Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Кулишовой М.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

04.09.2023 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании убытков от залива, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании убытков от залива квартиры, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В 2018 году после приобретения квартиры, в последней был произведен капитальный ремонт.

Собственником квартиры № № расположенной выше этажом в этом же доме является ФИО4

.... по вине ответчика, сын которого проживает этажом выше, произошел залив квартиры истца горячей водой, факт был зафиксирован актом от ...., составленный комиссией ООО УК «Светлоград», причиной затопления указано протекание сифона под ванной. Собственности истца был нанесен ущерб. Истец произвел восстановительный ремонт в квартире и передал квартиру в наем.

.... принадлежащая истцу квартира вновь была затоплена горячей водой из вышерасположенной квартиры № №, собственником которой является ответчик. Управляющей компанией составлен акт обследования квартиры, из которого следует, что протопление квартиры истца произошло из вышерасположенной квартиры № №, собственником которой является ответчик.

Согласно отчету ООО «<данные изъяты>» стоимость восстановительного ремонта квартиры № № по адресу адрес составляет 80 798 руб., которые просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также судебные расходы по подготовке отчета в размере 7 500 руб., по отправке телеграммы 500 руб., стоимость юридических услуг в размере 25 000 руб., почтовые расходы по отправлению досудебной претензии в размере 239,14 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 461 руб.

В судебном заседании истец ФИО3 участия не принимал, о дате, времени, месте слушания дела извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 доводы иска поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени, месте слушания дела извещен надлежаще.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО "УК "Светлоград" в судебном заседании участия не принимало, о дате, времени, месте слушания дела извещено надлежаще.

Заслушав представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным, рассматривать дело в порядке заочного производства.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст.1082 ГК РФ к возмещению вреда подлежат применению правила, установленные в п. 2 ст. 15 ГК РФ.

В соответствие со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере, под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Убытки подлежат взысканию в пользу истца при доказанности наличия убытков, их размера, вины причинителя вреда, причинно-следственной связи между возникшими убытками и противоправными действиями (бездействием) ответчика.

Факт, размер убытков, причинно-следственную связь с действием (бездействием) ответчика должна доказать сторона истца.

Отсутствие вины в причинении убытков (ущерба) истцу обязан доказать ответчик.

В обязательствах вследствие причинения вреда вина причинителя вреда презюмируется.

Согласно ст.ст. 228, 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

По смыслу положений Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан проводить текущий и капитальный ремонт принадлежащего ему жилого помещения и оборудования в нем, должен поддерживать свое жилое помещение в надлежащем состоянии, то есть правильно эксплуатировать установленное в жилом помещении оборудование, обеспечивать его исправность.

Под бесхозяйственным содержанием жилья понимается неисполнение обязанностей собственника по содержанию жилого помещения, действия, производимые собственником в нарушение технических регламентов, либо его бездействие, создание, либо непринятие мер по устранению аварийных ситуаций в жилом помещении и прочие.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (в ред. от 06.05.2011), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу адрес.

Ответчик ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу адрес.

В судебном заседании установлено, .... произошел залив квартиры адрес горячей водой, факт был зафиксирован актом от ...., составленный комиссией ООО УК «Светлоград», причиной затопления указано протекание сифона под ванной.

.... принадлежащая истцу квартира адрес затоплена горячей водой из вышерасположенной квартиры № №. Управляющей компанией ООО УК «Светлоград» составлен акт обследования квартиры от ...., из которого следует, что протопление квартиры истца произошло из вышерасположенной квартиры № №.

Согласно отчету специалиста ООО «<данные изъяты>» от .... № рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры и имущества, пострадавшего в результате затопления квартиры, расположенной по адресу: адрес на момент проведения экспертизы .... составляет 80 798 руб.

Суд принимает во внимание данное заключение специалиста, поскольку рассматриваемое заключение составлено полно, обоснованно, лицом, имеющим соответствующие образование, специальность, квалификацию и стаж работы, необходимые для производства данного вида заключений, у суда не имеется оснований подвергать выводы отчета сомнению.

Поскольку результаты представленного отчета ответчиками не оспорены, сумма материального ущерба, причиненного истцу повреждением его имущества, подлежит взысканию с ответчика.

Доказательств тому, что вред имуществу принадлежащему истцу причинен в результате неправомерных действий истца или третьих лиц, а также отсутствие вины ответчика в причинении ущерба, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Оценив данное заключение в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд принимает его как доказательство, подтверждающее стоимость восстановительного ремонта, который необходимо провести в квартире истца.

Таким образом, судом установлено, что имуществу истца был причинен вред, который подлежит возмещению в размере 80 798 руб.

В соответствии с положениями ст. 98, 100 ГПК РФ ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции от ...., .... ФИО3 оплачена стоимость услуг по оценке в размере 7 500 руб.

Кроме того, при проведении отчета истец направил ответчику телеграмму, за что оплатил 500 руб.

Кроме того, истец оплатил стоимость юридических услуг в размере 25 000 руб., что следует из договоров и квитанций.

Также истцом понесены почтовые расходы по отправлению досудебной претензии в размере 239,14 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 461 руб.

Заявленные судебные расходы в связи с удовлетворением требований истца в полном объеме подлежат взысканию в его пользу с ФИО4

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 .... года рождения, (паспорт №) в пользу ФИО3 убытки в размере 80 798 руб., судебные расходы по подготовке отчета в размере 7 500 руб., по отправке телеграммы 500 руб., стоимость юридических услуг в размере 25 000 руб., почтовые расходы по отправлению досудебной претензии в размере 239,14 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 461 руб.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено .....

Судья: подпись. Копия верна. Судья: