ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года г. Москва

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Бадеевой П.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4235\22 по иску ФИО2 к ЗАО «Металлстройинвест» о признании права собственности на машиноместо в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать за собой право собственности на машиноместо с кадастровым номером **** площадью 17,1 кв.м. по адресу: ****.

Истец мотивировал свои требования тем, что его отец ФИО3 при жизни заключил с ЗАО «Металлстройинвест» договор инвестирования в строительство гаража-стоянки, по условиям которого получил право на получение в собственность вышеуказанного машиноместа, полностью выполнил свои обязательства по оплате объекта инвестирования. Спорный объект недвижимости был передан ФИО3 ответчиком по акту приема-передачи. ФИО3 умер. ФИО2 является единственным наследником ФИО3, но не может оформить на себя право собственности на машиноместо, т.к. право собственности наследодателя на него также не было зарегистрировано в установленном порядке.

Представитель истца ФИО1 в суд явилась, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, заявленные требования полностью поддержала.

Представители ответчика и третьих лиц – Управления Росреестра по г.Москве, нотариуса г.Москвы ФИО4 извещались о времени и месте судебного разбирательства, возражений на иск не представили, не сообщили о причинах неявки, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

С согласия представителя истца суд на основании ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что ФИО2 является сыном ФИО3 29 июля 2006 года между застройщиком ЗАО «Металлстройинвест» и участником долевого строительства ФИО5 заключен договор № 216-м на инвестирование в строительство гаража-стоянки по адресу: ****; объект инвестирования – машиноместо № 216 на 4 этаже площадью 17,1 кв.м. по вышеуказанному адресу. Стоимость машиноместа составляла 169000 руб. ФИО3 полностью исполнил свои обязательства по оплате объекта инвестирования, что подтверждается приходным кассовым ордером № 0021 от 13 ноября 2010 года и актом об исполнении финансовых обязательств от 15 ноября 2010 года. Машиноместо было передано ФИО3 застройщиком по акту приема-передачи 15 ноября 2010 года.

06 февраля 2021 года ФИО3 умер, не успев оформить свое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

ФИО2 обратился к нотариусу г.Москвы ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ФИО3 Другие лица к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 не обращались, в наследство не вступали.

В соответствие с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствие с положениями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствие со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи (ч.1).

В соответствии с ч.1, ч.5 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

В соответствие со ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, в частности путем признания права.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, поскольку истец ФИО2 принял наследство после смерти своего отца ФИО3, является наследником первой очереди по закону, а других наследников не имеется, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего 06 февраля 2021 года, машиноместо с кадастровым номером **** площадью 17,1 кв.м. по адресу: ****.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 06 февраля 2021 года, право собственности на машиноместо с кадастровым номером **** площадью 17,1 кв.м. по адресу: ****.

Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шилкин Г.А.