Производство №2-3200/2025
УИД 67RS0003-01-2025-003144-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2025 года
Промышленный районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Шахурова С.Н.,
при помощнике ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО4 обратилась в суд к Администрации г. Смоленска с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО1 После смерти отца осталось наследственное имущество в виде автомобиля, сбережений, гаража и прочего имущества. Так гараж №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ее отцу на основании Решения исполнительного комитета Промышленного районного совета народных депутатов города Смоленска № от 23.07.1982 года о чем в последующем была выдана справка председателя ГСК «Измеритель» », удостоверяющая право собственности ФИО1 Для оформления наследственного имущества после смерти отца, в установленный законом 6-ти месячный срок она не обращалась в нотариальную контору, однако фактически приняла имущество, оплачивает членские и коммунальные платежи. Согласно техническому плану на гараж расположенный по адресу: <адрес> », гараж №, его площадь составляет 39,5+/-1,0 кв. м.
Просит суд признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 39.5+/-1.0 кв. м кв. м. расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, от представителя истца ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик Администрация г. Смоленска, будучи извещенным о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не обеспечил явку своего представителя по неизвестной причине.
При таких обстоятельствах в ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является дочерью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № от 11.08.1972г.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от 29.11.2021г.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от 23.09.2022г.
Решением Исполнительного комитета Промышленного районного совета народных депутатов города Смоленска № от 23.07.1982 г. «Об отводе земельных участков для строительства гаражей личного пользования в ГСК «Измеритель»» гр.ФИО1 выделен под строительство стандартного кирпичного гаража № земельный участок.
Согласно справке председателя ГСК «Измеритель», право собственности на гараж зарегистрировано за ФИО1, гараж сдан в эксплуатацию в 1982г., паенакопление внесено полностью.
Одновременно с этим, согласно ответу от 19.12.2024г. сведений о вводе указанного гараж в эксплуатацию и проектно-сметной документации в архивный отдел Администрации г. Смоленска не поступало.
В соответствии с техническим планом спорное помещение обладает следующими характеристиками: вид объекта недвижимости - здание, площадь – 39.5+/-1.0 кв.м, назначение - нежилое, наименование - гараж, адрес: <адрес>.
По сведениям, имеющимся в Управлении Росреестра по <адрес> информация о спорном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствует.
Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1 (нотариус ФИО6) следует, что наследником умершего являлась ФИО2 (жена).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2,
Из материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 (нотариус ФИО6) следует, что наследником умершей является ее дочь ФИО4, которая приняла наследство согласно заявлению от 05.10.2022г.
Другие наследники отсутствуют.
С учетом п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону является дочь умершей – ФИО4
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 ГК РФ).
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Обосновывая свои требования, истец указала, что после смерти ее родителей она фактически приняла имущество от наследодателя, однако оформить наследственные права на вышеуказанное спорное помещение не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.
При этом, в силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 № 22-ВОЗ-5, к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что помещение площадью 39.5+/-1.0 кв.м, назначение - нежилое, наименование - гараж, адрес: <адрес> в архивных материалах не значится, сведения о вводе его в эксплуатацию не выдавалось, проектной документации не имеется.
Таким образом, право собственности на спорный объект недвижимости должно быть включено в наследственную массу, и может быть объектом наследственных прав.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Поскольку ФИО4 является наследником умерших родителей ФИО1 и ФИО2 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, иных наследников не установлено, фактически приняла наследство в виде помещения общей площадью 39.5+/-1.0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела, и ответчиком возражений по существу спора не представлено, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 (<данные изъяты>.), право собственности в порядке наследования на гараж №, общей площадью 39.5+/-1.0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий С.Н. Шахуров
Мотивированное решение изготовлено 10.11.2025г.