Дело №
УИД 22RS0№-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2025 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Миллер Э.В.,
при секретаре Подъяпольской Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, Комитету жилищно-коммунального хозяйства <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО11 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, Комитету жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, с учетом уточнения исковых требований, просила установить факт принятия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца по линии отца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на <адрес>, принадлежащей ему на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за ФИО3 зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. На момент смерти ФИО3 его сын и отец истца – ФИО2 уже умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец, как наследник по праву представления, не обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако фактически наследство приняла. В связи с чем, истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
В судебном заседании истец ФИО11 и ее представитель ФИО7 поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом. Администрацией <адрес>, Комитетом жилищно-коммунального хозяйства <адрес> в материалы дела представлены письменные отзывы.
С учетом надлежащего извещения участников процесса, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти I-TO № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 является дедушкой по линии отца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО8 II-TO № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I-TO № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключению брака ФИО8 присвоена фамилия «ФИО11», справкой о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от ДД.ММ.ГГГГ, отцом которого является ФИО3.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-TO № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.1,2 ст.1142 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно данным Единой информационной системы нотариата России, информация об открытии нотариусами <адрес> наследственного дела после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.Судом установлено, что спора по разделу наследственного имущества не имеется, что также следует из пояснений истца, согласно которым она является единственным наследником.
После смерти ФИО3 в соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации фактически приняла наследство, в том числе ? долю <адрес> в <адрес>, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплачивала жилищно-коммунальные расходы, производила необходимый ремонт, но не оформила своих наследственных прав.
В предварительном судебном заседании третье лицо ФИО4 поддержала требования истца, подтвердив, что после смерти ФИО3 именно ФИО11 фактически приняла наследство, поскольку проживала в квартире умершего и несла бремя ее содержания, что также подтверждается представленными в материалы дела документами.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 дали показания о постоянном проживании истца с семьей в квартире по адресу: <адрес> 1998 года, то есть с момента вселения свидетелей в жилой дом по данному адресу, и по настоящее время.
Таким образом, стороной истца представлены бесспорные относимые и допустимые доказательства тому, что в течение шести месяцев после смерти ФИО3 она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии оставшегося после смерти дедушки наследственного имущества и владении им как своим собственным.
Согласно части 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО4 и ФИО3 перешла <адрес> в равных долях каждому.
ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с разъяснениями Пленумов Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", данными в п. 11, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершений реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права.
Из материалов дела следует, что наследодателю ФИО3 принадлежит ? доля в праве собственности на <адрес> по л. ФИО5, <адрес>, с кадастровым номером №.
Факт приобретения ФИО3 доли в вышеуказанной квартире подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, как установлено в судебном заседании и следует из Выписке из ЕГРН, право на ? долю в <адрес> за ФИО3, в установленном законом порядке, не было зарегистрировано.
Поскольку переход права собственности к наследодателю юридически не завершен, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении требований о включении имущества в виде ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу.
Учитывая, что ФИО3 имел в собственности ? долю в <адрес>, его право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке, к наследнику ФИО1 переходит право собственности на данное недвижимое имущество.
На основании изложенного, исковые требования о признании права собственности на наследственное имущество также подлежат удовлетворению.
При этом суд учитывает, что в соответствии с п.п.3.1,4 Порядка оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество, утвержденное постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № именно комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес> выявляет и оформляет права на наследство в качестве выморочного имущества в отношении жилых помещений.
Таким образом Администрация <адрес> является ненадлежащим ответчиком по делу, свези с чем суд оставляет заявленные к указанному ответчику требования без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт 0121 №) удовлетворить частично.
Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Исковые требования к Администрации <адрес> оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Э.В. Миллер
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.