Дело № 2-1056/2022
11RS0009-01-2022-001692-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Черниковой О.В.,
при секретаре судебного заседания Бутыревой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 22 ноября 2022 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к Администрации городского поселения «Емва» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,
установил:
Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее- АО КТЭК) обратилось в суд с иском к Администрации городского поселения «Емва» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, в период с 01 августа 2017 года по 31 августа 2022 года в сумме 158 021 руб. 08 коп., пени- 5 371 руб. 98 коп., расходов по уплате государственной пошлины – 4 468 руб.
В обоснование указано, что в указанном жилом помещении проживал ФИО1, который по сведениям истца умер, истцу не представляется получить информацию о его наследниках. Жилое помещение на основании статьи 1151 Гражданского кодекса РФ является выморочным имуществом, собственником которого со дня открытия наследства является администрация городского поселения «Емва», поэтому несет обязательства по оплате коммунальных услуг.
Истец- АО КТЭК, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, не обеспечило явку в судебное заседание своего представителя.
Представитель ответчика- администрации городского поселения «Емва» в судебное заседание не явился, представил возражения относительно иска, в котором указано, что администрация иск не признает, просит применить срок исковой давности за период с 01 августа 2017 года по 04 октября 2019 год.
Суд, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.
Из материалов дела следует, что АО КТЭК является единой теплоснабжающей и гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории муниципального района «Княжпогостский» с 01 августа 2017 года.
В жилом помещении –квартире, находящейся по адресу: <адрес>, с 05 апреля 2014 года проживал собственник данной квартиры ФИО1 Право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано в ЕГРН 05 сентября 2014 года за <№>.
07 ноября 2020 года ФИО1 умер в <адрес>, снят с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Платежные документы на оплату коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению жилого помещения АО КТЭК в период с 01 августа 2017 года по 31 августа 2022 года оформлены на плательщика услуг ФИО1, оплата платежей АО КТЭК не поступала, задолженность составляет 158 021 руб. 08 коп.
Наследственное дело к имуществу ФИО1 нотариусом Княжпогостского нотариального округа Республики Коми не заводилось.
По информации администрации городского поселения «Емва» в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, с 07 ноября 2020 года никто не зарегистрирован.
По информации представленной ОМВД России по Княжпогостскому району, в указанном жилом помещении после смерти ФИО1 никто не проживает.
Исходя из положений статей 1113, 1115 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Согласно статье 1116 Гражданского кодекса РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
К наследованию по завещанию могут призываться также указанные в нем юридические лица, существующие на день открытия наследства, и наследственный фонд, учрежденный во исполнение последней воли наследодателя, выраженной в завещании (часть 1).
К наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.
Статьей 1156 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( часть 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ).
С учетом приведенных норм права и обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отсутствии у умершего ФИО1 наследников, принявших наследство в установленный законом срок, после смерти ФИО1 прошло более 2 лет.
Пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ определено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Круг правообладателей выморочного имущества в зависимости от вида этого имущества указан в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ.
Так, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района в части межселенных территорий либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории (за исключением объектов недвижимого имущества, расположенных в городах Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе): жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на эти объекты недвижимого имущества.
Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока пункты 1 и 3 статьи 1155), при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 стать 1157), при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Учитывая приведенные нормы закона, следует, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом, наследником которого является городское поселение «Емва», поскольку жилое помещение находится на территории городского поселения.
Таким образом, городское поселение «Емва» как собственник жилого помещения, независимо от времени фактического принятия наследственного имущества, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, в силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, начиная с 08 ноября 2020 года.
Согласно части 1 статьи 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Обязанность заемщика по возврату суммы кредита и уплате процентов, возникшая из кредитных соглашений, носит имущественный характер, не обусловлена личностью заемщика.
Такое обязательство смертью должника на основании части 1 статьи 418 Гражданского кодекса РФ не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 Гражданского кодекса РФ), переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства и наследник становится должником и несет обязанности по их исполнению в соответствии с условиями договора в пределах стоимости наследственного имущества (статья 1175 Гражданского кодекса РФ).
Из разъяснений, данных в пунктах 58, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследники, принявшие наследство, отвечают по имеющимся у наследодателя обязательствам, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Ответчик в возражениях на иск указывает на пропуск истцом срока исковой давности в период с 01 августа 2017 года по 04 октября 2019 год.
Жилищный кодекс РФ не содержит норм об исковой давности. Между тем, исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ) применительно к правилам, установленным в главе 12 «Исковая давность» Гражданского кодекса РФ, о применении срока исковой давности.
Исковая давность, по которой признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, установлена статьей 195 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Частью 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196,200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункта 2 статьи 200 ГК РФ).
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).
Учитывая приведенные нормы закона, дату подачи искового заявления (29 сентября 2022 года), срок исковой давности по оплате коммунальных услуг подлежит исчислению с 11 числа месяца, следующего за истекшим платежным месяцем, и срок исковой давности о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с августа 2017 года по август 2019 года включительно истек (срок исковой давности по платежу за августа 2019 год истек 11 сентября 2022 года). К последующим платежам, начиная с сентября 2019 года срок исковой давности не истек.
Согласно квитанциям по оплате коммунальных услуг, задолженность по оплате за отопление жилого помещения в период с сентября 2019 года по август 2022 год составляет 92 546,98 руб., которая подлежит взысканию с ответчика. Ответчик свой расчет задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению суду не представил.
Учитывая, что в спорном жилом помещении никто не проживает, квартира свободная, суд находит иск о взыскании с ответчика задолженности по оплате за воду по нормативу на одного человека за период с сентября 2019 года по август 2022 год не подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении в период с сентября 2019 года по августа 2022 года, в сумме 92 546,98 руб. В иске о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении в период с 01 августа 2017 года по август 2019 год, следует отказать.
Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить частично.
Признать жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Взыскать с муниципального образования городского поселения «Емва» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению, предоставленной в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, в период с сентября 2019 года по август 2022 год в сумме 92 546,98 руб.
В иске Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к Администрации городского поселения «Емва» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и водоснабжению в период с 01 августа 2017 года по августа 2019 год, по оплате коммунальных услуг по водоснабжению в период с сентября 2019 года по август 2022 год отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 29 ноября 2022 года.
Председательствующий судья О.В. Черникова