Дело № 2-2571/2023
УИД:55RS0026-01-2023-002466-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Каспер Л.А., рассмотрел в городе Омске в открытом судебном заседании 02 октября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (ИНН <данные изъяты>), ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) к администрации Омского муниципального района <адрес> (ИНН <***>) о сохранении в реконструированном виде жилого дома, признании права собственности на реконструированное жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Омского муниципального района <адрес> о сохранении в реконструированном виде жилого дома, признании права собственности на реконструированное жилое помещение, указав, что решением Омского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, общей площадью 33 кв.м. Также истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес> (Ч2). Спорная квартира истцов находится на данном земельном участке. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира истцов, расположенная по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, имеет кадастровый №, площадь квартиры составляет 47 кв.м. В кадастровом и технических паспортах жилого помещения от 2008 года указана идентичная информация, самовольно возведенная пристройка - 13,4 кв.м., причем указанная площадь самовольной пристройки входит в площадь, указанную в Едином государственном реестре недвижимости. Спорное жилое помещение является частью многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, общее количество квартир в доме - 4. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен технический план на спорную квартиру, по итогам подготовки которого площадь спорной квартиры составила 49,9 кв.м. В настоящий момент истцы не могут зарегистрировать право собственности на измененное жилое помещение в связи с тем, что площадь квартиры в Едином государственном реестре недвижимости не совпадает с фактической площадью квартиры. Истцы обратились в БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» с целью подготовки экспертного заключения. По результатам экспертного заключения возведение жилой пристройки А1 к <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, согласно пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации является реконструкцией, так как изменились параметры объекта капитального строительства (увеличилась площадь и объем). Жилая пристройка литера А1 к <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, соответствует строительным, градостроительным и санитарным нормам и правилам. На основании анализа результатов проведенного обследования сделан вывод, что возведение жилой пристройки литера А1 не снижает несущую способность конструкций здания, не нарушает работу инженерных коммуникаций жилого дома, не противоречит основным требованиям СП 70.1330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции, СП свод правил «Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в жилом доме, не влияет на условия проживания в смежных квартирах. На основании изложенного, уточнив исковые требования, просят сохранить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, и <адрес> указанном доме в реконструированном виде; признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на квартиру с кадастровым номером № площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, в реконструированном виде.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Омского муниципального района <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Управление Росреестра по <адрес>, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес>, администрация Морозовского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения представителя истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истцов, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадастровым номером № имеет местоположение: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, площадью 33,6 кв.м., объект недвижимости расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №. Квартира находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 (по 1/2 доле).
Здание - многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № площадью 173,3 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>. В здании расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами №.
Квартира с кадастровым номером № имеет местоположение: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, площадью 40,2 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно справке БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, находится в совместной собственности ФИО6, ФИО5.
Квартира с кадастровым номером № имеет местоположение: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, площадью 33,2 кв.м., находится в собственности ФИО4.
Квартира с кадастровым номером № имеет местоположение: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, площадью 33,7 кв.м., находится в общей совместной собственности ФИО7, ФИО8.
Согласно техническому паспорту на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, составленному ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 147,2 кв.м., жилая площадь - 66,8 кв.м., из них: <адрес> общей площадью 33,3 кв.м., жилой - 14,3 кв.м., <адрес> общей площадью 47 кв.м., жилой - 23,4 кв.м., самовольно возведенная или переоборудованная площадь - 13,4 кв.м., <адрес> общей площадью 33,2 кв.м., жилой - 14,4 кв.м., <адрес> общей площадью 33,7 кв.м., жилой - 14,7 кв.м.
Из текста искового заявления и пояснений представителя истцов, данных в судебном заседании, следует, что в связи с необходимостью улучшения жилищных условий собственниками жилого помещения (<адрес>) произведена реконструкция квартиры без получения необходимой разрешительной документации.
На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из смысла статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением, установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
Как следует из разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 25, 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает: допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил; создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан; предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Также из указанных разъяснений следует, что, если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
В силу положений части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; капитального ремонта объектов капитального строительства; строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр; иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
Установлено, что правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес> (Ч2), по праву общей долевой собственности являются ФИО1, ФИО2 (по 1/2 доли за каждой).
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии только в том случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Для сохранения жилого помещения в реконструированном виде истцаам необходимо подтвердить, что измененный объект недвижимости соответствует требованиям строительных, санитарных, противопожарных норм, а также не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
В подтверждение возможности сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии истцами представлено экспертное заключение, подготовленное БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», согласно выводам которого, возведение жилой пристройки литера А1 к <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, согласно пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации является реконструкцией, так как изменились параметры объекта капитального строительства (увеличилась площадь и объем).
Жилая пристройка литера А1 к <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, отвечает требованию главы II, п. 9 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, а также в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. Обследуемый жилой дом согласно схеме планировочной структуры генерального плана д. Ракитинка Морозовского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> расположен в жилой зоне.
Жилая пристройка литера А1 отвечает требованию главы II, пункт 10 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, согласно которого несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны находиться в работоспособном состоянии, при котором, возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности, не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан.
Жилая пристройка литера А1 отвечает требованию главы II, пункт 11 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, согласно которого жилое помещение должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри жилого помещения.
Жилая пристройка литера А1 отвечает требованию главы II, пункт 12 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, согласно которого жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).
Жилая пристройка литера А1 отвечает требованию главы II, пункт 15 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, согласно которого наружные ограждающие конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома.
Жилая пристройка литера А1 отвечает требованию главы II, пункт 16 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, согласно которого жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.
Жилая пристройка литера А1 отвечает требованию главы II, пункт 22 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, согласно которого высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IA, IБ, IГ, IД и IVa должна быть не менее 2,7 м., а в других климатических районах - не менее 2,5 м. Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м.
Жилая пристройка литера А1 отвечает требованию главы II, пункт 23 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, согласно которого отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.
Жилая пристройка литера А1 отвечает требованию главы II, пункт 25 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, согласно которого комнаты и кухни в жилом помещении должны имеет непосредственное естественное освещение. Естественного освещения могут не иметь другие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых нужд, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (коридоры, вестибюли, холлы и др.).
Жилая пристройка литера А1 соответствует требованию статьи 7, главы 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует требованиям механической безопасности, обладает прочностью и устойчивостью, не влечет угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.
Жилая пристройка литера А1 соответствует требованиям СНиП 31-02-2001, СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
Расстояние от жилой пристройки литера А1 до жилого дома по адресу: <адрес>, не соответствует пункту 4.1, таблица СП 4.13130.2013 «Система противопожарной защиты. ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».
В соответствии с пунктом 4.13 таблица СП 4.13130.2013 «Система противопожарной защиты. ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» - возведение домов, хозяйственных построек на смежных земельный участках допускается без противопожарных разрывов по взаимному согласию собственников (домовладельцев).
Выявленные несоответствия (высота помещений, отношение площади световых проемов к площади жилых помещений и кухонь) не создают угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в жилом доме.
Жилая пристройка литера А1 к <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам.
На основании анализа результатов проведенного обследования сделан вывод, что возведение жилой пристройки литера А1 не снижает несущую способность конструкций здания, не нарушает работу инженерных коммуникаций жилого дома, не противоречит основным требованиям СП 70.1330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции, СП 54.13330.2016, СП 55.13330.2016 свод правил «Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в жилом доме, не влияет на условия проживания в смежных квартирах.
Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что для улучшения жилищно-бытовых условий проживания, собственниками без соответствующей разрешительной документации была произведена реконструкция квартиры, которая не влечет угрозу разрушения жилого дома в целом, угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в жилом доме.
Согласно заключения кадастрового инженера общества с ограниченной ответственностью «СибТерра» от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о помещении с кадастровым номером №, общая площадь помещения составила 49,9 кв.м.
Согласно заключения кадастрового инженера общества с ограниченной ответственностью «СибТерра» от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о здании с кадастровым номером №, общая площадь помещения составила 235,8 кв.м.
Собственники иных квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, возражений относительно произведенной реконструкции <адрес> не представил. Суду представлен в материалы дела протокол № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, из которого следует, что все собственники помещений в многоквартирном доме проголосовали за сохранение жилого дома и <адрес> доме в реконструированном состоянии.
Учитывая, что произведенная реконструкция <адрес> не нарушает конструкции дома, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, при этом надежность, безопасность и назначение жилого помещения не изменилась, что позволяет суду сохранить <адрес> реконструированном состоянии.
На основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.
При изложенных обстоятельствах, учитывая приведенные правовые нормы, а также то, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что реконструкция квартиры произведена в полном соответствии с действующим законодательством, вступившее в законную силу решение является основанием для внесения изменений о технических характеристиках объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости, без заявления собственников других квартир.
Поскольку <адрес>, в которой была произведена реконструкция, является частью всего жилого дома с кадастровым номером №, в результате реконструкции изменились параметры всего жилого дома (его границы, технико-экономические показатели, количество помещений и т.п.), необходимо государственный кадастровый учет осуществить одновременно в отношении самого жилого дома с кадастровым номером № и его частей, измененных в результате реконструкции, с осуществлением кадастрового учета без одновременного обращения с заявлением правообладателей всех квартир многоквартирного жилого дома.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Сохранить <адрес> кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, а также многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, в реконструированном состоянии.
Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, д. Ракитинка, <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках на объект недвижимости с кадастровым номером № с осуществлением государственного кадастрового учета без одновременного обращения с заявлением правообладателей всех помещений в жилом доме.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Е.Л. Бессчетнова
Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2023 года.