Дело №2-3794/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2022 года Санкт-Петербург
Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Смирновой О.А.,
при секретаре Николаевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК №1244 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК №1244 обратился в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Свои требования истец мотивировал тем, что управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Собственник № в указанном доме ФИО1 умерла 21.04.2018, у нотариуса заведено наследственное дело. Истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по ноябрь 2021 года в размере 157.063 руб. 09 коп., пени в размере 24.294 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4827 руб. 14 коп.
12.05.2022 истец уточнил требования, просил взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по март 2022 года в размере 177.013 руб. 56 коп., пени в размере 35.058 руб. 56 коп. (т.1 л.д. 166-166 оборот).
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, посредством направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением. Повестки возвращены в связи с истечением срока хранения.
От ответчика ФИО7 поступило возражение на исковое заявление, ответчик ходатайствовал о применении последствий пропуска срока исковой давности (т. 1 л.д. 246-247).
Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
По смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.
Учитывая, что ответчикам направлялись судебные повестки по адресу их регистрации, однако извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства и в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 393 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 39, 153 - 155 Жилищного кодекса РФ, а также Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственник обязан оплачивать содержание жилого помещения не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, если договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива не установлен иной срок предоставления платежных документов.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В соответствии с п.1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в период с 06.04.2020 по 31.12.2020 приостановлено действие положений пп. «а» п. 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пп. «д» п. 81(12), пп. «а» п. 117, п. 119, положений пп. «а» п. 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из положений ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Жилищно-строительный кооператив №1244 осуществляет деятельность по управлению и обслуживанию многоквартирного дома <адрес> в Санкт-Петербурге.
Собственником № по вышеуказанному адресу являлась ФИО1 (т.1 лд. 11-14). В указанной квартире никто не зарегистрирован (т. 1 лд. 59).
ФИО1 умерла 23.04.2018 (т.1 л.д. 70), в связи с чем нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО3 заведено наследственное дело №.
В соответствии с материалами наследственного дела после умершей ФИО1 наследниками являются ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7 В соответствии с заявлениями, поданными нотариусу, указанные лица приняли наследство после смерти ФИО1
Также из материалов дела усматривается, что ФИО2 умер 25.01.2020 (т.2 л.д. 37), наследственное дело после его смерти не оформлялось (т.2 л.д. 42).
Из уточненного искового заявления следует, что истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7 за период с апреля 2018 года по март 2022 года в размере 177.013 руб. 56 коп., пени за период с марта 2018 года по март 2022 года в размере 35.058 руб. 56 коп.
Поскольку вышеуказанные наследники приняли наследство после смерти ФИО1, в том числе, в виде квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, то они должны оплачивать жилье и коммунальные услуги по данной квартире, за исключением ФИО2, который умер 25.01.2020, наследственное дело после смерти которого не заводилось, наследственного имущества после его смерти не имеется.
Притом, тот факт, что наследники ФИО1 не оформили наследство на вышеуказанную квартиру, правового значения для разрешения настоящего спора не имеется, поскольку в силу ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Следовательно, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 177.013 руб. 56 коп. являются обоснованными.
Вместе с тем, одним из ответчиков – ФИО7 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Согласно положениям ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как разъяснено в п. п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 Гражданского кодекса РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 Гражданского кодекса РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
Истец просит взыскать с ответчиков задолженность с апреля 2018 года по март 2022 года, настоящий иск подан в суд 28.01.2022. Следовательно, с учетом заявления ФИО7 о пропуске истцом срока исковой давности, задолженность должна быть взыскана по платежам с января 2019 года по март 2022 года.
Притом, взыскивая задолженность с января 2019 года, суд учитывает, что в силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Учитывая, что истцом не представлены документы относительно иного срока оплаты жилищно-коммунальных услуг, плата за жилье и коммунальные услуги должна быть внесена не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Поскольку плата за январь 2019 года наступает не позднее 10 февраля 2019 года, то срок исковой давности по оплате жилищно-коммунальных услуг следует начислять с января 2019 года.
Кроме того, следует иметь в виду, что заявление о применении последствий истечения срока исковой давности в порядке ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ и п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков. Иные ответчики о пропуске срока исковой давности не заявляли.
Согласно ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, за период с апреля 2018 года по декабрь 2018 года следует взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 21.813 руб. 95 коп., пени за период в размере 1328 руб. 96 коп., а за период с января 2019 года по март 2022 года подлежит взысканию задолженность солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в размере 155.199 руб. 61 коп., пени в размере 33.729 руб. 60 коп.
Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу Жилищно-строительного кооператива №1244 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период апреля 2018 года по декабрь 2018 года в размере 21.813 руб. 95 коп., пени в размере 1328 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 579 руб. 96 коп.
Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6. ФИО7 в пользу Жилищно-строительного кооператива №1244 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2019 года по марта 2022 года в размере 155.199 руб. 61 коп., пени в размере 33.729 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины 4740 руб. 76 коп.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято 27.12.2022
УИД 78RS0005-01-2022-000749-98