№ 2-497/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» декабря 2023 года г. Починок, Смоленская область

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сажиной Н.Б.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, Администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование требований, что ** ** ** умер его отец О., которому при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ..., который в свою очередь он приобрел в порядке наследования после смерти матери Т. Он, являясь наследником первой очереди, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ввиду отсутствия у наследодателя зарегистрированных прав на спорное имущество, он не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

Просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти О. в виде жилого дома общей площадью 28,4 кв.м., расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером № **, и признать за ним право собственности на указанный дом.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддержали.

Ответчик Администрация МО «Починковский район» Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена своевременно и надлежащим образом.

Определением Починковского районного суда Смоленской области от 24.11.2023 по данному делу в качестве соответчика привлечена Администрация Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области.

Ответчик Администрация Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо нотариус Починковского нотариального округа Смоленской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что по адресу: ... находится жилой ..., общей площадью 28,4 кв.м.

Право собственности на данный дом ни за кем не зарегистрировано (л.д.16).

Согласно сведениям из похозяйственной книги № ** Стодолищенского сельского Совета на период с 1976-1978 годы данный дом принадлежал Е. (л.д.19-22), которая умерла ** ** **.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ** ** ** наследником имущества Е., умершей ** ** **, в том числе, на вышеуказанный дом, являлся ее сын В. (л.д.27-28).

Согласно сведениям ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» дом, расположенный по адресу: ..., ... находится в частной собственности В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ** ** **, зарегистрированного в ОБТИ ** ** **, реестровый № **, инвентарное дело № ** (л.д.17).

** ** ** В. умер (л.д.38).

Наследником к имуществу В. являлась его супруга Т., которой ** ** ** было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся в ... ..., ... (л.д.25-27).

В установленном порядке Т. право собственности на данный объект не зарегистрировала и ** ** ** умерла (л.д.33).

С заявлением о принятии наследства после смерти Т. к нотариусу ** ** ** обратился ее сын О. (л.д.23, 104).

** ** ** О. умер (л.д.13).

С заявлением о принятии наследства после смерти О. ** ** ** к нотариусу нотариального округа г. Санкт-Петербург ФИО4 обратился его сын ФИО1 (л.д.75).

** ** ** истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д. 99 оборотная сторона).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что после смерти О. в установленный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился истец, который в качестве имущества наследодателя указывает жилой дом, расположенный по адресу: ..., право собственности на который за О. зарегистрировано не было.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение ЕГРП, вступил в силу 31 января 1998 года.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п.59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Судом установлено, что на момент смерти В. (** ** **) его право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., было зарегистрировано в соответствии с действующим на тот период времени законодательством.

Однако, последующие наследники - Т. (после смерти В.) и О. (после смерти Т.) свои наследственные права в установленном порядке не регистрировали, при этом, наследство принимали в соответствии с законом, фактически им владели. Их права третьими лицами не оспаривались.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Таким образом, спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу к имуществу умершего О.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец с заявлением о принятии наследства после смерти О. (** ** **) обратился к нотариусу нотариального округа г. Санкт-Петербург ФИО4 ** ** **, то есть в установленный законом срок и принял часть наследства в виде денежных вкладов (л.д. 99 оборотная сторона).

В силу ч. 2,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Принимая во внимание вышеуказанные положения закона, а также то, что наследником к имуществу умершего О. является его сын ФИО1, который вступил в права наследования на часть имущества, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является наследником и жилого дома, расположенного по адресу: ..., а потому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ----- удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ----- -----) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 28,4 кв.м, с кадастровым номером № **, в порядке наследования после смерти О., умершего ** ** **.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Б.Сажина