Копия

Дело № УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московская область 12 декабря 2025 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., при секретаре судебного заседания Дрёминой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области, в котором просит, с учетом уточнений, признать за ним право собственности на гараж общей площадью 20,8 кв.м, по адресу: <адрес> в пределах кадастрового квартала № расположенный на земельном участке в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в обоснование уточненного иска указал, что ему принадлежит гараж по адресу: <адрес> в пределах кадастрового квартала №. В настоящее время он обратился в межевую организацию для оформления документов на данное строение. Им был получен технический план для предоставления в суд. После выделения ему земельного участка под строительство, им был построен гараж общей площадью 20,8 кв.м, но документы оформлены не были. В настоящее время ему необходимо оформить документы на данное здание для постановки на кадастровый учет и своевременной уплаты налогов. Согласно справке, выданной начальником Территориального управления администрации муниципального округа Егорьевск, он пользуется земельным участком и гаражом ДД.ММ.ГГГГ года. Гараж был построен им, в связи с чем истец просит удовлетворить его уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в суд также не явилась, извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Территориального управления администрации муниципального округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с учетом положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство гаражей членам кооператива «Дружба» разрешено отвести земельный участок под строительство гаражей членам гаражно-строительного кооператива «Дружба» рядом с существующими гаражами в сторону <данные изъяты>, площадью 0,2 га (л.д. 20).

Постановлением Главы администрации территории поселка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы земельного участка под строительство одного гаража в кооперативе «Дружба» установлена норма выделения земельного участка под строительство одного гаража площадью 30 кв.м. (размер 5х6) в кооперативе «Дружба» (л.д. 21).

Истец ФИО2 значится в списке владельцев гаражей в ГСК «Дружба» <адрес> (л.д. 8).

Согласно справке, выданной начальником Территориального управления администрации муниципального округа Егорьевск, он пользуется земельным участком и гаражом ДД.ММ.ГГГГ года. Гараж был построен им (л.д. 7).

Из технического плана здания следует, что площадь гаража составляет 20,8 кв.м., строительство объекта недвижимости завершено ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 10-14).

Согласно заключения <данные изъяты> выявлено отсутствие дефектов и повреждений, все строительные конструкции в целом находятся в работоспособном состоянии. Строительство нежилого здания (гаража) не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности частей зданий, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, соответствует нормам СНиП и пожарной безопасности и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, не угрожают жизни и здоровью. Рассматриваемое здание, согласно произведенного обследования, имеет прочную связь с землей, фундаменты присутствуют, что говорит о капитальности нежилого здания (гаража). Конструктивные характеристики гаража, описанные выше, позволяют говорить о том, что осуществить перемещение гаража, без изменения основных характеристик строения невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, что говорит о том, что гараж относится к капитальному объекту недвижимости (л.д. 44-67).

Согласно ч 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Иных доказательств сторонами суду не представлено.

Учитывая, что строительство гаража осуществлено с получением разрешительных документов, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на гараж общей площадью 20,8 кв.м, по адресу: <адрес> в пределах кадастрового квартала №, расположенный на земельном участке в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в базу данных ЕГРН соответствующих изменений.

На решение Егорьевского городского суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись О.В. Привалова