УИД №16RS0042-03-2025-009252-25

Дело №2-9922/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизовой Р.Р.,

при секретаре Калимуллиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету МО г. Набережные Челны о признании права собственности на квартиру №101, расположенную по адресу: ..., в силу приобретательской давности, указав в обоснование, что ... умерла ее тетя ФИО2, после ее смерти в наследство вступил ее супруг – ФИО3, однако не оформил его, в связи с тем, что до истечения 6 месяцев ФИО3 умер. Наследников у ФИО3 нет. С июня 2008 года вышеуказанная квартира находится в ее пользовании, и она открыто, непрерывно и добросовестно пользуется собственностью. С этого же времени, она принимает все необходимые меры по поддержанию и сохранности данной квартиры.

ИстецФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны в судебное заседание по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из материалов дела следует, что согласно договору мены от 26.03.1996 ФИО3 и ФИО2 являются собственниками квартиры №101, расположенной по адресу: ... (л.д. 18).

Из копий свидетельств о смерти следует, что ФИО2 умерла ..., ФИО3 умер ... (л.д. 11, 12).

Решением Набережночелнинского городского суда РТ от 13.08.2008 установлен факт, что ФИО2, умершая ..., является тетей ФИО1 (л.д. 21).

В обоснование заявления истец указывает, что после смерти тети в наследство вступил ее супруг – ФИО3, однако не оформил его, в связи с тем, что до истечения 6 месяцев умер. С июня 2008 года вышеуказанная квартира находится в пользовании истца, она добросовестно пользуется данной квартирой и принимает все необходимые меры по поддержанию и сохранности квартиры.

Оценив в совокупности все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что истец владеет и пользуется указанной квартирой как своей собственной, оплачивает расходы, ее право собственности на это жилое помещение никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ...) право собственности на квартиру №101, расположенную по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья подпись Хафизова Р.Р