Гражданское дело № №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2024 года г. Истра Московской области
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Шевченко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 м.о. Истра ФИО4 <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО5 После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, с кадастровым номером № площадью 568 кв.м, по адресу: ФИО4 <адрес>, д. Кочаброво, с/т <адрес>. Обратившись к нотариусу за оформлением наследства, получила отказ в связи с тем, что право собственности на имя наследодателя не зарегистрировано в ФИО4, и не совпадает площадь земельного участка. Истец является единственным наследственного имущества, в связи с чем, просит суд установить факт владения, пользования и распоряжения ФИО5 спорным земельным участком, установить факт принятия наследства истцом, признать за истцом право собственности на указанное имущество, и обязать ФИО4 зарегистрировать право собственности на земельный участок.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, направила представителя по доверенности.
Представитель истца по доверенности ФИО7 не явился, ранее в предварительном судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО2 муниципального округа Истра в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом, о причинах уважительной неявки суд не уведомил, возражения в суд не направил.
Третье лицо нотариус ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом, о причинах уважительной неявки суд не уведомила, возражения в суд не направила.
Третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление Росреестра по Московской области) в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом, о причинах уважительной неявки суд не уведомил, возражения в суд не направил.
Третье лицо СНТ «Ленинградец» в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом, согласно пояснениям, направленным в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, уведомленных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы гражданского дела, оценив их в совокупности с положениями статьями 56 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.
Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя. Действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Раскрывая в п. 2 ст. 1153 ГК РФ частные случаи фактического принятия наследства, законодатель учел реальный жизненный опыт и сложившуюся судебную практику.
Так, исходя из п. 2 ст. 1153 ГК РФ, действия наследника, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, могут быть связаны с мерами по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В судебном заседании установлено, что Постановлением ФИО2 <адрес> ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Земельным Кодексом ФИО3 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании личных заявлений, в собственность ФИО5 из земель СТ «Ленинградец» передан земельный участок № площадью 573 кв.м, что подтверждается копией Постановления.
Свидетельством о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО5 на основании Постановления ФИО2 <адрес> передан в собственность земельный участок № в с/т «Ленинградец» <адрес>.
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт родственных отношений, а именно, факт того, что ФИО13. является дочерью ФИО14. подтверждается свидетельством о рождении, из которого следует, ФИО15. родилась № года, и справкой о заключении брака № № из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО8 заключен брак. После брака ФИО8 присвоена фамилия ФИО12.
Из материалов дела следует, что на основании межевания, проведенного в отношении спорного земельного участка, и установления границ, площадь спорного земельного участка составляет 568 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На основании Постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО11, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с наличием разночтений в документах.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства, установлено, что спорный земельный участок фактически был предоставлен наследодателю ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после ее смерти, истец, как единственный наследник по закону, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследств, истец фактически принял наследство в виде данного земельного участка.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец после смерти своей матери ФИО5 несет бремя содержания спорного земельного участка, открыто пользуется спорным имуществом как своим, от принятия наследства не отказывался. Поэтому истец считается принявшей наследство.
В нарушение положений ст. 56 ГК РФ доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, опровергающих доказательства, представленные истцом, ответчиком не представлено.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Рассматривая требования истца об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области произвести регистрацию права собственности за ФИО1, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в данной части.
Сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный земельный участок не может служить основанием для отказа в признании права собственности наследника, поскольку материалами дела подтверждается возникновение права собственности на спорный объект недвижимости.
Из разъяснений пункта 59 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 следует, что, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Обязать Управление Росреестра совершить регистрационные действия может иметь место только в случаях, когда действия (бездействия) и решения Управления оспорены в суде исключительно в порядке установленным главой 22 КАС РФ.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении требований в части обязать Управление Росреестра Московской область зарегистрировать право собственности на земельный участок, необходимо отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 264, 265 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.
Установить факт владения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, с кадастровым номером №, площадью 568 кв.м, расположенным по адресу: ФИО4 <адрес>, д. Кочаброво, <адрес>, с кадастровым номером №.
Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти наследодателя ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 568 кв.м, расположенного по адресу: ФИО4 <адрес>, д. Кочаброво, <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 568 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ФИО4 <адрес>, д. Кочаброво, <адрес>.
Требования в части обязать Управление Росреестра Московской область зарегистрировать право собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения.
Решение суда является основанием для внесения сведений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 568 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ФИО4 <адрес>, д. Кочаброво, №, с кадастровым номером №.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 03.09.2025 г.
Судья Н.В. Иванова