Дело № 2-404/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово Камчатского края

18 февраля 2025 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Масловой Н.И., при секретаре судебного заседания Захаровой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васюра ФИО11, ФИО3, ФИО6 к ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности и включении имущества в состав наследства,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности и включении имущества в состав наследства и просили определить за каждой по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 33,6 кв. м, расположенной по адресу <адрес>, кадастровой стоимостью 3 095900 рублей, признать за каждой из них право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершего 23 мая 2024 года, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.

В обоснование требований указали, что на основании договора купли-продажи в 2012 году в период брака между ФИО2 и ФИО8 было приобретено спорное жилое помещение.

Квартира приобретена за счет кредитных денежных средств и материнского капитала. Вместе с ФИО5 было оформлено обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность на всех членов семьи.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, в связи с чем обязательство о наделении долями не было исполнено.

Наследственное дело находится в производстве нотариуса Елизовского нотариального округа ФИО10 Также наследником по закону первой очереди является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать наследодателя.

Полагают, что квартира подлежит распределению в равных долях между всеми членами семьи. В связи с чем в состав наследства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению ? доля в праве общей долевой собственности спорной квартиры.

В судебное заседание истец ФИО2, действующая за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3, не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддерживает.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, сведений о причинах неявки суду не представила, об отложении дела не просила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, письменных пояснений по делу не представила. В судебном заседании 29 января 2025 года суду пояснила, что в нотариальную контору за принятием наследства не обращалась, оно ей не нужно.

Представитель третьего лица Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Камчатскому краю в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, письменного мнения по делу в суд не представлено.

Третье лицо нотариус ФИО1, представитель Филиала ППК "Роскадастр" по Камчатскому краю в судебное заседание не явились, извещены, об отложении дела не просили, письменного мнения по делу в суд не направили.

В силу статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих интересов и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки, прокурором и судом.

Согласно п.3.ст.60 СК РФ, ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается(ст.310 ГК РФ).

В силу ч.2 ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» под материнским (семейным) капиталом (МСК) понимаются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных данным Федеральным законом.

Подтверждением права на материнский (семейный) капитал является государственный сертификат на бумажном носителе или в форме электронного документа (ст.5 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ).

Согласно п.1 ч.3.ст.7, ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ материнский (семейный) капитал может быть направлен на улучшение жилищных условий, в частности на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа).

При рассмотрении дела судом установлено, что 26 марта 2012 года ФИО7 и ФИО9 по договору купли-продажи квартиры (с использованием кредитных средств) приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Цена квартиры составляет 1 340 000,00 рублей.

Как следует из договора купли-продажи, покупатель приобретает квартиру с использованием собственных средств и кредитных средств, представленных ему Акционерным коммерческим банком «РОСБАНК», по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Размер кредитных средств составляет 440 000,00 рублей.

Согласно расписке в договоре сумму 900 000 рублей получил представитель продавца ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-50).

29 мая 2012 года платежным поручением №8446 Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) по Камчатскому краю перечислило в Камчатский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК» г. Петропавловск –Камчатский 387 640 рублей 30 копеек – средства МСК в счет погашения задолженности по кредиту ФИО2 в соответствии с кредитным договором № от 26 марта 2012 года (л.д.52).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 29 марта 2012 года собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО5 и ФИО2; существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона(л.д.29).

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица его супруга (супруги), детей ( в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются (п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).

Судом установлено, что обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей, ФИО9 и ФИО7 не исполнили.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Право собственности на долю в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, положения ч.4 ст.10 Закона № 256 –ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему ч.5 ст.10 Закона № 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 31.01.2017 № 24-КГ16-22).

Согласно правовой позиции, изложенной в п.13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Таким образом, при отсутствии соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, определение долей должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Из материалов дела следует, что между сторонами имеется соглашение о признании за каждым из членов семьи по ? доли в праве общей долевой собственности.

Судом установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.51).

В силу п. 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу изложенного, в состав наследства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению ? доля в праве долевой собственности на квартиру, общей площадью 33,6 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью 3 095 900 рублей.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Определить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №) за каждым по ? (одной четвертой) доле в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 33,6 кв. м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 3 095 900 рублей.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по ? (одной четвертой) доле в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 33,6 кв.м, с кадастровым номером 41:05:0101006:2665, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 3 096 900 рублей.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 33, 6 кв.м с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 3 095 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 04 марта 2025 года.

Председательствующий

Н.И. Маслова