Дело №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
№ <адрес>
Селемджинский районный суд Амурской области в составе
председательствующего - судьи Кудлаевой Т.В.,
при секретаре Муратовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации пгт. Февральск Селемджинского района Амурской области о признании права собственности на земельный участок и дом,
установил:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском к администрации пгт. Февральск Селемджинского района Амурской области, в обосновании которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи с государственным арендным предприятием механизированная передвижная колонна 573 им был приобретён в собственность торгово-общественный центр по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным договором данный объект продажи был предназначен под разбор и постройку гаражей на его фундаменте. ДД.ММ.ГГГГ администрацией п. Февральск Селемджинского района Амурской области ему было выдано разрешение № на строительство гаражей на арендуемом земельном участке по адресу: <адрес>. Строительство гаражей в соответствии с этим разрешением велось исключительно на фундаменте указанного выше торгово-общественного центра, что подтверждается схемой расположения гаражей и схемой расположения фундамента торгово-общественного центра. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ им был построен жилой дом, на схеме расположения гаражей №, площадью 205,3 кв.м., по адресу, <адрес>. Строительство производилось с соблюдением всех технических и строительных норм. ДД.ММ.ГГГГ на дом был оформлен технический кадастровый паспорт. С тех пор им неоднократно совершались попытки оформить свой жом в собственность, однако, администрация пгт Февральск систематически препятствует реализации его законных прав и интересов. В письме от ДД.ММ.ГГГГ администрация Селемджинского района выразила согласие на предоставление ему земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, условной площадью 1200 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации пгт Февральск Селемджинского района Амурской области № был изменён вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 329 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с вида «под строящиеся гаражи» на вид «под жилой дом». Несмотря на это, решением администрации пгт Февральск Селемджинского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Правила землепользования и застройки, в соответствии с которыми данный земельный участок оказался с целевым использованием «под гаражи». Ссылаясь на требования ст. 30 Градостроительного кодекса РФ считает, что Правила землепользования и застройки приняты с нарушением, так как не учитывают интересы собственников и пользователей земельных участков и объектов недвижимости на них, и нарушают ранее принятые виды использования земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию пгт. Февральск Селемджинского района Амурской области о согласовании границ земельного участка с кадастровым номером № для использования под личное подсобное хозяйство (жилой дом). В ответе за № от ДД.ММ.ГГГГ администрация ему отказала, мотивировав тем, что им не было реализовано право, предоставленное ему в ДД.ММ.ГГГГ администрацией пгт Февральск постановлением об изменении вида разрешённого использования земельного участка, считает, что это не соответствует действительности, так как ДД.ММ.ГГГГ им построен дом на указанном участке, что подтверждается техническим и кадастровым паспортом. На протяжении всего этого времени он с семьёй фактически проживают в этом доме и ведут личное подсобное хозяйство; полагает, что тем самым он в полной мере реализовал свои права и обязанности по использованию указанного земельного участка в соответствии с установленным для него видом разрешённого использования. Также он обращался в Росреестр с целью государственного кадастрового учёта построенного им дома, но решением № от ДД.ММ.ГГГГ управления Росреестра по Амурской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ему было отказано. Считает, что тем самым он не имеет возможности реализовать своё законное право на пользование, владение и распоряжение собственным имуществом и, ссылаясь на нормы Земельного кодекса РФ (статьи 1,7,29,34,42,64), требования статей 12,263,264 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 9 и 36 Конституции Российской Федерации, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 329 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и на жилой дом, общей площадью 205,3 кв.м, жилой площадью 48,5 кв.м, расположенный на указанном земельном участке.
Истец ФИО2 о судебном заседании уведомлён установленным образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, на заявленных исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объёме.
Ответчик – администрация пгт. Февральск Селемджинского района Амурской области о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлён надлежаще, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, представил в суд письменный отзыв, в котором указал, что возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2. Спорный дом истцом был построен без согласования с администрацией пгт. Февральск, разрешения на строительство данного дома не выдавалось; дом построен в производственной зоне, фактически данное здание является частью гаражного комплекса (гаража); постановления о присвоении адреса на спорные объекты администрацией пгт. Февральск не выносились; сведений о нарушении прав третьих лиц, связанных с возведением истцом спорного дома в администрации пгт. Февральск не имеется; какого-либо соглашения о порядке и условиях пользования земельным участком, на котором истцом возведен спорный дом, не заключалось; документов, подтверждающих аренду земельного участка между истцом и администрацией пгт. Февральск не имеется.
Третье лицо - администрация Селемджинского района Амурской области о судебном разбирательстве уведомлено надлежаще, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, отзыва на иск не представило.
Согласно положениям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело и принять по нему решение в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции Российской Федерации находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
На основании п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).
Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи с Государственным арендным предприятием механизированная передвижная колонна № истцом был приобретен в собственность Торгово-общественный центр по адресу: <адрес>. Согласно п. 1 данного договора, предметом договора является объект – торгово-общественный центр (каркасно-панельное здание 117х40, конструкция собрана на три этажа, расположенная в <адрес>), именуемая в дальнейшем «Объект продажи», предназначен под разборку.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно правовой позиции, содержащейся в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО1 на нарушение ее конституционных прав частью 2 статьи 64 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации", признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела; тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. Наделение судебных решений, вступивших в законную силу, свойством преюдициальности - сфера дискреции федерального законодателя, который мог бы прибегнуть и к другим способам обеспечения непротиворечивости обязательных судебных актов в правовой системе, но не вправе не установить те или иные институты, необходимые для достижения данной цели. Введение же института преюдиции требует соблюдения баланса между такими конституционно защищаемыми ценностями, как общеобязательность и непротиворечивость судебных решений, с одной стороны, и независимость суда и состязательность судопроизводства - с другой; такой баланс обеспечивается посредством установления пределов действия преюдициальности, а также порядка ее опровержения (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №; определения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и др.).
Из разъяснений, содержащихся в п. 9 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 "О судебном решении" также следует, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
При разрешении ДД.ММ.ГГГГ Селемджинским районным судом Амурской области гражданского дела № по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области Межмуниципальный отдел о возложении обязанности на Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области Межмуниципальный отдел зарегистрировать сделку и переход к ФИО2 права собственности на спорный объект недвижимости: торгово-общественный центр (недостроенное каркасно-панельное здание 117 х 40, конструкция собрана на три этажа под разбор) расположенное по адресу: <адрес>, решение которого вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ комиссией был составлен акт выбора и обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому комиссия пришла к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по санитарным и противопожарным значениям пригоден для строительства гаражей; согласно чертежу границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в пользовании ФИО2, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Селемджинского района, Амурской области, установлено, что данный земельный участок значится под кадастровым номером №, площадью 5257 кв.м., целевое назначение: строительство гаражей; согласно землеустроительному делу по размежеванию земельного участка, предоставляемого ФИО2 под строительство гаражей, по адресу: <адрес>, утверждённого Главным специалистом территориального отдела Управления Роснедвижимости по Амурской области (Селемджинский район) ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что землеустроительные работы по межеванию (установлению на местности границ) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, были выполнены на основании заявления на выполнение землеустроительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, поданного ФИО2 и в соответствии с Заданием на межевание земельного участка, утверждённым ДД.ММ.ГГГГ; в ходе проведения подготовительных работ были получены сведения из государственного земельного кадастра: кадастровый план территории кадастрового квартала № от ДД.ММ.ГГГГ №; составлен технический проект, который был утверждён заказчиком ДД.ММ.ГГГГ; при проведении работ по установлению на местности границ земельного участка и их согласовании, споров по прохождению границ не возникло; при проведении работ по установлению на местности границ земельного участка было установлено, что площадь общего участка составляет 5257 кв.м. Общий участок размежевывается на участки под гаражи.
Согласно исследованным в судебном заседании материалам землеустроительного дела от №, спорный земельный участок поименован как участок 15 – 328 кв.м.
Из постановления администрации поселка Февральск Селемджинского района Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что частному предпринимателю ФИО2 на арендованном земельном участке в <адрес> разрешено строительство гаражей.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования данного земельного участка площадью 329,0 кв.м указан – под строящиеся гаражи; сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные», дата истечения срока действия временного характера – ДД.ММ.ГГГГ, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; из выписки от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок следует, что указанный объект недвижимости снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с распоряжением администрации пгт. Февральск Селемджинского района Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ, принятому на основании статьи 37, 39 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ, правил землепользования и застройки территории пгт. Февральск Селемджинского района Амурской области принятых решением Февральского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, заявления ФИО2, истцу вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 329,0 кв.м., местоположение: <адрес>, «под строящиеся гаражи» изменён на вид «под жилой дом». В п. 2 распоряжения указано: считать земельный участок ранее возникшим до принятия Правил землепользования и застройки пгт. Февральск.
Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).
Оспаривая иск, ответчик указал на отсутствие в администрации пгт. Февральск документов, подтверждающих аренду земельного участка, а также иных документов, которыми определен порядок и условия пользования спорным земельным участком, при этом доказательств того, что постановление администрации поселка Февральск Селемджинского района Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжение администрации пгт. Февральск Селемджинского района Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ отменены либо признаны в установленном порядке незаконными, ответчиком не представлено.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу, вместе с тем, из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку.
По смыслу ст. 222 ГК РФ право собственности на строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений на земельном участке, может быть признано, если это строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
В пункте 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 указано, что признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.
Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был построен жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 205,3 кв.м, жилой площадью 48,5 кв.м, на который впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ, изготовлены технические и кадастровые паспорта, при этом разрешение на строительство и/или акт ввода объекта в эксплуатацию в отношении данного дома материалы дела не содержат, сторонами такие доказательства не представлены.
Установленные по делу обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что на спорном земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 329,0 кв.м., который являлся частью земельного участка с кадастровым номером № (ранее кадастровый №, согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ), и которым ранее истец владел на условиях аренды, расположенный жилой дом является самовольной постройкой, при этом из материалов дела усматривается, что истцом предпринимались меры к легализации самовольной постройки.
При таких обстоятельствах, судом подлежит выяснению вопрос, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Истцом представлено заключение эксперта № строительно-технического обследования, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому, в ходе обследования спорного объекта недвижимости не выявлены дефекты несущих конструкций, влияющие на риск возникновения угрозы жизни и здоровью граждан, иных нарушений публичных интересов, его техническое состояние соответствует действующим на территории РФ нормам, правилам и стандартам. Спорное, самовольно возведенное здание не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, иных нарушений публичных интересов.
Заключение эксперта является мотивированным и обоснованным, сделано на основании осмотра спорного жилого помещения с использованием необходимых документов и базируется на проведенных исследованиях и специальных познаниях. Заключение подготовлено специалистом, имеющим соответствующее образование и опыт работы, а также соответствующее свидетельство на право занятия данным видом деятельности, в связи с чем, суд признает заключение эксперта допустимым и относимым доказательством по делу.
Ответчиком данное заключение не оспаривалось.
Судом также учитывается, что с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени администрация пгт. Февральск каких-либо притязаний на спорный дом не заявляла, с требованием о сносе самовольной постройки - жилого дома по адресу: <адрес> не обращалась.
При таких обстоятельствах требования истца о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 205,3 кв.м, жилой площадью 48,5 кв.м, подлежит удовлетворению.
При этом довод ответчика, что дом построен в производственной зоне и фактически является частью гаражного комплекса (гаража) не опровергает выводов суда о самовольной постройки дома в ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2 ст. 15 ЗК РФ).
В соответствии с пп. 6 части 2 ст. 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.
Частью 1 статьи 39.20 ЗК РФ предусмотрено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Учитывая приведенные выше нормы права, принцип земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации), а также установленные по делу обстоятельства суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 329 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на котором расположен жилой дом, подлежит удовлетворению.
Статьей 209 и пунктом 1 ст. 216 Гражданского Кодекса РФ установлено, что право собственности является вещным. Иск о признании права собственности - это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.
Истцом суду представлены доказательства, отвечающие принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности для признания за ним права собственности на спорные объекты недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО2 к администрации пгт. Февральск Селемджинского района Амурской области о признании права собственности на земельный участок и дом, – удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 329 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на жилой дом, общей площадью 205,3 кв.м, жилой площадью 48,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Селемджинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В.Кудлаева