УИД 11RS0010-01-2024-001582-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года город Сыктывкар Республики Коми

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми

в составе судьи Петровой М.В.

при секретаре Куштановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-212/2025 по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу М, умершей **.**.**, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.**: по тепловой энергии в размере 7 976,38 руб., по горячему водоснабжению в размере 1 448,15 руб., по холодному водоснабжению в размере 45,77 руб., по водоотведению в размере 228,76 руб., пени за просрочку платежей в размере 15,96 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. В обоснование требований указано, что М являлась собственником ... доли жилого помещения по адресу ... обязательства по внесению платы за коммунальные услуги М не исполнены, в связи с чем образовалась задолженность, подлежащая взысканию с наследников.

В ходе судебного разбирательства ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» заявлено ходатайство о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в целях защиты своих прав, свобод и законных интересов, а также взыскании с наследников, принявших наследство М, задолженности за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению за период с **.**.** по **.**.** с учетом перерасчета в размере 45,77 руб., по водоотведению за период с **.**.** по **.**.** с учетом перерасчета в размере 228,76 руб., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 0,14 руб. В обоснование заявления указано, что **.**.** между ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключен агентский договор №... которым не предусмотрены ограничения, содержащиеся в ст. 1007 ГК РФ, в связи с чем ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» не утратило право обращения в суд с исковым заявлением к ответчикам – наследникам, принявшим наследство М

Определениями от **.**.** в качестве ответчика по делу привлечен наследник М – ФИО1, в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», а также приняты уточненные исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о взыскании с наследников М задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг: по тепловой энергии за период с **.**.** по **.**.** с учетом перерасчета в размере 7 976,38 руб., по горячему водоснабжению за период с **.**.** по **.**.** с учетом перерасчета в размере 1 448,15 руб., пени по горячему водоснабжению и отоплению в размере 15,82 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Определением от **.**.** в качестве ответчика по делу привлечена ФИО2 - собственник ... доли спорного жилого помещения в период с **.**.** по **.**.**.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и третьего лица - ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в том числе посредством публикации информации на официальном интернет-сайте Эжвинского районного суда г.Сыктывкара.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила отзыв на иск, в котором выражено несогласие с заявленными требованиями а также ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности обращения в суд.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как указано в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Из выписки Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства следует, что по адресу ... жилищно-коммунальный услуги предоставляются Е К КК Р Ж КС

Уставом ООО «СТК» и агентскими договорами подтверждается, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского кодекса РФ и агентским договором №... от **.**.** и дополнительным соглашением № 1 от **.**.** к агентскому договору №..., заключенными с Е агентским договором №... от **.**.**, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Истцом ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заявлены требования о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** по тепловой энергии с учетом перерасчета в сумме 7 976,38 руб.; по горячему водоснабжению с учетом перерасчета в сумме 1 448,15 руб.

Третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, - ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» заявлены требования о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** по холодному водоснабжению за период с учетом перерасчета в сумме 45,77 руб.; по водоотведению с учетом перерасчета в сумме 228,76 руб.

Копией актовой записи подтверждается, что М, **.**.** года рождения, умерла **.**.** по адресу ....

Из представленного по запросу суда наследственного дела, открытого нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Ф, следует, что после смерти М наследство принято ... – ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ... доли квартиры по адресу ..., а также три свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и акции Г

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что кадастровая стоимость квартиры, принятой ФИО1 по наследству, составляет 2194971,56 руб., соответственно ... стоимости составит 1097485,78 руб.

Из выписки из ЕГРН следует, что в спорный период - с **.**.** по **.**.** собственником ... доли жилого помещения по адресу ... являлась умершая М (с **.**.** по **.**.**), собственником второй ... доли спорного жилого помещения - ФИО2 ФИО3, **.**.** г.р. (с **.**.** по **.**.**).

В силу ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Вместе с тем, как следует из представленного истцом расчета, обязанность по внесению платежей за содержание спорного жилого помещения за период с **.**.** по **.**.** собственниками не исполнена.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

С учетом изложенного, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** подлежит исполнению ФИО1, как наследником, и ФИО2, как собственником, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Между тем, в обоснование возражений ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, при разрешении которого суд приходит к следующему.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 названного кодекса.

Согласно ч.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в абз.2 п.10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Из материалов дела следует, что задолженность истцами предъявлена за период с **.**.** по **.**.**, однако в суд с настоящим иском истец обратился **.**.**, что подтверждается датой на почтовом штемпеле, т.е. спустя четыре года после возникновения у ответчиков обязанности оплатить потребленные коммунальные услуги.

С учетом изложенного, заявленные требования о взыскании с ФИО2 задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности и заявления ею ходатайства о применении исковой давности.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным расходам относится государственная пошлина.

С учетом названных положений понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком ФИО1 пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ... в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ... задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** по тепловой энергии с учетом перерасчета в размере 3988,19 руб.; по горячему водоснабжению с учетом перерасчета в размере 724,07 руб., пени по горячему водоснабжению и отоплению в размере 7,91 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб., всего 4920,17 руб.

Взыскать с ФИО1, ... в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», ... задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** по холодному водоснабжению с учетом перерасчета в размере 22,88 руб.; по водоотведению с учетом перерасчета в размере 114,38 руб., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 0,07 руб., всего 137,33 руб.

В удовлетворении требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о взыскании с ФИО2 задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** по тепловой энергии с учетом перерасчета в размере 3988,19 руб.; по горячему водоснабжению с учетом перерасчета в размере 724,07 руб., пени по горячему водоснабжению и отоплению в размере 7,91 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 руб., отказать

В удовлетворении требований ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» о взыскании с ФИО2 задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** по холодному водоснабжению с учетом перерасчета в размере 22,88 руб.; по водоотведению с учетом перерасчета в размере 114,38 руб., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 0,07 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми.

Судья М.В. Петрова