54RS0№...-29
Дело №...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2025 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила взыскать денежные средства в размере 145 454 руб. 26 коп. в качестве возмещения расходов по содержанию жилого помещения и предоставлению коммунальных услуг.
В обоснование иска истец указано, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака №... №..., выданным Органом ЗАГС <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о регистрации брака №....
Решением Мирового судьи 5-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака №... №..., выданным отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака ФИО1 и ФИО2 в общую совместную собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 совместно уже не проживали, фактически прекратили брачные отношения, ФИО2 съехал с указанной жилплощади.
С ДД.ММ.ГГГГ до декабря 2021 года ФИО2 проживал по адресу: <адрес> <адрес>. Где проживал ФИО2 с декабря 2021 года по март 2022 года ФИО1 неизвестно.
С марта 2022 года по конец апреля 2022 года ФИО2 проживал по адресу: <адрес>, <адрес>.
Несмотря на то, что ФИО2 является собственником общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоит в ней на регистрационном учете, ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг.
Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> не оборудовано индивидуальными приборами учета, в связи с чем, начисление задолженности производится исходя из нормативов потребления, которые утверждает субъект РФ.
Начиная с октября 2021 года и по настоящее время истец единолично за счет собственных средств вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры.
За 2021 год (с октября 2021 года) за коммунальные услуги, содержание жилья, текущий и капитальный ремонт ФИО1 было оплачено- 17 075 руб.
За 2022 год за коммунальные услуги, содержание жилья, текущий и капитальный ремонт ФИО1 было оплачено -60 201 руб.
За 2023 год за коммунальные услуги, содержание жилья, текущий и капитальный ремонт ФИО1 было оплачено -80 741 руб.
За 2024 год за коммунальные услуги, содержание жилья, текущий и капитальный ремонт ФИО1 было оплачено -86 297 руб.
За 2025 год за коммунальные услуги, содержание жилья, текущий и капитальный ремонт ФИО1 было оплачено -46 594,12 руб.
Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплачено 290 908 руб. 52 коп. (17 075 + 60 201+80 741+86 297,40+46 594,12).
Факт оплаты коммунальных услуг, платы за содержания жилья, капитальный и текущий ремонт, подтверждается квитанциями из мобильного приложения «Квартплата+».
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения отсутствует.
Поскольку должнику принадлежит право общей совместной собственности на квартиру, с него подлежат взысканию расходы по оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги в размере 50% с оплаченной истцом суммы. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию 145 454 (сто сорок пять тысяч четыреста пятьдесят четыре) рубля 26 коп. (290 908 / 2).
В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ответчик не представил суду возражений против предъявленного к нему иска, правильность произведенного истцом расчета задолженности не оспаривал.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст.253 Гражданского кодекса РФ, участники общей совместной собственности на жилое помещение сообща владеют и пользуются общим имуществом, и без определения доли каждого из участников в праве на общее имущество расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг несут солидарно, если иное не установлено соглашением между ними.
На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом установлено, истец и ответчик состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака №..., выданным Органом ЗАГС <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о регистрации брака №....
Решением мирового судьи 5-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №... №..., выданным отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака ФИО1 и ФИО2 в общую совместную собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: №... Краснообск, д.212, кв. 165.
Несмотря на то, что ФИО2 является собственником общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоит в ней на регистрационном учете, ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг.
Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>.<адрес> не оборудовано индивидуальными приборами учета, в связи с чем, начисление задолженности производится исходя из нормативов потребления, которые утверждает субъект РФ.
Начиная с октября 2021 года и по настоящее время истец единолично за счет собственных средств вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры. Факт оплаты коммунальных услуг, платы за содержания жилья, капитальный и текущий ремонт, подтверждается квитанциями из мобильного приложения «Квартплата+».
За 2021 год (с октября 2021 года) за коммунальные услуги, содержание жилья, текущий и капитальный ремонт ФИО1 было оплачено- 17 075 руб. За 2022 год за коммунальные услуги, содержание жилья, текущий и капитальный ремонт ФИО1 было оплачено -60 201 руб. За 2023 год за коммунальные услуги, содержание жилья, текущий и капитальный ремонт ФИО1 было оплачено -80 741 руб. За 2024 год за коммунальные услуги, содержание жилья, текущий и капитальный ремонт ФИО1 было оплачено -86 297 руб. За 2025 год за коммунальные услуги, содержание жилья, текущий и капитальный ремонт ФИО1 было оплачено -46 594,12 руб.
Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплачено 290 908 руб. 52 коп. (17 075 + 60 201+80 741+86 297,40+46 594,12).
Поскольку ФИО2 принадлежит право общей совместной собственности на квартиру, то с него подлежат взысканию расходы по оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги в размере 50% с оплаченной истцом суммы, то есть в размере 145 454 рубля 26 коп. (290 908 руб. 52 коп./ 2).
С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) в пользу ФИО1 (паспорт №...) денежные средства в размере 145 454 руб. 26 коп. в качестве возмещения расходов по содержанию жилого помещения и предоставлению коммунальных услуг.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Попова