УИД: 78RS0014-01-2021-008643-76 Дело № 2-902/2022 29.06.2022

ЗАОЧНОЕ решение

Именем российской федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Капустиной Е.В.,

при помощнике судьи Власовой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСанкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором, после изменения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), в окончательном варианте просит взыскать с каждого из ответчиков в свою пользу задолженность, в соответствии с приходящейся долей начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составляет соответственно:

- в отношении ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 29 901 руб. 57 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 91 833 руб. 83 коп., начисленные ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ;

- в отношении ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14 951 руб. 08 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 45 916 руб. 92 коп., начисленные ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ;

- в отношении ФИО2 З. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7 475 руб. 54 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 22 958 руб. 48 коп., начисленные ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ;

- в отношении ФИО2 З. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7 475 руб. 54 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 22 958 руб. 48 коп., начисленные ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ;

- в отношении ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7 475 руб. 45 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 24 013 руб. 27 коп., начисленные ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики являются нанимателями 4-х комнат (общ.пл. 54.80 кв.м) в коммунальной <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с неоплатой за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателями за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ накопилась задолженность в размере 67 279 руб. 18 коп. На невыплаченную в срок сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг АО «ВЦКП «Жилищное хозяйство» было произведено начисление пени в размере 207 680 руб. 98 коп. за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Цена иска при этом составила 274 960 руб. 16 коп.

В судебное заседание представитель истца ФИО6 явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 З., ФИО2 З., ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, по известным суду адресам, однако уклонились от получения судебных извещений. О причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не направили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, с учетом мнения представителя истца о возможности рассмотреть дело в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из четырех комнат общей площадью 54.80 кв.м. в 36 комнатной коммунальной квартире общей площадью 826.10 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем.

Согласно справке о регистрации формы 9 в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), ФИО2 (сын), ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь), а также несовершеннолетние дети – ССД (внук), ПАА (внучка), САД (внук), РДМ (внук).

В соответствии с требованиями ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Кроме того, в соответствии с п.5 ч.3 ст. 67, ч.2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

Вместе с тем, согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Так, согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно разъяснениям п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Таким образом, ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае неисполнения данной обязанности нести ответственность, предусмотренную законом.

В ходе разбирательства по делу истцом было представлено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ заключенное между ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделении общего лицевого счета № по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с открытием новых лицевых счетов и распределением имеющейся суммы задолженности и пени в соответствии с долями.

В соответствии с заключенным соглашением, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги была распределена по новым лицевым счетам ответчиков в соответствии с долями и составила соответственно:

- в отношении ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 29 901 руб. 57 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 91 833 руб. 83 коп. едино разово до начисленные ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет № в соответствии с долей.

- в отношении ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14 951 руб. 08 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 45 916 руб. 92 коп. едино разово до начисленные ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет № в соответствии с долей.

- в отношении ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7 475 руб. 54 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 22 958 руб. 48 коп. едино разово до начисленные ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет № в соответствии с долей.

- в отношении ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7 475 руб. 54 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 22 958 руб. 48 коп. едино разово до начисленные ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет № в соответствии с долей.

- в отношении ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № в размере 7 475 руб. 45 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 24 013 руб. 27 коп. начисленные ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют, что подтверждено представленными истцом детализацией расчета задолженности по лицевым счетам №№, №; архивами по услугам за спорный период, расшифровками задолженности по оплате пени.

Размер взыскиваемой суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и размер пени, начисленных за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, указанные в иске, согласно представленным истцом расчетам, судом проверены, являются арифметически верными, ответчиками не оспорены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Ответчики возражений по заявленным требованиям, а также доказательств в подтверждении оплаты образовавшейся задолженности за указанный период не представили, соответственно суд расценивает данные обстоятельства как отсутствие намерения у ответчиков воспользоваться своим диспозитивным правом на представление доказательств.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что факт наличия у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также наличие задолженности по оплате пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а потому суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина, не оплаченная истцом при подаче иска, в размере 5 950 руб. 00 коп. пропорционально удовлетворенной части исковых требований в отношении каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» - удовлетворить.

Взыскать в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» с:

ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 29 901 руб. 57 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, пени, начисленные за несвоевременную оплату ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 833 руб. 83 коп. (лицевой счет №).

ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14 951 руб. 08 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, пени, начисленные за несвоевременную оплату ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 916 руб. 92 коп. (лицевой счет №).

ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7 475 руб. 54 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, пени, начисленные за несвоевременную оплату ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 958 руб. 48 коп. (лицевой счет №).

ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7 475 руб. 54 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, пени, начисленные за несвоевременную оплату ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 958 руб. 48 коп. (лицевой счет №).

ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7 475 руб. 45 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, пени, начисленные за несвоевременную оплату ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 013 руб. 27 коп. (лицевой счет №).

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета субъекта Санкт-Петербурга в размере 2 634 руб. 29 коп.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета субъекта Санкт-Петербурга в размере 1 317 руб. 15 коп.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета субъекта Санкт-Петербурга в размере 658 руб. 58 коп.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета субъекта Санкт-Петербурга в размере 658 руб. 58 коп.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета субъекта Санкт-Петербурга в размере 681 руб. 40 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 04.11.2022