Дело № 2-9772/2022

35RS0010-01-2022-013736-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

26 октября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Ермаковой В.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил :

некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (далее – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, Фонд) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что нежилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО1 В связи с ненадлежащим исполнением собственником указанного нежилого помещения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме у ответчика за период с 01 октября 2014 года по 30 апреля 2022 года образовалась задолженность.

Ссылаясь на отмену судебного приказа и непогашение ответчиком задолженности, Фонд просит взыскать со ФИО1 как с собственника нежилого помещения задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 30 апреля 2022 года в размере 181 366 рублей 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 4827 рублей.

В судебное заседание истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося участника процесса.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19 мая 2022 года № нежилое помещение с кадастровым № принадлежит на праве собственности ФИО1

В связи с ненадлежащим исполнением собственником нежилого помещения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 30 апреля 2022 года образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за указанный период составляет 181 366 рублей 70 копеек.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 31 мая 2016 года в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение сроках начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 21 июня 2019 года мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 9 вынесен судебный приказ о взыскании со ФИО1 задолженности в размере 101 287 рублей 50 копеек, расходов по оплате госпошлины – 1613 рублей.

Определением от 06 сентября 2022 года судебный приказ отменен.

28 июня 2022 года мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 68 вынесен судебный приказ о взыскании со ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01 мая 2019 года по 30 апреля 2022 года в размере 80 079 рублей 20 копеек, расходов по оплате госпошлины – 1301 рубль.

Определением от 20 июля 2022 года судебный приказ также отменен.

Общая сумма требований по судебным приказам составляет сумму настоящего иска равную 181 366 рублей 70 копеек, что с учетом даты вынесения первого судебного приказа и содержания второго приказа дает основание полагать, что по приказу от 21 июня 2019 года истцом взыскивалась задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 30 апреля 2019 года.

При этом на дату обращения за выдачей приказа от 21 июня 2019 года срок исковой давности за период с 01 октября 2014 года по 31 мая 2016 года истцом пропущен.

На дату обращения за выдачей приказа от 28 июня 2022 года истцом пропущен срок исковой давности за май 2019 года.

По платежам, начиная с июня 2019 года, срок исковой давности после отмены судебного приказа на основании статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации удлинен на шесть месяцев.

Приказ отменен 20 июля 2022 года, с настоящим иском в суд истец обратился 30 сентября 2022 года, то есть в пределах шестимесячного срока.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 31 мая 2016 года и за май 2019 года, в связи с чем с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 июня 2016 года по 30 апреля 2022 года в размере 143 606 рублей 72 копейки.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3822 рубля 30 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС №) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 (СНИЛС №) в пользу некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение кадастровый № по адресу: <адрес> за период с 01 июня 2016 года по 30 апреля 2022 года в размере 143 606 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины вразмере 3822 рубля 30 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2022 года.