РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за ней право собственности на гараж (сарай) общей площадью 64,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в части кадастрового квартала 50:36:0010135, указывая на то, что в 1989г. истцу, как квартиросъемщику ПТО ГХ, было выдано разрешение на строительство сарая по адресу: <адрес>, который был возведен в согласованном месте. В 2004г. мужу истца, проживавшему в данной квартире, было выдано разрешение на строительство пристройки к сараю, но спорное строение возведено иной площади, чем указано в разрешении. Строение соответствует требованиям СНиП и не несет угрозу жизни и здоровью людей при его эксплуатации.

Представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения, в которых с иском не согласился ссылаясь на несоответствие разрешенной площади строительства и фактической.

Представитель третьего лица АО «Мособлэнерго» в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в их отсутствие, возражений против иска не заявил.

Третьи лица ФИО2, ФИО5 иск признали, о чем предоставили заявления.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.3.2 ст.222 ГК РФ лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Обоснованность искового заявления подтверждается: выпиской из решения исполкома № от 23.06.1989г., распоряжением №-Р от 16.08.2004г., техническим планом здания от 15.03.2022г., заключением эксперта о соответствии строения требованиям СНиП и возможности эксплуатации без риска для жизни и здоровья людей; выпиской из ЕГРН от 26.04.2022г.

Из заявлений о выдаче разрешений, плана размещения спорного объекта следует, что строение возведено на земельном участке, прилегающем к дому, в котором расположено жилое помещение, принадлежащее истцу.

Таким образом, земельный участок, на котором расположено спорное строение, находится в пользовании истца и третьих лиц; вид разрешенного использования позволяет строительство на нем данного объекта, что следует из разрешения; строение соответствует требованиям СНиП и позволяет его эксплуатировать без риска для жизни и здоровья людей; третьи лица возражений не заявили, что свидетельствует об отсутствии нарушений прав третьих лиц; решение ответчиком о сносе не принималось. Соответственно, иск подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика судом отклоняются как необоснованные.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж (сарай) общей площадью 64,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в части кадастрового квартала 50:36:0010135.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский суд в 1 месяц.

Судья Г.М. Силиванова