершеннолетнему ФИО3 - 1/6 доли, тем самым право несовершеннолетнего ФИО3 было нарушено. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № безвозмездной передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы, с учетом уточнения требований, просили установить 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО3 Признать принявшими наследство после смерти наследодателя ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, разделив следующим образом: ФИО1 и ФИО2 по 1/4 доли в праве собственности. Признать право собственности на 1/4 доли в праве собственности на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 Признать право собственности на 1/4 доли в праве собственности на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 - ФИО6 в судебном заседании поддержали заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Костомукшского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица нотариус нотариального округа гор. Костомукша ФИО7, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее Закона), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114, 1141 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ каждый имеет право иметь имущество в собственности.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ от 04.07.1991 № 1541-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

При соблюдении этих условий гражданин не может быть лишен права на приватизацию жилого помещения, поскольку закон предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Иное означало бы нарушение ст. 35 Конституции РФ о праве каждого иметь имущество в собственности и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 8 названного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В силу положений статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе изменить договор. При отказе стороны от внесения изменений в договор в соответствии со статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации это требование может быть заявлено в судебном порядке.

Пунктом 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации Костомукшского городского округа от 13.01.20009 ФИО5 была разрешена приватизация квартиры по адресу: <адрес>, в неравных долях ФИО5 - 5/6 долей, несовершеннолетнему ФИО3 - 1/6 доли, учитывая, что также зарегистрированные в указанной квартире ФИО4, ФИО1, ФИО1, ФИО2 отказались от участия в приватизации в пользу ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № безвозмездной передачи в собственность граждан в порядке приватизации квартира по адресу: <адрес>, была передана в общую долевую собственность ФИО5 - 5/6 долей в праве собственности, несовершеннолетнему ФИО3 - 1/6 доли в праве собственности.

Право собственности в отношении указанного объекта недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь п. 2 ст. 254 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд признает, что оба лица, указанные в договоре приватизации, обладали равным правом оформления квартиры в собственность, имели право на 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, в связи с чем приходит к выводу об определении долей участников общей долевой собственности равными по 1/2 доле в праве за каждым и удовлетворении исковых требований об установлении за ФИО3 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 открылось наследство, в виде квартиры. расположенной по адресу: <адрес>. Завещание ею не составлялось.

Наследниками ФИО5 первой очереди по закону являются её дочь ФИО2, сыновья ФИО1, ФИО1.

ФИО2 нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о фактическом принятии наследства после смерти ФИО5

ФИО1 от наследства отказался.

ФИО1 в установленный Законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы ФИО1 и ФИО2 после смерти наследодателя ФИО5 были зарегистрированы и оставались проживать в спорной квартире, в связи с чем, делается вывод о том, что факт принятия ими наследства после смерти ФИО5, в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установлен, ФИО1 и ФИО2 стали собственниками по 1/4 доли каждый в праве собственности на квартиру.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить за ФИО3 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1 и ФИО2 принявшими наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/4 доли каждым.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Е.Н. Королькова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.