дело: № 2-1290/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алдан 07 ноября 2022 года
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Михайловой Т.Е.,
при секретаре Негрич Л.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального образования «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на склад, суд
УСТАНОВИЛ:
В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным иском обратились ФИО1, ФИО2 в обоснование, указав, являются собственниками недвижимого имущества, предназначенного под склад по адресу: ....... на основании договора купли-продажи от 21.09.2010 года. С момента приобретения здания склада № 6 по адресу: ....... истцы поддерживают данное помещение в надлежащем состоянии на протяжении всего времени, не допуская бесхозяйственного обращения с ним. Настаивает признать за истцами право общей совместной собственности на здание склад № 6 по адресу: .......
В судебное заседание истцы не явились, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и на иске настаивают.
В судебное заседание представитель ответчика – Администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального образования «Алданский район» Республики Саха (Якутия) не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия стороны ответчика. Против удовлетворения иска не возражают и просят признать за истцами право общей совместной собственности на здание склад № 6 по адресу: ......., общей площадью 441,64 кв.м.
Суд, огласив исковое заявление, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, с 21.09.2010 года во владении истцов находится здание склад № 6 по адресу: ......., общей площадью 441,64 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи, техническим паспортом, отчетом об оценки и иными правоустанавливающими документами на спорное здание склад.
Истцы владеют имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, имущество из владения их не выбывало.
Таким образом, судом установлено, что в течение всего срока владения указанным имуществом, претензий от каких – либо лиц к истцам не предъявлялось. Спора со стороны третьих лиц не имеется.
В соответствии с ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом, или договором.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд, рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Поскольку, истцы непрерывно, открыто и беспрепятственно владеют вышеуказанным недвижимым имуществом, как своим собственным являясь добросовестными приобретателями, следовательно, имеет право на передачу имущества в собственность в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об удовлетворении требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального образования «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на склад, – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на здание склад № 6, Литер В., общей площадью 441,64 кв.м., расположенное по адресу: .......
Идентификаторы сторон:
ФИО1 (паспорт [Номер] выданный Отделом УФМС России по РС (Я) в Алданском районе 04.02.2008 года);
ФИО2 (паспорт [Номер] выданный ТП в Алданском районе МРО УФМС России по РС (Я) в Нерюнгринском районе 05.12.2016 года);
Администрация городского поселения «Город Алдан» муниципального образования «Алданский район» Республики Саха (Якутия) (ИНН <***> КПП 140201001 ОГРН <***>).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия).
Судья Т.Е. Михайлова