№2-4355/22-2022 г.

46RS0030-01-2022-001889-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2022 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Муромской С.В.,

при секретаре Маховой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

УСТАНОВИЛ:

Истец Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов курской области» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками <адрес> по <адрес> и имеют просроченную задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 56210 руб. 61 коп., в том числе 47560 руб. 16 коп. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ г.., пени за период ДД.ММ.ГГГГ г.. в размере 8650 руб. 45 коп. Просят взыскать с ответчика ФИО2 в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в размере 28105 руб. 30 коп., в том числе 23780 руб. 08коп. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ г.., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г.. в размере 4325 руб. 84 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1043 руб. 16 коп.; с ответчика ФИО1 в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в размере 28105 руб. 30 коп., в том числе 23780 руб. 08коп. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ г.., пени за период ДД.ММ.ГГГГ.. в размере 4325 руб. 84 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1043 руб. 16 коп.

В судебное заседание представитель истца не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявление в котором, просят применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа, в которую включён этот многоквартирный дом.

Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области с сентября 2014 года.

В Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области вошёл многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками <адрес> являются - ФИО2, ФИО1

На момент подачи заявления у собственников указанного имущества имеется просроченная задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Расчёт задолженности производится исходя из размера взноса, установленного на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Курской области на один квадратный метр общей площади помещений:

Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па "Об областных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 - 2016 годы" на 2014г. установлен взнос в размере - 6,20 на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год" на 2015г. установлен взнос в размере - 6,50 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ N 832-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год" на 2016г. установлен взнос в размере - 7,10 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ N 903-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год" на 2017 г. установлен взнос в размере - 7,53 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № 972-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год" на 2018 г. установлен взнос размере - 7,88 руб. на один кв. м. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт обще; имущества в многоквартирном доме, относящийся к объектам культурного наследия, на 2018 г. установлен в размере 8,07 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № 1126-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год" на 2019 г. установлен взнос размере -8,04 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № 1286-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год" на 2020 г. установлен взнос размере - 8,33 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № 1301-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год" на 2021 г. установлен взнос размере - 8,66 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в соответствии с ч. 14.1. ст. 155 ЖК РФ.

Согласно представленному стороной истца расчету, который проверен судом, является арифметически верным, основанным на материалах дела и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, за период с сентября 2014 г. по декабрь 2021 г. у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 56210 руб. 61 коп. Истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы размер которых, согласно представленному расчету, составляет с марта 2016 г. по декабрь 2021 г. - 8650 руб. 45 коп.

В соответствии с п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом обращения истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности, в том числе по взносам на капитальный ремонт ДД.ММ.ГГГГ, отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, обращения в суд с настоящим иском о взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности за период взыскания задолженности с сентября 2014 г. по январь 2022 г. включительно истцом пропущен.

Исходя из представленного суду расчета, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составит по оплате взносов на капитальный ремонт – 22420 руб. 93 коп. (по 11210 руб. 47 коп. с каждого), пени – 2548 руб. 79 коп. ( по 1274 руб. 39 коп. с каждого)

В порядке ст. 98 ГПК РФ ответчик должен возместить понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 949 руб. 09 коп., по 474 руб. 55 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в размере 12484 руб. 86 коп., в том числе 11210 руб. 47 коп. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1274 руб. 39 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 474 руб. 55 коп., а всего 12 959 (двенадцать тысяч девятьсот пятьдесят девять) руб. 41 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в размере 12484 руб. 86 коп., в том числе 11210 руб. 47 коп. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1274 руб. 39 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 474 руб. 55 коп., а всего 12 959 (двенадцать тысяч девятьсот пятьдесят девять) руб. 41 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский суд г. Курска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья